国有土地使用权人死亡怎么处理

⑴ 人死了,继承人又有土地,那么死的那个人的土地使用权归谁所有

您好，土地继承人死亡的，
1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗回产分配后，答所有权、使用权即归继承人所有。
2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走，
城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

⑵ 国有土地使用权人己故,有妻儿,如何转户国有地使用证

持国《国有土地使用证》、死亡证明和夫妻证明或者父子证明，去国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续。

⑶ 国有土地使用证的户主为3个人共份拥有，其中一个去世，去世的那个人的家属如何继承土地

土地使用权的继承，参照我国《土地承包法》结合我国的《继承法》确定：
1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；
3，如果发生争议，可以请第三人调解，或者起诉；
4，被继承人承包期限内的土地使用权可以继承，到期后由村里收回重新发包。

⑷ 土地确权人死亡的怎么办子女不在本地的，能继承土地使用权吗

1. 承包地合同是以家庭为单位签的。签字的承包人死亡，子女户口还在本村、而且是当初签合同时的家庭共同承包人的，子女可以要求确权并继续耕种到承包期满。

2. 但如果子女户口已经迁走，或者虽然还在村里、但不是当初签合同的家庭共同承包人、而是另外取得的承包地的：子女不能要求继承土地使用权。因为：土地的所有权是村里的，村民仅在承包期内有使用权，承包地不属于个人财产，不是遗产，不能完全适用继承。
   

⑸ 土地使用权人死亡,是不是意味着他的土地使用权自动灭失

这种说法是错来误的，要是，农村土源地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
土地灭失，是指由于自然力量或人为造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变。如因地震或战争而使原有土地变成湖泊或河流等。土地灭失，导致土地使用权客体丧失，受让人因此而终止其土地使用权。

⑹ 土地证的持有者死亡，怎么办理过户

土地继承过户相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。

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土地转让办理方法

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解：

(一)办事程序

由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

(二)转让土地报件

1、用地申请

2、土地使用证(原件)

3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)

4、双方转让协议

5、如改变规划的提供规划部门意见

6、土地评估报告

7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

(三)承诺时限：15个工作日

(四)收费标准：不收费。

⑺ 人死了，土地确权怎么解决

中华人民共和国农村土地承包法
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

农村土地承包分为两种方式：一为家庭承包方式，另一种为其他方式。
1、家庭承包地的经营权不能继承，只能继承承包人应得的承包收益，发包方收回土地；
2、家庭承包的林地经营权可以继承至承包期满，期满发包方收回；
3、以其他方式取得的土地承包经营权（招标、拍卖、公开协商）可以继承至承包期满，期满发包方收回。
也就是说土地是国家的，任何人只是享有承包权，和暂时使用权。
谢谢，纯手打请采纳。

⑻ 土地承包人死亡，土地怎么办

可有继承人在承包期内继续使用该土地。
《土地承包法》第三十一条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

⑼ 土地使用权人死亡，继承人有哪些要求

您好，土地继承人死亡的，
1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承版人依法继承。遗产分配后权，所有权、使用权即归继承人所有。
2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

⑽ 宅基地使用权人死亡，宅基地该怎么处理

宅基地抄使用人死亡，如果在死亡前宅袭基地已经被征收，那么征收补偿款可以作为使用人的遗产来继承。
继承遗产有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理，法定继承第一顺位继承人为：配偶，父母子女，第二顺位继承人为：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；在有第一顺位继承人的时候，由第一顺位继承人平均继承，如果没有第一顺位继承人才有第二顺位继承人平均继承。