『壹』 为什么劳动创造价值，而资本，土地不创造
按照政治经济学的说法，价值是凝结在商品中的无差别人类劳动，所以说劳动创造价值。
『贰』 如何评价一块土地的价值
评估一宗土地的介值首先要确定他的用途，农用地有农用地的评估标准，建设用地有建设用地的评估标准，同是建设用地，不同的建设用途也会有不同的评估准。如果是城市土地，其基准地价有专门的评估规程，这是一门学科，不是三两句讲得清的。
『叁』 拿下一块地皮怎样创造它的价值获得利润
农村有农村人的玩法，城市有城市的玩法，你想咋玩？
『肆』 给你一百亩土地(小山坡)搞农业,你将如何规划,使它能创造最大的价值
这个问题问的有些模糊，一百亩土地用来搞农业可以有很多种搞法，你可以搞养殖，也可以搞种植，也可以搞成观光农业，或者是把这些都结合起来，具体能搞哪样，得根据具体的情况，比方说当地的环境情况、用水情况、土壤情况、交通情况、经济投入情况等等。要使它能创造最大的价值并不是靠如何规划，而在于根据实际情况做出最佳的选项，并进行合理有效的运作与管理。
『伍』 浅谈如何提升土地价值
城市发展了难免需要高收入人群来工作 提高土地价值就是把低收入人群换成中高收入的人 同一块地的人口高收入是比低收入少的多的 不过税收比较高 等人口密度上去了税收就比低收入要多了
『陆』 如何让土地发挥更大的价值
土类赖存资源农村土更农民发财致富或缺资源近家于土特别农村土利用更加力度若您拥山村量闲置土说拥量资源于闲置土利用具体参考（聚土）相关介绍 利用闲置土首先要解闲置土包括土类土性质解周边环境等等您量闲置土类看应该农村集体农用或者集体建设用利用主要已几种： 、集体农用： （1）闲置农用都荒种植耕种前论单位都需要与集体或者村委签订合同所谓进行土流转确权面比较靠谱参考（聚土）进行土利用种植需要考虑种植种类比北种植麦玉米南种植水稻农作物各类经济作物苗木等都 （2）农业受自条件影响比较配套完善农业基础设施减轻自条件农业产影响加强山区农业产基础建设易干旱新修修复引水渠、山塘水库；容易受洪涝修建排水渠；交通便修路除修建乡村公路外应该加强农田机耕道、产道路建设；容易受质灾害影响兴建水土保持工程梯田工程、谷坊、山坡截流沟、沟防护工程等；土壤质量差进行土壤改良措施增施机质、种植绿肥、酸性土壤施用石灰、粘土掺砂或者砂土掺粘等通些措施增强农业抵抗自风险能力提高土产率吸引农民种减少土闲置加快闲置土发利用 （3）农村土资源适宜性广各应该根据自资源优势、自条件、社经济条件等利用闲置土发展种经营利用闲置土种植药材、水等经济作物失增收门路同发利用闲置土种式发展药材板兰根、太参、荆芥 、白芷、 白术、百合、车前、桔梗等；水种植金秋梨、甜瓜、葡萄、草莓、柑橘、桃、李等；经济作物种植板栗、茶树、花椒、麻、参、杜仲等种植药材、水等经济作物降低劳投入本投入提高收入并且些作物气候、土壤适宜性比较强耐性指数较高受自条件影响相较见效快、收入高种植些作物即增加经济收入增加林草覆盖率防止水土流失增加经济效益态效益闲置土通发展种经营变废宝 二、集体建设用： （1）农村集体建设用三类：宅基、公益性公共设施用集体建设经营性用农村量旧宅基、旧房整理变耕或者新住房用；路边、河边闲置起零星土种植树木变护路林、护岸林、农田防护林等 （2）若政策允许考虑周边交通水源环境等素闲置土利用作农家庄园采摘园农家乐等都希望帮助
『柒』 如何进行土地价值初步判断采用什么方法
首先从以下方面对土地价值进行初步判断：
土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资者在城市边缘地区的土地投资中得到了高额回报，但位置好的地块总是更容易升值。例如，连接相邻城区的交通便利的地段必将随着时间的发展而升值。因为在一般情况下，社区总是朝着相互融合的趋势发展，这使得位于城区之间的房地产越来越受青睐从而具有更高的投资价值。
还有一个规律是距离城市交通要道越近的地块的价值越高。
因此，如果投资者打算购买城市外围的大片毛地并希望通过持有土地来获取增值，他就需要获取关于城市发展方向方面的专业性土地投资分析。如果对城市未来发展模式判断错误，就会导致投资者等待更长的时间来实现其收益，而随着等待时间的增长，资金的时间价值就会使投资的平均年收益率日趋减少。
土地位置与价值之间的这种关系还同样作用于小型地块。例如，投资者购买了位于旧城改造区或经济开发区内的某地块，并寄希望于该地区快速发展而带动地块升值，如果周边地区的确按照投资者预计的方向发展，那这项投资就可为投资者带来十分可观的收益。
土地的物理属性(如地形及土壤成份等)对土地的未来盈利能力同样很重要。一块土地的属性可能对于一类投资者来说是优点而对于另一类投资者来说则是缺点。例如，倾斜的山脚地带在农作物种植方面效率低下但用于建造高级别墅却十分理想。同样，大城市外围的大片生地对养殖业的意义远远低于发展郊外住宅区。
在对市区中的土地投资分析必须十分注意土地本身的特性。地块的位置、轮廓、给排水设旆、地基质量及规划变更的可能陛都对它的价值产生影响。单以地块位置而言，一般住宅区希望位于公交便利、环境幽雅宜人的地区，零售商店及写字楼需要靠近交通流量大的城市干道，而工业厂房则愿意尽量接近铁路、公路等交通设施。
“低买高卖”是所有追求利润的投资者的行动准则，选择恰当的买卖时机是投资成功与否的关键。在房地产投资中，时机的选择具有尤其重要的意义，因为房地产投资往往是长期的。事实上，房地产通常被看作是基本不具备流动性的资产，因为房地产购买起来往往比较容易而出售变现则相对困难，情况糟糕时，即使白送也可能没人要。
在所有的房地产投资中，如果是出于投机的目的进行土地投资分析，则选择好的时机更显重要。因为许多土地在持有期间并不产生直接收益，投资者持有土地只是为了等待它升值，而这种升值又是不能确定的。持有土地的时间越长，投资者的平均年收益就越低。
除了土地的初始购买价格之外，投资者还必须持续不断地投入资金来偿还抵押贷款、支付与拥有土地相关的财产税及土地开发费用。这样，在土地能够产生足够的收益之前，整个投资期内一直需要资金的支持。有时投资者为了降低持有成本，会根据地块本身的特点对其加以利用，使土地在此期间也能产生一些收入，用以弥补持续发生的支出，例如投资者可以把地块作为停车场出租或开辟为二手汽车交易市场。
投资者在持有土地期间，需要偿还抵押贷款偿付、支付各种税费，但除了这些明显的成本支出外，不能忽视土地投资的机会成本。换句话说，贷款利息可以明确地作为持有土地的一项成本，而那些由于将资金投入土地而不能得到的利息也必须包括在土地持有成本中，这是基于资金时间价值规则的合理推定。如果投入了资金，它就应当创造收益;因而进行了投资而没有得到的钱(机会成本)也应当被认为是经营成本。
许多房地产投资者把所投入的资金的时间价值作为衡量投资收益的基本尺度。如果在出售一项资产时不能使投资回报超过持有期间的收益损失，那么就应当把所投入的资金存入银行或在别处进行更有效的投资。
土地投资者必须真正了解地方政府的法律及政策导向。首先，地方政府可以对整个地区的未来发展产生直接的影响。另外，土地的价值还依赖于煤气、电力及给排水等市政基础设旆的供应。一些地区采取限制发放市政基础设旆接驳许可证的方式来控制地区的增长，由此导致的水电气供应拖延可能会使得项目开发的时间安排无法实现，因此，土地投资者应尽可能选择那些开发难度较小的地块。而从长远角度看，地方政府限制城市增长的管理措旆可能导致土地开发成本迅速上升及土地供给严重缺乏。
『捌』 如何全面提升农村土地价值
相比城市来势凶猛的“地王潮”，农村土地市场显得尤为低迷？这其中有多个原因：
1、首先是农村土地在用途上不可改变是先天性的局限，农地只能农用；
2、农村以家庭为单位的小农经营回报率低，农业生产经营的利润很有限；
3、农村土地市场的价值当前还没有得到充分挖掘，土地确权工作还在进行中，经营权抵押也才刚刚起步，农村土地市场的繁荣还有很长的路要走。
如何才能改变农村土地价格低迷的局面，挖掘农村土地的潜在价值？坚持农村土地的农业用途是基本原则，这一点不可能改变。所以，提升农村土地价值，需要通过发展高效农业，在土地原有价值的基础上挖掘出土地附加值来实现。
目前，有些农村地区采取“公司+基地+农户”的战略，打造品牌，壮大农业加工业，即是通过发展高效农业提升土地附加值的典型方式。高效农业要真正实现高效，需要规模化，这就形成了一个悖论，土地流转
价格走低，导致以土地收入为主要生活来源的农民不愿流转，没有流转土地何谈发展规模化农业。
因此，除了要推行高效农业之外，显然还需要在农村土地流转市场有模式上的创新，才能全面提升土地价值。
『玖』 劳动创造价值，土地形成使用价值为什么错误
不能笼统的说劳动创造价值，应细分为具体劳动创造使用价值。抽象劳动创造价值。
土地具有使用价值，但不具有价值。商品的价值仅来自于抽象劳动，而商品的使用价值来源并不仅仅是具体劳动，同时还来自于生产资料转移的。因此说土地行成使用价值并不准确，还来自于工人的具体劳动。
『拾』 农村土地如何利用才能创造好的效益
相对规模生产，合理配置使用土地资源，发展市场需要的各种作物，进行产品加工。