Ⅰ 我刚买的楼房，在顶楼，想在顶楼做个防水隔热层，不超出女儿墙，做了算不算违建啊，怎么做才不算违建啊，
通过建筑规划的批准的就不违章
Ⅱ 18层小高层顶楼阁楼使用权
一是看看你的顶楼有没有做隔热层，然后看看你的层高和楼高，一般说来35-45米是空气灰尘的滞留层，空气还会比较脏。这得看周边环境和所处位置。
但是顶层的观景和采光是别的楼层没法比的。而且会很安静
Ⅲ 楼顶做隔热层是违章搭建吗
国家城管局要求隔热层不允许超过1.8米或超高1.2米，超出规定范围属于违章搭建。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
Ⅳ 我家住顶楼，顶楼的隔热层算是我的吗 我能把我家天花板打通一个口子跟隔热层通了，做个旋转楼梯，上面
安徽步升楼梯厂，知道的，若上面是有保顶的，不是公共面积，不影响房子的整结构，一般情况下是可以的，因为在自己家，人家也看不到，若顶层是空的你做成阳光房，那肯定是不允许的哦，有保顶一般情况下是当然可以的啊，最小的旋转楼梯洞口1300.1300，一般正常的1700*1560左右
Ⅳ 家里住顶楼，想在顶楼平天台加隔热层，可以建多高不算违建建多高不要办手续国家有规定吗什么法律规
在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
(5)顶楼隔热层使用权扩展阅读：
应严治楼顶违建乱象
这些年关于楼顶违建的报道越来越多，亲眼目睹的这类现象也越来越多。按照有关规定，只要小区业主或物管公司投诉，执法部门就应及时对违建情况进行调查取证，如情况属实就应立即采取执法措施。
虽然有些执法部门也这样做了，但为何楼顶扩建乱象问题仍然屡禁不止呢？主要原因还是其违法成本太低。
通过调查了解得知，目前各地对违建最大的处罚就是强拆。拆了之后，违建业主的损失也就是一个建设成本；如果没拆，违建业主获得的收益就非常可观。
然而，不拆的后果不仅对城市的形象有影响，给居民的安全带来隐患，而且还会使更多业主跟风，造成住宅小区扩建乱象频频发生。此外，在极端天气下，违法建筑尤其是楼顶加盖的建筑，还可能产生次生灾害，给人们带来更大的伤亡隐患。
严治楼顶违建乱象应对症下药，不仅要缩短查处楼顶违建和拆除的法定时限，而且要加大惩处力度，提高其违法成本。有必要按照违建面积大小，根据当地房价进行处罚；如果复建，应予以双倍处罚。
同时，进一步规范拆除楼顶违法建筑的相关工作机制和联动执法机制。城管、规划、住建、国土等部门要齐抓共管，遏制楼顶违建乱象蔓延。
Ⅵ 住顶楼,建个隔热层,想开个孔上去,违法吗
首先要知道你的房是商品房，还是自建房，还是单位房等·是自己的就不用说了，直接开，是商品房，这个东西就要去问物业，要不然会违反物业管理条例，会受警告和处罚的，是单位房的话，也要问邻居，互相尊重
Ⅶ 家住在顶楼，想在楼上建个隔热层，需要走什么程序
您好！
1、按照国家建筑设计的有关规定，如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件，顶层的业主无权阻止其他业主安装，如果房屋设计本身不符合条件，任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装。
2、建筑物的公共部分属于全体业主所有，业主有权在楼顶安装热水器，但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意，双方可通过签协议解决，如在协议中明确，如果因安装热水器导致楼顶漏水，安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。
望采纳
Ⅷ 买了个6层顶楼开发商说是做过隔热处理周围人说根本起不了多大作用还有漏雨的危险有无住过顶楼的谈谈利弊
顶楼的弊端：
1.楼层太高，不适合老人和小孩
2.顶楼的防水难做，是斜坡式的顶楼还好些，平顶的早晚会漏水的；
3.顶楼隔热做的再好也不起作用，做好夏天空调常开的准备；
4.水压可能不够
买房时开发商说的话除了以合同形式约定的，其他一概不要相信。开发商不知道卖了多少房子了，那些鬼话也不知道骗了多少人了。只能相信合同，而且是网签过的合同才行。
以上，望采纳！
Ⅸ 我家住顶楼，由于太热自己加盖的隔热层，请问拆迁楼房时顶楼隔热层是否赔付谢谢！
这个是没有赔付的，按法律来说 你这个属于违规建筑的 拆迁赔付的只是按照你房产证和土地证上的面积 或者家里人口数 具体办法要咨询负责拆迁办