物权转让和消灭

『壹』 物权的设立变更转让和消灭讲解

你好朋友，这个应该是属于合同法里面的内容啊，你可以找一本合同法仔细看一下就理解了，谢谢。

『贰』 物权法15条规定：当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...

“合同成立时生效”指的是合同（债权），即以设立、变更、转让和消灭不动产物权为内容的内合同；“自记容载于不动产登记簿时生效”，指的是不动产物权的设立、变更、转让和消灭（依照法律规定应当登记的），指的是物权本身的变动，而这是物权合同（债权）得到履行的结果。

『叁』 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的生效条件是什么

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为发生了房屋所有权的变动。 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容：一是本条第2款所规定的，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是本章第三节规定的物权设立、变更、转让或者消灭的一些特殊情况，即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形：第一，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力；第二，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

『肆』 物权法对于物权的设立变更转让和消灭有哪些基本规定

(1)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

『伍』 请问物权法第9条规定:不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未

法律另有规定的除外:
1、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；

2、物权转让、设立变更的一些特殊情况，详见物权法第二十八条--第三十条；

3、农村的宅基地等。

『陆』 物权法中，第九条说不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力！

两个条规定不矛盾。第九条规定的物权登记问题，未登记不发生效力，但不影响版合同效力，如买卖房权子，未过户，但不影响买卖行为，如卖方将房子又出售另一方办理过户手续，这时要保护已登记的一方。第十五条仅指合同而己，未办理登记，合同有效！

『柒』 7、不动产物权设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。（）这句话对还是错。

不动产物权设复立、变更、转制让和消灭，应当依照法律规定登记。这句话对的。

不动产物权主要是以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。

不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。

(7)物权转让和消灭扩展阅读：

不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

『捌』 《物权法》对于物权的设立、变更、转让和消灭有哪些基本规定

(1)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。(2)船舶、航专空器和机动车等物属权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

『玖』 为什么动产物权只有设立和转让，没有变更和消灭呢

你好。动产物权有变更和消灭。
变更：动产物权的变动一般交付即可，不需要办理登记，因此没有特别强调变更的问题。转让就涵盖了变更的意思了。
消灭：动产灭失，动产物权消灭。

请采纳，谢谢。

『拾』 物权法对于物权的设立,变更,转让和消灭有哪些基本规定

(1)动产物权的设立和抄转让，自交付时袭发生效力，但法律另有规定的除外。(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。