如何查找个人集体土地使用权

Ⅰ 农村集体土地使用权和拥有权应该归谁所有

农村集体土地拥有权属于农民集体所有。

根据《土地管理法》第十回条

1、国家征地发放补答偿款应该给土地所有者和使用者。

2、农民的宅基地归集体所有，个人只有使用权，不能转让。

3、国有土地使用权可以依法转让。

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集体土地使用证查询

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

其主要内容包括：

①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

③备注。

④变更记事。

⑤附图以及证书的编号等。

1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

Ⅱ 集体土地和国有土地怎么界定使用权怎么确定

土地管理法第二章讲得非常清楚，你可以先看一下。

Ⅲ 如何在网上查询农村宅基地使用权证

乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。

乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处罚的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其获到方式有原始获到与继受获到，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。乡村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

拓展资料：

宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定:

1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。

3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。

4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。

5、农村村民擅自占用耕地建房，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6、农村村民占用基本农田建房，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Ⅳ 集体土地使用权

集体土地属于集体共有，不属于个人，更无权买卖，但个人就其有权使用的部分可以通过合法程序进行流转。

Ⅳ 村集体个人土地纠纷一般都怎么解决

如果来是土地权属纠纷的，根据《土地源管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
如果是土地承包经营发生纠纷的，根据《农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

Ⅵ 个人如何取得农村集体用地使用权

个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。

Ⅶ 个人如何办理集体土地使用权证流程是怎样

应该是办理土地承包经营权证。我国的土地制度是公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。集体土地又分所有权和使用权，耕地只能用于农业生产，若作他用，必须办理集体土地建设用地使用权证。

Ⅷ 农村土地使用权确认查询

事实上这个根本不用查！农村集体土地属于最低级行政机构“村或组”所有，管理权在村委会回！任何答个人不得私自占用集体土地，除非经所在集体如自然村寨、组的所有人共同同意，然后报乡镇级国土资源所报政府研究同意后，再报县国土资源局审批后使用，如无审批手续，便属非法占（使）用。但目前，因农村情况比较复杂，一般是先用后报，基本上是乡镇政府确定使用或确定给予人使用，最先知情的应是村干部！另外，村组的集体土地，即是集体的，便是国家的，乡镇政府有对下有最高使用权，对上有最优越使用权，一般乡镇政府要用的，在没有特定的条件下，县级或更高级国土资源部门都会支持，有报必批。
如果你们的土地被占用了，是非法占用你可以维权，如果是发展，是为大多数人有益的，建议你放下屠刀，多予以支持！

Ⅸ 下列情况怎样确定农村集体土地建设用地使用权

（1）乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农村集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者农村集体土地建设用地使用权；对多占少用、占而不用的，其闲置部份不予确定，应退还农民集体耕种。
（2）全民所有制单位或城市集体所有制单位与农民集体、农民集体与农民集体联办的企事业单位使用的集体土地，只作为联营条件，未给予土地补偿或安置劳动力的，可确定联办企事业单位的集体土地建设用地使用权。
（3)1982年2月国务院公布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，原则上按现有实际使用面积确定集体建设用地使用权。
（4)1982年2月《村镇建房用地管理条例》公布时起至1987年1月《中华人民共和国土地管理法》开始实施时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府有关规定处理后，按处理后的实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
（5）凡符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有宅基地没有超过分户建房用地面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。
（6）非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
（7）通过房屋继承取得的宅基地，继承者拥有使用权。若继承者已有宅基地，合计面积超过规定标准的，可以暂时按实际使用面积确定其集体土地建设用地使用权。
（8）接收赠与或购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准的，按有关规定处理后再予确定集体土地建设用地使用权。
（9）集体或个人代管的华侨房屋占用的土地，其集体土地建设用地使用权暂时确定给代管者。以后房屋按政策退还华侨本人时，再变更集体土地建设用地使用权。
（10）农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。
（11）按照上述意见确定农村居民宅基地的集体土地建设用地使用权，凡超过当地政府规定面积标准的，以及房屋拆迁、改建、翻建时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。