❶ 一楼房屋楼板以上使用权归属二楼说法正确吗
您好！
这个说法是正确的
望采纳，谢谢
❷ 商品房的楼面使用权应该归谁
是指外墙面还是屋面?外墙面所有权可以通过合同来约定,但在使用时不得影响业主对房屋的使用.
❸ 以两家墙体为界，放置空调室外机楼板，属于自家一侧，使用权归我一家使用吗
在你家的一侧，肯定是你一家有使用权了
❹ 国有土地上房屋平房楼板上的楼怎么补偿院落有土地使用权有房子怎么补偿其土地有经营性纳税怎么补偿
一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋版建筑面积、共有权建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。二、计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。 2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。 3.房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。
❺ 70年产权到期后怎么办
根据国家规定大致可以划分为两种情况：
1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以回选择去相关部分答办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
总而言之，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也会进行相应的赔偿。所以，买房时不用担心产权到期。