1. 商品房七十年使用权农民公寓多少年
题者所问农民公寓应理解为农村宅基地上的房屋。
我国《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而农民集体经济组织将宅基地分配给集体成员使用，是没有期限规定的。因此，可以理解为农民宅基地及地上房屋的使用期限为长期。除符合法律规定的征收征用等情形，以及农民集体经济组织决定对集体成员宅基地进行重新分配等情形外，是不得被非法占有的。
附《土地管理法》
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《物权法》
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2. 拆迁后得的农民公寓可以住多久啊 使用权多少年
题者所问农民公寓应理解为农村宅基地上的房屋。
我国《土地管理法》规定，宅基地和自留地、专自留山，属属于农民集体所有。而农民集体经济组织将宅基地分配给集体成员使用，是没有期限规定的。因此，可以理解为农民宅基地及地上房屋的使用期限为长期。除符合法律规定的征收征用等情形，以及农民集体经济组织决定对集体成员宅基地进行重新分配等情形外，是不得被非法占有的。
附《土地管理法》
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
3. 拆迁后得的农民公寓使用权多久，可以住多久
题者所问农民公寓应理解为农村宅基地上的房屋。
我国《土地管理法》规定，宅基专地和自留地、自留山属，属于农民集体所有。而农民集体经济组织将宅基地分配给集体成员使用，是没有期限规定的。因此，可以理解为农民宅基地及地上房屋的使用期限为长期。除符合法律规定的征收征用等情形，以及农民集体经济组织决定对集体成员宅基地进行重新分配等情形外，是不得被非法占有的。
附《土地管理法》
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。