草原征占用使用权期限

『壹』 青海草场占用补偿标准

呼伦贝尔市石油开发征用地,草场补偿标准
第一条 为加强石油勘探开发建设用地管理，规范征(占)用土地补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国草原法》、《内蒙古自治区草原管理条例》、《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《内蒙古自治区占用、征用林地征收费标准和管理使用的规定》等有关法律、法规、规章，结合呼伦贝尔市实际，制定本规定。
第二条 凡在本市区域内，石油勘探开发建设征(占)用土地的，对被征(占)用土地单位的补偿安置，均执行本规定。但国家法律、法规另有规定的除外。
第三条 除需要由呼伦贝尔市土地管理部门管理的以外，旗市国土资源管理部门负责本行政区域内的征用管理工作。农牧业、林业等有关部门应按各自职能配合国土资源部门做好征收工作。
第四条 征(占)用土地，应当对土地所有者或使用者进行补偿、安置;征(占)用土地，应当根据使用年限、资源情况进行补偿。
第五条 属征收土地的，用地者应向土地所有者可使用者支付土地补偿费、安置补助费、土地上资源、建筑物、附着物补偿费、基本农田(草牧场)建设补偿费等费用。属临时征(占)用土地的，用地者应当向土地所有者或使用者支付使用期限内的土地补偿费和地上种植物、建筑物、附着物补偿费、植被恢复费，用地者不负责复垦的，还应当交纳土地复垦费。
第六条 征用土地的部门，应当按照以下标准向被征(占)用土地单位缴纳补偿费;
(一)永久性征(占)用地补偿标准，经测算每亩天然草场的平均年产值为200元。
1.土地补偿费和安置补助费按平均年产值12倍计算。
2.基本草牧场建设补偿费按平均年产值的20倍计算。
3.征(占)用地管理费按征地费总额的4%计算缴纳。
(二)临时用地补偿费标准：
1.石油勘探开发等临时用地，按平均年产值逐年补偿，不足一年的按一年计算缴纳。勘探井场的临时用地按15亩进行复垦，油区内输油管道按5米宽计算复垦面积。
2.草原养护费：
(1)地表浅层勘探造成草原植被毁灭性破坏的作业面积，草原养护费按每平方米2元缴费。
(2)地表浅层勘探未造成草原植被毁灭性破坏的作业面积，草原养护费按每平方米1元缴纳。
3.植被恢复费。包括草籽费40元/亩，整地费40元/亩，播种施肥费50元/亩，管护费20元/亩，总计150元/亩。
4.土地复垦费1000-5000元/亩。
5.勘探井场每口井补偿标准：
(1)草原养护费按每口井占地15亩(10000平方米)2万元。
(2)植被恢复费按每口井占地15亩(10000平方米)2250元。
(3)土地复垦费按每口井占地15亩(3000元/亩)4.5万元。
6.采油废井按勘探井计算。
(三)其它用地补偿标准：
1.地震炮眼每个综合补偿费10元，小折射炮点回填劳务费每个2元。
2.施工铺设地下管线，破土开槽宽度在1米以内的按每延长米0.1元：破土开槽宽度在1米以上的按每延长米0.2元缴费。
3.修建临时地上建筑物等其它临时施工，按2元/平方米缴费。
4.施工对草原造成污染的，按污染面积5元/平方米缴费。
5.在草原上临时作业车辆，应按照草原监理部门指定的临时路线行驶，并按照临时道路距离缴纳草原养护费300元/千米，不按照指定路线行驶，随意碾压造成草原破坏的，按20元/车次缴纳草原养护费。
第七条 本规定未涉及的项目、内容，在征(占)用土地时，可根据上级有关规定或由本级人民政府组织协商确定。
第八条在执行本规定过程中，如国家和自治区出台新的规定，按新规定执行。
第九条本规定由市人民政府法制办负责解释。
第十条本规定自2006年4月1日起执行。

我们有的旗县补偿草场是按1000元每亩来给的。

『贰』 草原被征用，根据草原法怎么补偿承包者。

第十四条 承包经营草原，发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满，原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。 承包经营草原的单位和个人，应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。

第十五条 草原承包经营权受法律保护，可以按照自愿、有偿的原则依法转让。 草原承包经营权转让的受让方必须具有从事畜牧业生产的能力，并应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。 草原承包经营权转让应当经发包方同意。承包方与受让方在转让合同中约定的转让期限，不得超过原承包合同剩余的期限。

第十六条 草原所有权、使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由有关人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院起诉。 在草原权属争议解决前，任何一方不得改变草原利用现状，不得破坏草原和草原上的设施。

『叁』 草原征占用审核审批管理办法的管理办法

第一条为了加强草原征占用的监督管理，规范草原征占用的审核审批，保护草原资源和环境，维护农牧民的合法权益，根据《中华人民共和国草原法》的规定，制定本办法。
第二条本办法适用于下列情形：
（一）矿藏开采和工程建设等需要征用、使用草原的审核；
（二）临时占用草原的审核；
（三）在草原上修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施使用草原的审批。
第三条县级以上人民政府草原行政主管部门负责草原征占用的审核审批工作。
县级以上人民政府草原行政主管部门的草原监督管理机构承担相关具体工作。
第四条草原是重要的战略资源。国家保护草原资源，实行基本草原保护制度，严格控制草原转为其他用地。
第五条矿藏开采、工程建设和修建工程设施应当不占或少占草原。除国家重点工程项目外，不得占用基本草原。
第六条矿藏开采和工程建设确需征用或使用草原的，依照下列规定的权限办理：
（一）征用、使用草原超过70公顷的，由农业部审核；
（二）征用、使用草原70公顷及其以下的，由省级人民政府草原行政主管部门审核。
第七条工程建设、勘查、旅游等确需临时占用草原的，由县级以上地方人民政府草原行政主管部门依据所在省、自治区、直辖市确定的权限分级审核。
临时占用草原的期限不得超过2年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物；占用期满，使用草原的单位或个人应当恢复草原植被并及时退还。
第八条在草原上修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施确需使用草原的，依照下列规定的权限办理：
（一）使用草原超过70公顷的，由农业部审批；
（二）使用草原70公顷及其以下的，由县级以上地方人民政府草原行政主管部门依据所在省、自治区、直辖市确定的审批权限审批。
修筑其他工程，需要将草原转为非畜牧业生产用地的，应当依照本办法第六条的规定办理。
第一款所称直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施，是指：
（一）生产、贮存草种和饲草饲料的设施；
（二）牲畜圈舍、配种点、剪毛点、药浴池、人畜饮水设施；
（三）科研、试验、示范基地；
（四）草原防火和灌溉设施。
第九条草原征占用应当符合下列条件：
（一）符合国家的产业政策，国家明令禁止的项目不得征占用草原；
（二）符合所在地县级草原保护建设利用规划，有明确的使用面积或临时占用期限；
（三）对所在地生态环境、畜牧业生产和农牧民生活不会产生重大不利影响；
（四）征占用草原应当征得草原所有者或使用者的同意；征占用已承包经营草原的，还应当与草原承包经营者达成补偿协议；
（五）临时占用草原的，应当具有恢复草原植被的方案；
（六）申请材料齐全、真实；
（七）法律、法规规定的其他条件。
第十条草原征占用单位或个人应当向具有审核审批权限的草原行政主管部门提出草原征占用申请。
第十一条矿藏开采和工程建设等确需征用、使用草原的单位或个人，应当填写《草原征占用申请表》，同时提供下列材料：
（一）项目批准文件；
（二）草原权属证明材料；
（三）有资质的设计单位做出的包含环境影响评价内容的项目使用草原可行性报告；
（四）与草原所有权者、使用者或承包经营者签订的草原补偿费和安置补助费等补偿协议。
临时占用草原的，应当提供前款（二）、（三）项规定的材料、草原植被恢复方案以及与草原所有者、使用者或承包经营者签订的草原补偿费等补偿协议。
修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施使用草原的，应当提供第一款（一）、（二）、（四）项规定的材料。
第十二条草原行政主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内完成审核或者审批工作。
20个工作日内不能完成的，经本部门负责人批准，可延长10个工作日，并告知申请人延长的理由。
第十三条草原行政主管部门应当组织对被申请征用、使用的草原进行现场查验，核查草原面积等情况，并填写《草原征用使用现场查验表》。
草原现场查验人员应当不少于3人，其中应当包括2名以上具有中级以上职称的相关专业技术人员。
被申请征用、使用草原的摄像或照片资料和地上建筑、基础设施建设的视听资料，可以作为《草原征用使用现场查验表》的附属材料。
第十四条现场查验人员应当在《草原征占用申请表》上签署查验意见，并将《草原征用使用现场查验表》连同其他相关资料报送草原行政主管部门审查。
第十五条矿藏开采和工程建设等确需征用、使用草原的申请，经审查同意的，草原行政主管部门应当向申请人发放《草原征用使用审核同意书》，并按照《中华人民共和国草原法》的规定，预收草原植被恢复费；经审查不同意的，应当在《草原征占用申请表》中说明不同意的理由，并书面告知申请人。
申请人凭《草原征用使用审核同意书》依法向土地管理部门申请办理建设用地审批手续。建设用地申请未获批准的，草原行政主管部门应当将预收的草原植被恢复费全部退还申请人。
第十六条临时占用草原或修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施需要使用草原的申请，经审核审批同意的，草原行政主管部门应当以文件形式通知申请人。
第十七条草原征用、使用、临时占用单位或个人应当按照批准的面积征用、使用、临时占用，不得擅自扩大面积。确需扩大面积的，应当依照本办法的规定重新申请。
第十八条违反本办法规定，有下列情形之一的，依照《中华人民共和国草原法》的有关规定查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）无权批准征用、使用草原的单位或者个人非法批准征用、使用草原的；
（二）超越批准权限非法批准征用、使用草原的；
（三）违反规定程序批准征用、使用草原的；
（四）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法使用草原的；
（五）在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物的；
（六）临时占用草原，占用期届满，用地单位不予恢复草原植被的；
（七）其他违反法律法规规定征占用草原的。
前款第（一）、（二）、（三）项所列情形，尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第十九条县级以上人民政府草原行政主管部门应当建立征占用草原审核审批管理档案。
第二十条省、自治区、直辖市人民政府草原行政主管部门应当在每年的第一季度将上年度本省、自治区、直辖市征占用草原的情况汇总报告农业部。
第二十一条《草原征占用申请表》和《草原征用使用现场查验表》式样由农业部统一规定，省级人民政府草原行政主管部门统一印制。《草原征用使用审核同意书》由农业部统一印制。
第二十二条本办法自2006年3月1日起施行。

『肆』 乡政府有权批准草原征用使用权吗

乡政府无权批准草原征用使用权。
中华人民共和国草原法：
第四条各级人民政府应当加强对草内原保护、建设和利容用的管理，将草原的保护、建设和利用纳入国民经济和社会发展计划。
各级人民政府应当加强保护、建设和合理利用草原的宣传教育。

第十七条国家对草原保护、建设、利用实行统一规划制度。国务院草原行政主管部门会同国务院有关部门编制全国草原保护、建设、利用规划，报国务院批准后实施。
县级以上地方人民政府草原行政主管部门会同同级有关部门依据上一级草原保护、建设、利用规划编制本行政区域的草原保护、建设、利用规划，报本级人民政府批准后实施。

经批准的草原保护、建设、利用规划确需调整或者修改时，须经原批准机关批准。

『伍』 长春市矿藏开采和工程建设等需要征用、使用草原的审核办理条件是什么

一、在长春市办理“矿藏开采和工程建设等需要征用、使用草原的审核”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：草原权属证明材料(纸质：原件1 份；复印件0 份；查看草原使用权证原件并留存复印件，或其它证明材料原件（需加盖公章）。）
2.一般情况需提供：草原征占用申请表(电子版：原件1 份；复印件0 份；按填写说明填写完整。）
3.一般情况需提供：项目批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；查看原件并留存复印件。）
4.一般情况需提供：有资质的设计单位做出的包含环境影响评价内容的项目使用草原可行性报告(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；原件。）
5.一般情况需提供：与草原所有权者、使用者或承包经营者签订的草原补偿费和安置补助费等补偿协议(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；查看原件并留存复印件。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
10个工作日

『陆』 招拍挂土地需要办理草原征占用手续吗

各省、自治区、直辖市林业和草原主管部门，内蒙古森工集团，新疆生产建设兵团林业和草原主管部门，国家林业和草原局各司局、各派出机构、各直属单位、大兴安岭林业集团：

为加强草原征占用的监督管理，规范草原征占用的审核审批，保护草原资源和生态环境，根据《中华人民共和国草原法》规定，我局研究制定了《草原征占用审核审批管理规范》（见附件）。现印发给你们，请遵照执行。
各省、自治区、直辖市林业和草原主管部门，内蒙古森工集团，新疆生产建设兵团林业和草原主管部门，国家林业和草原局各司局、各派出机构、各直属单位、大兴安岭林业集团：

为加强草原征占用的监督管理，规范草原征占用的审核审批，保护草原资源和生态环境，根据《中华人民共和国草原法》规定，我局研究制定了《草原征占用审核审批管理规范》（见附件）。现印发给你们，请遵照执行。
《招标投标法》第三条对必须进行招标的“工程建设项目”作了规定，但并未排除该法对其他招标事项的适用。 本案双方约定由政府对案涉土地采取招拍挂的方式出让，即应该适用招标投标法等法律。

《招标投标法》第三条规定了在中华人民共和国境内进行的工程建设项目必须进行招标的范围。对此，有观点认为招标投标法第三条明确界定“工程建设项目”适用该法，而土地使用权出让适用国土资源部的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，不应适用《招标投标法》的规定。本案中，最高法院观点认为，招标投标法第三条对必须进行招标的“工程建设项目”作了规定，但并未排除该法对其他招标事项的适用。

原告纳驰公司与被告同兴公司签订《协议书》，约定被告与乳山市政府协调回收工业用地使用权办理商住房地产开发用地出让，并协助原告通过招拍挂的方式取得土地进行商住开发。双方另行签订《补充协议书》，约定双方自愿协商同意，土地成交价为71万元／亩，如原告通过招拍挂以低于71万元／亩的价格拍得土地，按每亩71万元向被告补足。如果原告实际竞拍价格超过71万元／亩，被告将超过71万元／亩部分的80%返还给原告。
签署联合体协议、合作开发框架协议、正式合作协议2、设立项目公司3、公司治理结构设计4、项目开发资金投入5、利润分配6、物业定价权四、需要关注的问题1、国资监管程序2、公司僵局3、土地价款的税务处理

随着土地价格一路攀升地王频频出现，一二线城市土拍市场几十甚至上百亿的土地价格也不不足为奇，能够以一家企业之力拿地法人企业屈指可数；另外，随着房地产行业竞争的日趋激烈，房地产企业的资金筹措能力、产品实现能力、运营管理能力都面临着新的要求和挑战，房企联合体投标的模式应运而生。

众所周知，国有房企具有两方面的优势，一是强大的资金筹措能力，国企尤其是央企在信贷、融资层面占据无可比拟的优势；二是强大的资源整合能力，国企尤其是地方国企往往具备着与政府良好的互动关系，甚至直接就是一级开发商。但国有房企也存在短板，一方面，因房地产开发实战经验的欠缺，部分国有房企也面临着产品实现能力、运营管理能力的挑战；另一方面，在初入外地市场时，选择国内或本区域内具有品牌优势或者运营优势的房企合作也就成为必然的选择。

『柒』 草原法实施条例谁知道|

因为条例太多，所以分条陈述，因此给您带来的不便请见谅.

『捌』 因建设使用国家所有的草原的，应当依照国务院有关规定对草原承包经营者给予补偿。

【释义】本条是对征用或者使用草原应当给予补偿及交纳草原植被恢复费的规定。 本条第一款是对建设征用集体所有草原和使用国家所有草原给予补偿的规定。草原使用权和承包经营权是农牧民所享有的基本权利，按照《土地管理法》第47条的规定，征用包括草原在内的非耕地农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由各省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。同时该条对耕地的征用补偿标准作了十分详细的规定。此外，《土地管理法》第48,49条还规定有关地方人民政府应当将确定的征地补偿安置方案予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见；被征地的农村集体经济组织应当将征用土地补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。征用农牧民集体所有的草原，要兼顾国家、集体、个人三者的权益，依法妥善安置好草原承包者的生产和生活，做到其生活水平不降低。
集体草原补偿是征用单位向原所有权单位支付有关开发、投入、产出的补偿。集体经济组织为了提高草原的产值，方便牧民群众生产，对其开发利用时进行的投入，如兴修水利灌溉系统、修建牧道、药浴池、配种站、牲畜圈舍、人畜引水设施、围栏、防火设施等基础设施投入进行适当补偿。
国家所有的草原，绝大多数已承包到户，这是广大农牧民的基本生产、生活资料。建设使用这部分草原意味着承包经营者将失去基本生产生活资料，因此必须对其进行补偿。补偿也应包括两部分：一是对农牧民失去草原的补偿；二是对畜牧业生产基础设施建设投人损失的补偿。
第二款是对因建设征用、使用草原应交纳草原植被恢复费及其使用的规定。主要内容： 一是因建设征用、使用草原的应交纳草原植被恢复费。这一规定是新增加的内容。这是因为不论是使用国家草原还是征用集体所有的草原都会一定程度上影响草原生态环境。草原资源虽属可再生资源，但征用、使用草原不可避免地会造成草原资源总量的减少，征收草原植被恢复费用于异地恢复草原植被，改良和治理退化草原，从而保持草原资源总量的动态平衡和草原生态环境的相对稳定。二是草原植被恢复费必须由草原行政主管部门按照规定专款专用，任何单位和个人不得截留、挪用。草原植被恢复费的征收，其目的就是用于异地建植草原和对现有低产、退化草原的治理改良，以弥补草原被征占用造成的资源损失，因此，草原植被恢复费在草原保护与建设工作中具有重要的作用。当前不少草原牧区基层政府和部门因财政资金短缺，截留挪用各项支农资金和收费的情况时有发生。为避免本应投人于草原恢复和建设的资金经费不能如实使用，欠帐的缺口大，草原资源损失越来越多，形成恶性循环，严重破坏环境的情况持续发生，本款强调草原植被恢复费必须专款专用，草原行政主管部门对此要承担首要责任，审计、纪检监察等部门也要对这项费用的使用履行监督管理的职责，共同确保草原植被恢复费取之于草，用之于草。三是目前，部分省、自治区根据实际情况规定了本地方草原植被恢复费的征收标准、范围和使用管理方式。而本条规定全国性的草原植被恢复费的征收使用和管理办法由国务院价格、财政行政主管部门会同国务院草原行政主管部门制定，主要是考虑了草原植被恢复费征收使用管理办法涉及到这项费用征收管理一系列重要事项，需要调整好多方的权益关系，又需要保证是依法征收、专项使用，因此，由国务院有关部门共同制定该办法更加具有权威性，便于国家及时掌握全国草地资源的变化，监督管理统筹安排该项资金

『玖』 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权专利。农村土地使用权可分为农用土属地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。

由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

『拾』 黑龙江省实施《中华人民共和国草原法》条例的第三章　草原征用、使用和临时使用

第十三条凡征用或者使用草原的，应当先经县级以上农牧行政主管部门签署意见，然后由土地管理部门按照国家土地管理法律、法规的规定办理，并由用地单位支付补偿费。
使用国家所有的草原或者征用主要由国家投资建设的集体所有的草原，补偿费的百分之五十应交县级以上农牧行政主管部门集中用于草原建设，任何单位和个人不得拒交、截留或者挪用。具体办法由省农牧行政主管部门会同省财政部门另行制定。
国家建设需在民族自治地方征用或者使用草原，应当照顾民族自治地方的利益，作出有利于民族自治地方经济建设的安排。
第十四条凡地质普查、勘探石油、采金以及其他需要临时使用草原的，由农牧行政主管部门签发临时使用草原许可证后，按照土地管理法律、法规的规定办理。用地单位应当支付临时使用草原补偿费。使用期满，用地单位应当在一年内恢复草原植被。