『壹』 农村集体建设用地使用权变更为宅基地使用权
你好，1、按规定，集体土地使用权分为集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。一般来讲，不能转化。
2、农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权，二是建设用地使用权。其中，农用地包括耕地和其他农业用地，以及可用于农业开发的“四荒”土地；建设用地包括宅基地、企业用地和公益用地，对这三种建设用地的土地使用权性质法律有不同的规定。2008年2月1日起施行的《土地登记办法》(国土资源部制定)将集体土地使用权分为集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)三类。
望采纳!
『贰』 通过拍卖合法竞买所得房产和国有建设用地使用权的可以转让吗
可以。
合法所得。过户到你名下后可自由转让。
除非拍卖时有特别规定不能转让或有转让期限制转让。
『叁』 怎样变更集体建设用地使用证
办理集体土地使用权变更登记所需资料 一、因地上物拆建涉及宅基地 1、《土地登记申请书》； 2、建设用地审批表（原件）； 3、建设用地许可证（原件）； 4、原《集体土地使用证》（原件）； 5、门牌证明（原件）；
『肆』 如何变更集体土地建设用地使用证使用者名字
1、农民集体所有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
2、土地使用证的变更
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
『伍』 集体土地建设用地使用权可否变更，需要什么相关手续
不行！
真的要完成集体土地使用权转让，得先将该土地征地为国有土地，然后才能“出让”其使用权！
至于要办到个人名下，那得个人交纳出让金，或者由其它土地开发商招拍挂取得使用权后，再另行转让给你！
基本好像是这样！
『陆』 农村集体建设用地使用权出让和转让办法
可以理解为土地政策的松动。原来不允许改变土地使用用途的。现在可以在不破坏土地的前提下，可以养猪种菜等。关于流转问题，是农民自愿的，并不是中了麦子，玉米就能流转。还需要群众自己同意。
『柒』 如何办理《集体建设用地使用权证》变更为《国有土地使用权证》
这个要进行征地程序。集体土地是不能仅仅通过变更就成为国有土地的，变成国有用地是需要报征程序的
『捌』 国土资源局变更集体土地使用证的具体程序是什么依据哪部法律法规
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、回使用权的，因依法转让答地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。