① 买顶层送楼面的问题!
这有什么不踏实的 。。不理解
安心用吧 没什么的
不是只说楼面的使用权么
楼面就是你整内个房子的容顶子
也就是阁楼顶
跟你室内没有关系阿！！！！！！
我的理解是
如果维修需要上屋顶的话
你家需要让维修的人员通过上楼洞口
仅此而已
② 顶层买一套送一套，但是房产证上只是其中一套大的。没有小的一套的产权，这一套算谁的呢
其实就是个赠送的面积，在南方也有很多类似的情况，比方说万科建的别墅，回号称买两层答送两层，就是地上两层地下两层，再比如买顶层送阁楼，这些送的都是没有产权而切切实实存在的，送的这个就是使用权，你要分成两户，小的那个要卖就只能卖使用权，重点是调查一下，开发商原始交房的时候，这个顶层是怎么划分的，跟楼下同样的设计，从产权上又缺了4户应该是有个说法的
③ 顶楼 买一层送一层 合法吗
因为顶层的层高不具备出售的资格，所以开发商把顶层作为赠送的方式。但是价格还是相对高一些含进去了。
④ 买房子下了定金，第七层 ，楼上还有半层，是赠送我们可以使用，我们要求注明我们有使用权，但是甲方不愿
是多层顶楼吗？如抄果是的话，是袭有使用权的，但是甲方不可能再合同里注明，因为甲方也办不下来楼上半层的房产证。这种房子一般不会有大问题，基本都是把顶层的上层给顶层用的。如果想退定金，估计不太可能，因为法律规定定金是不能退的，不过事在人为，和甲方好好谈一下，还是有可能的
⑤ 一套二手房，顶层买一套送一套，但房产证是其中一套。无房产证的算谁的呢公共违建还是我有使用权
和开发商签合同吗？一般没有这一说，即便送个车库，都要有使用权的证明，或者在购房合同上面有注明该产权。
⑥ 买房买顶楼送阁楼送露台开发商需要在合同上注名使用权吗
那是肯定要注名的，送给你的也要在合同规定上标明，要是口讲无证据是没有用的。
⑦ 最近看二手房，看上一个顶层，送一层阁楼，怎么能确定这个阁楼的产权问题产权归业主，还是说业主只有使
看合同，没写的话最好问清，有时候销售就靠这个骗人，产权归物业，随时可以拆，不拆在按平米收费，到时候房价涨的话你得按照市场他们指定的标准价才行，看合同，没有一般只有临时使用权
⑧ 家里买的顶楼说送平台,可是入住后,楼下的要分一部分
走法律途径关键看文字证据。走民间路径就看谁厉害，找个说法霸着就是了。平台嘛，一般不会归属谁有使用权，就是看谁用起来方便，和在荒地里围菜园的道理一样
⑨ 买顶楼送阁楼，但开发商不跟我签补充协议，我该怎么办
只有你房本上写的，才是你有产权的东西。
涉及到这种赠送的时候开发商一般版不会跟你签补充权协议，现在开发商都变精了，不愿意承担风险。
为了规避风险，交房时开发商肯定不会把你的房子和阁楼打通的，需要你自己去处理。
送的这部分阁楼不能办产权，你只有使用权。
⑩ 我买了顶楼送阁楼！我想咨询下阁楼所有权和使用权是否归我所有；阁楼的屋面所有权和使用权是否也归我所有
既然是送的阁楼，肯定是没有所有权的，如果你签订合同的时候，注明了你的使用权，你可能的损失就会有人负责。但切记不要让本栋楼的其他住户太反感，否则会有麻烦。