资产重估理论主动信贷创造

❶ 资产评估习题 第4题 求详细解答

进口设备从属费用
国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费，对车辆还包括车辆购置附加税等。

（一）国外运费
国外运费 = 设备离岸价 × 国外运费率
费率：远洋一般取 5%－8%，近洋一般取3%－4%

（二）国外运输保险费
国外运输保险费=（设备离岸价 +国外运费）×保险费率

（三）关税
关税 = 设备到岸价（CIF）×关税税率

（四）消费税

❷ 求资产评估的大神啊，投资估计里的一些判断题不会做~~~！！！哪位大神给予简答下

1、公司会随着规模的扩大而更加难以维持高增长率2、股权资本再投资率等于FCFE除以净收入3、股权资本自由现金流就是是公司实际发给股东的现金数额4、股息贴现模型会低估股票5、三阶段股权资本自由现金流模型中，高增长阶段，资本支出会远大于折旧，同时公司会发放高股息6、两阶段股息贴现模型中，稳定期贝塔系数可以运用接近1的贝塔系数7、EBIT预期增长率等于再投资率乘以股权资本报酬8、经研发支出资本化调整的税后经营性赢利，当年研发支出及摊销可以直接添加到净利润上9、流动资本变动可以为负数10、负债率稳定才能运用股权自由现金流模型

❸ 资产评估题求解答，谢谢

假设开发法
总收入=4000*3000=12000000（元）
建筑费用=4000*1400=5600000（元）
专业费用=5600000*0.06=336000（元）
销售费用以及有关税费=12000000*0.1=1200000（元）
（地价+建筑费用+专业费用）*0.15=利息+利润=地价*0.15+（5600000+336000）*0.15=地价*0.15+890400
利润=总收入-建筑费用-专业费用-销售费用以及有关税费-地价
利息忽略不计，综合上式可求出
地价=（利润-890400）/1.15=1727.65

❹ 资产评估题

设备到岸价=30+1+1.5=32.5（万美元）
CIF价人民币=325000*8=2600000（元）
关税=2600000*20%= 520000（元）
增值税=（2600000+520000）*17%=530400（元）
银行及外贸手续费=20000(元）
国内运杂费=40000(元）
安装调试费=50000(元）
重置成本=3760400（元）

❺ 资产评估，没看懂下面的答案，哪位大佬解释一下

就是当容积率为1的时候系数等于100 容积率每增加0.1 系数增加9 =100+（0.1的倍数）*9

❻ 资产评估试题，急急急。谁帮忙解答一下

重置成本=100x60/50=120万元
实体性贬值率=2/(2+8)x100%=20%
实体性贬值额=120x20%=24万元
功能性贬值额=1.2x(1-所得税率25%)x5.3349=4.801万元
评估值=120-24-4.801=91.199万元
要不要所得税的说

❼ 资产评估题求解答，谢谢~~

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

❽ 这是资产评估题，求大神们帮帮忙，求步骤！！！急！！！

这道题目，是收益法的运用：（算了，还是直接给你答案......）
P=2500+(350/10%)*[1/(1+10%)的5次方]=4673.15万元