1. 全国第一个实行物业管理的小区是哪个小区
我国的物业管理始于八十年代初，最早的物业管理开始于经济特区深圳。
成立于1981年3月10日的深圳市物业管理有限公司隶属于深房集团是中国大陆第一家物手颂业管理公司。
1981年，对全国第一个涉外商品住宅小区“东湖丽苑”实败薯芦施物业管理，标志着中国物业管理迈出了可贵的察带第一步。
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2. 中国物业费谁发明的
房地产预售和物业管理体系都是香港李嘉诚开发房地产弄出来的，我们是照搬李嘉诚的做法。
3. 中国什么时候开始收物业费的
中国历史上第一次征收物业费是在唐朝德宗建中年间即公元783年开始轿友饥征收的，那时候还不叫物业税，叫“间架税”。德宗在建中四年农历五月初八下令文件对长安城的全闭返部私有房产告嫌征收间架税，到同年十月十五，有下令取消了。
4. 物业存在的意义是什么
物业，等有事问他，这不归它管，那也不归它管，就管收钱。不用也没啥事，监控装好，垃圾让垃圾回收站或环保部门接管，其他的还剩打扫卫生，一幢楼从上往下逐层管好自己那上下两层，就没啥事儿了。绿化可以承包给个人，监控现在到处都可以装。为什么非要弄出来个收钱不办事儿的物业？
5. 小区的物业是谁请来的
物业管理公司是依据委托管理合同在新建住宅区或物业中履行管理职
责的。一般情况下，委托管理合同首先是由发展商代表广大业主与物业管
理公司签订。等召开业主大会，业主物业管理委员会成立后，再由物业管
理委员会代表全体业主正式与物业管理公司续签委托管理合同。有的情况下，发展商并没有选聘物业管理公司，而由自己本身来承担起管理者的重任。如果是发展商自己充当管理者的话，也要经过房管局的批准，并获得《物业管理资质合格证书》。即使是发展商作为管理者，当管理笑雀圆委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。
法律岁灶依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区碰塌域内的环境卫生和相关秩序的活动。
6. 中国物业费谁发明的
物业管理最早是有英国发明的，随着中国房地产业的发展，有英国物业管理费在香港开始应用。后来有香港李嘉诚译变到中国的，所以说中国物业费是英国发明的
7. 为什么物业是私人单位，在90年代那时候小区为什么没有物业
1981年中国第一家物业公司就在深圳成立了，当时房蚂梁地产业还不成熟，由房管所做物业禅举管理工作。物业服务是以经营性质的第三产业，所以大多属私企，但随着市场经济的发展，一些大型贺物碧的物业企业属于国企。
8. 物业是谁发明的
物业管理起源于19世纪60年代的英国，一位名叫奥克维娅·希尔（OctaviaHill）女士为在其名下出租的物业制定了一套行之有效的管理办法，要求承租人严格遵守，出人意料地取得了成嫌郑搏功，不仅有效地改善了居住环境，而且还使业主与承租人的丛伏关系由原来的对立变芹祥得友善起来，首开物业管理模式之先河。那时候就有了物业管理费的概念。