① 使用权的房屋漏水不予维修，应如何维护自己权益
谁来维修看你当初是否有约定，如果没有约定由单位维修。
房租还是要交的，他们是两个法律关系。
不过你要是先行垫付维修费，到时候交房租的时候可以抗辩从中抵消。
② 我买的是自建房二楼，🈶️土地使用权，现在发现二楼楼顶漏水，应该找谁
自己动手丰衣足食啊，自己的房子漏水质量出现问题，你可以找施工方跟你弄好！
③ 使用权房屋水管漏水维修问题应该怎么解决
我家楼上漏水好几年了 都没解决...... 说不清楚是谁的责任 建议找物业 买房子的时候可版能有交的维修费用权吧 这事应当由物业来处理 那管子的使用权是你的 所以这事你应当和邻居商量着来 一起去找物业 别引起邻里的不和
④ 我在南充有一间门面房上面有一公共外楼梯漏水到门面里面应找谁负责楼梯下面使用权归门面所有！
应该找物业负责。
公共外楼梯也是有人维护的，一般都是小区物业来负责。