很多人不清楚使用权转让合同有效吗，具体土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第60条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
『贰』 合同是使用权转让合同使用权有期限规定吗
使用权期限由合同来约定。
不过，合同本身的期限依法不得超过20年，超过无效。
『叁』 储物间使用权转让协议是否属于租凭性质,按规定租凭协议不能超过20年。那50年的使用权转让协议有效吗
有效20年 剩下的需要再次找房主续签方可拥有使用权望采纳