Ⅰ 二手房过户后你的房子使用权是多少年例房子使用权50年，人家住了20年，你过户后还能使用多少年
二手房过户后你的房子使用权是多少年？例房子使用权5…9552
Ⅱ 房子已经过户到我的名下，我是否具有对该房屋的使用权
如果购房合同对租房没约定，你当然可处置你的房子呀该赔你
Ⅲ 过户后但未还清余款原房主对房屋有使用权吗
二手房房屋交接有两种情况
一，过户以后交接房，放款没全部到位。
二，房东收到全部购房款以后交接房。
看来他是后者。现在你需要知道买卖合同是怎么签的，合同里应该涉及到这一点。如果没涉及，房东在收到全部购房款之前，有权继续居住，使用。
Ⅳ 二手房过户后使用年限怎么算
二手房交易过户不影响也不会改变土地的使用年限，房屋产权是由开发商拿地时的土地使回用年限答决定的，土地使用年限又取决于土地性质。其中国有土地使用权出让最高年限确定：
1、居住用地70年；
2、教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者其他用地50年；
3、商业、旅游、娱乐用地40年。
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
Ⅳ 过户后是否有权处置房屋使用权
有权。
过户后得到房产的所有权。
所有权包含使用权与处分权。
可处分房产的使用权。
Ⅵ 使用权房子的过户问题，过户后的使用权房子主人有权利分配么
只能住，不能卖，也不允许出租，没有自主权处理房子
Ⅶ 二手房过户后使用权问题
二手房付完首付款，银行也批了，房产也过户了，房产属于自己所有，当然拥有使专用权了。 《中华人民共和属国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
Ⅷ 房屋过户后使用权从新计算吗
不会重新计算的，是从买地的时候开始计算产权的，但是基本不用担心，一般的房子年龄也就是30-40年就会拆迁了，拆迁完分到的新房子是按新产权计算的，所以也不用担心，目前好像还没有坚持了70年的房子呢
Ⅸ 使用权房子如何过户
1、买卖双复方商议好房价签好合同制后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
Ⅹ 70年的大产权商品房，上任房主住了10年后卖给我。我过户后使用权限是按70年还是60年
60年，房子的使用年限是按照交纳土地出让金的时间开始起算。大产权商品房在开发商拿地时就已经交过土地出让金了，所以虽然是过户重新交税，但使用年限依然按照前房主的使用年限计算。所以到您手里是60年。