A. 买了商铺什么情况下可以退房
在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要退房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情况下能退房呢?首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。但现实中这种情况比较少，在不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。
B. 我想解除《商铺使用权转让协议》，开发商应当退给我转让费吗
合同本身有不合法之处，就是你说的租赁期限。但是法律规定超过20年的无效版，20年内的还是有效的，也就是说你权们约定的35年中20年是有效的，二十年后的15年是无效的。
你如果解除合同，就是违约，肯定是要赔付违约金的，至于赔多少要看你们的合同当初是怎么约定的。
C. 买了商铺什么情况下可以退房
买了商铺，无论什么情况下都不可以退房。
因为房屋买卖合同是合法有效的，必须按照合同的约定履行义务。
既然房屋已经卖过了，想反悔是不可能的。
《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
D. 买商铺违反价格法可以退回吗
这个说的比较笼统，具体事情具体分析。如果确实违规，叫起真来是可以退的。
E. 今年7月买了2间商铺，但土地使用权到2040年，钱已付但合同没有签，现在想退如何走程序
1.你买的是上海的商铺吗？2.你真的想退吗？3.退很麻烦的，你不怕麻烦我可以告诉你