使用权的房子邻居侵占公用面积

Ⅰ 邻居侵占公共区域，怎么办

开发商无权。
你有权要求邻居拆除房屋，恢复原状。

Ⅱ 邻居占用公用通道部分面积建房，到那里申请取消他的合法手续，带什么证据呢

邻居占用公用通道部分面积建房，你直接可以到居委会或者村公所进行投诉，如果不行，可以直接到乡镇一级的土管所进行投诉。

Ⅲ 你好，我房屋后的使用权被后排邻居侵占，我该怎么办

是不是，小区居民楼如果是小区居民楼，小区内所有的地方的都属于公用的。而版不是小区住户私人的权使用权。
请问你的房屋属于什么性质的？是小区居民房、还是农村自建房。
如果是农村自建房屋子后面的使用权如果是你的，你可以去你们所在村的村委投诉。或者直接起诉到法院。
如果是小区居民楼，居民楼不管是还建房、还是商品房等。小区内所有土地使用权都属于集体的就是物业管理部门所管理。
一、小区居民楼业主不得私自占用小区内土地使用权；
二、居民楼业主不得私自占用小区公共使用权、不得在小区内开发菜地等等。
如果是农村自建房：自建房周围在五米之内都属于自建房业主的使用权。。。。
你可以去法院起诉。或者去房管局找专业人员，给你测量一下或者鉴定一下。

Ⅳ 售房合同补充协议明确了使用权的赠送面积被邻居违章占用我有权要回来吗

1、需明确一点：赠送的是使用权而非所有权？个人认为无论所有权还是使用权，按照你所描述的，被他人“违章”占用，你作为使用权人，当然有权利要求对方停止侵害。
2、不太清楚你所述的“违章占用”的具体情形，如果对方由违章建筑，你可以通过举报的方式，进行应对。
3、若正常沟通、借力其他机构（如物业、开发商或房屋出卖人）或举报无法起到作用的，只能通过起诉的方式进行维权。
4、起诉的具体诉讼请求，可以是停止侵害，恢复原状、赔偿损失。

Ⅳ 邻居侵占公共面积问题

你本人及所在小区的物业公司均可以要求其拆除，其不拆除可以向法院起诉。如果是违章建筑也可以向城管部门举报，由其依行政手段责令其拆除。

Ⅵ 邻居私自占用公摊面积怎么办

邻居私自占用公摊面积的话，那你首先向物业反映一下，别让他撤开，如果他不愿意撤除的话，那就直接报警呗。一般的话我觉得是有先沟通一下就可以了。

Ⅶ 公摊面积被邻居侵占,对自己的房屋交易影响吗

这个可以去房管所举报的

Ⅷ 私自占用公摊面积怎么办

依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。

《中华人民共和国物权法》

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

(8)使用权的房子邻居侵占公用面积扩展阅读：

在购房合同中，赠送面积可以附加条款的方式予以注明，不存在写入合同就要计入房价的问题。然而，对于这次纠纷来说，置业计划书本身不能作为证明开发商违约的法律证据。

没有标明赠送面积属于合同约定不明，但在目前开发商没有明确否认赠送面积的情况下，购房者难以证明对方存在违约行为。

当开发商存在事实违约，即在所售房屋中并无赠送面积时，购房者可搜集所购买户型的楼盘户型图、海报、宣传画册以及当时提供的置业计划书等开发商宣传资料，证明当时确有赠送面积的承诺。

当法院采信购房者提交证据时，购房者也并非一定可以拿回全部已经支付的定金等款项，而是应按照售房合同中约定的违约条款，获得相应赔偿。

参考资料：网络-中华人民共和国物权法

Ⅸ 自己的房产面积被隔壁邻居侵占了，想要得到法律保护

协商由房管部门调解处理，不成可向法院起诉解决。