1. 1本租赁凭证2间使用权房 非实际居住的子女要出租其中1间老人过世留下的房间 另1间实际居住的子女能反对吗
首先你要了解到你是否有将这个房子进行出租的权力。房子如果是不属于你的，那么你就没有出租的权利，，因此不是他能不能发对的问题，而是你有没有出租的资格
2. 社区里没有产权的房子出租收益归谁
在没有产权（所有权）的情况下，要看使用权归谁。使用权归谁，收益就归谁。如果使用权也不属于某个人或单位，那就属于社区集体，收益也归集体。
3. 我有房子的使用权请问我可以出租吗
您好，请问这个房子的房主是谁呢？如果是您的前夫的话，您要先取得版您前夫的同意权才可以出租的，可以给您出个小主意，您可以以您儿子的名义出租房子的，但是出租所得的利益您要存入你儿子的户头。您已经把房子在您前夫没有同意的情况下出租的话，那租您房子的人的损失有可能是需要您来承担的！
4. 使用权房子可以出租吗
物权法，将财产所有权构成划分为占有、使用、收益和处分，财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离，
处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容
你的这个问题比较复杂，我给你大略的分析一下，
五年前你买的房子，钱没有付清也没有过户，你们已经住进去了，但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权，在没有过户的情况下房主变卦，其实你也没辙，应为没过户，属于私下交易，本来就不受法律保护！
而现在变成了你们租了这套房子，就更能说明这个套房子的最终处分权是在原房主那，简单的说，房子是他的，你现在把他房子再转租给第三方，当然要经过房主的同意，因为房子是他的嘛！
5. 婆婆的房子写授权书给我老公，出租收入算夫妻财产吗
如果婆婆授权书给你老公出租，房租归你老公所有，那就属于你老公个人所有，不属于夫妻财产！因为房子不是你老公的！
6. 只有使用权的房子可以出租给别人吗违法吗
只有使用权的房子，就只能自己使用，不能转租，不能转借，也不能买卖。
7. 一方的房产在婚姻期间出租的收益是共同财产吗
是。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
因此，一方的房产在婚姻期间出租的收益属于上述经营性收益，是夫妻共同财产。
8. 我亲叔叔是上海户口，以前住的老公房就是长期使用权的那种交租金的 .
有，既然你叔叔没有配偶又无子女继承的话，按照规定你父亲作为你叔叔的兄长可以合法继承，出售这套房产