1. 我单生在上海有一套商品房和一套使用权房是否可以把使用权房转售后公房
你说的是以前那种房改，是单位分配的房子改为产权房，那种房改十几年前就改好了，还有一种是产权在国家的那种使用权房，这种房没有改成产权房的政策，都是那种很老的石库门房子。
2. 上海使用权房屋想要卖出的重大问题
1、你的住房“只有使用权，没有产权”，所以该房屋不是真正意义上的买卖。回只是将自己答目前拥有的“租赁权”有偿转给他人而已。
2、为了社会稳定和谐，政府当然希望“卖房”不要引出新的住房矛盾来，所以才要求全体同住人都到场签字，防止有的同住人事后以“本人不知情就丧失了住房”为由向政府发难。
3、“理论上这个房子是户主的”，错了，你只是挑个头代表一下而已。如果当时申请分房时只有你一人住的话，说不定你单位还不会将这房分给你呢。就算当初租赁房卡上就你一人在，但是你后来把这些亲戚引进来了同住，就要现在负责处理好善后。有始有终嘛！
4、至于你说有法院判决书，其中明确了你对房屋有处置权，不妨带上，再去交易所咨询下。 有可能可一人独立办手续。
3. 请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用
使用权房变为产权房的话，只能由房屋的承租人及其同住人购买，所以你母亲买下的话，需要同主人你和你父亲同意。否则买卖行为无效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年后能买，而是五年后。真替你们可惜。