A. 租村里土地盖的厂房法院能强制转任土地使用权吗
当然，法院判决最大，前提是该判决不违法。所以，只要不存在阻却条件，法院可以判决
B. 租赁土地自建厂房要拆迁，能否获赔偿
《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，本案你与场北村签订的土地租赁合同无效，在土地上自建的厂房也没有产证与合法依据，无法获得拆迁安置补偿。但你可以要求村里返还租金并根据过错程度分担造成的损失。你可以考虑聘请律师代理本案诉讼。
C. 租赁土地已经到期了，厂房闲置一直，这个厂房是法院判决裁定给我的，现在政府要拆迁是否要给我拆迁补偿
是的，是必须补偿。因为法院裁定房屋归你，对于房屋拥有所有权，你就是被征收人，即被：被补偿人。
但因为厂房属于闲置，未经营状态，所以，停产停业损失补偿可能没有。但是对于房屋价值的补偿是肯定有的。
D. 朋友租用本人土地建厂房， 索要拆迁赔偿是否合理
合理。虽然没签文字协议，你们口头协议也是有的，不然别人怎么能随便在你厂区里建房呢。
但应明确你拿到的补偿款的分类和单价，再去跟你朋友谈分配。
例如其中的土地使用权补偿款肯定都是你自己的，因为厂区土地使用权是你的，不是你朋友的。但地上建筑物或设施的补偿有你朋友那部分（政府补偿时已把对方的建筑面积或设施计算在内），因为人家是自己出资扩建厂房，虽然土地不算他的，但地上建筑是。
E. 租赁土地后，土地上没有任何的建筑物，我要建一厂房，建好后的厂房的所有权归谁租赁到期后，厂房收回吗
大家协商，折价卖给地主，协商不成，你可把厂房拆了，这些事，最好在租地是说好。
F. 租赁农村集体土地建厂房拆迁时如何补偿
相关法律法规如下：
G. 甲公司以14000万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁
CPA新手，尝试解答下：
（1）以14000万元取得土地使用权时，该土地使用权计入无形资产；
（2）房屋建造期间，无形资产—土地使用权的摊销计入建造成本，题目中被归纳到全部成本60000万元中去了；
（3）投资性房地产的成本= 房屋建造成本+土地使用权取得成本；
本题中，完工日：
土地使用权账面价值= 土地使用取得成本 - 累计摊销= 12000（万元）
地上房屋（建筑）建造成本 = 总成本 - 累计摊销
投资性房地产成本 =土地使用权账面价值+累计摊销 + 总成本 - 累计摊销
= (12000+60000)/3
除以3的部分就不特殊说明了~
H. 土地承包地租赁建厂房确权给承包方还是租赁方
土地法 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
已涉嫌违法行为，不属于确权的范围
I. 公司以800万取得土地使用权并自建厂房用于经营租赁。建造厂房成本2000万，问投资性房地产-厂房的初始成本
2000万。
首先，抄土地所有权能单独计量的，袭单独计量，所以，投资性房地产-厂房初始成本不含土地所有权成本，那投资性房地产初始成本为2000。
借：固定资产——厂房 20 000 000
贷：在建工程——厂房 20 000 000
借：投资性房地产——厂房20 000 000
贷：固定资产——厂房 20 000 000
借：投资性房地产——已出租土地使用权 8 000 000
贷：无形资产——土地使用权 8 000 000