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土地使用权终止日期为2077年
发布时间：2021-08-04 20:16:55❶ 土地使用证上写地类是商业服务业，使用权类型是出让，终止日期是2038年，是什么意思
这个时间并不是以你购房时间为准，而是以开发商拿地时间开始算起的。所以在购买这类商业性质的一定要问清楚产权所剩年限 切记 切记
❷ 09年刚买的房子。土地证上面的终止日期怎么是到：2045年12月15日。我不懂，请高手解答。谢谢。
土地证上的终止日期就是到了这个日期，你想再使用这块土地就要再交土地出让金。估计开发商买地的时间是2005年然后开工建设，为了省钱开发商只交了40年的土地出让金，你看下你的购房合同，上面的土地使用年限是不是跟你土地证上的一致，如果不一致可以找开发商协商，赔偿你的损失。
❸ 土地使用证上写地类是住宅，使用权类型是现让，终止日期是2045年，是什么意思
土地有商业、住宅和综合用地，商业是40年，住宅是70年，综合是50年。商品房买卖合同写的年限不能代表土地证，以土地证上的期限为准。土地使用权的期限到2045年，到期后，按现在的法规是续期。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
(3)土地使用权终止日期为2077年扩展阅读
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
❹ 土地评估报告的估价基准日是2013-4-23，土地终止日期是2040年，土地使用权登记日期2006
该宗地 出让 剩余年限为终止日期2040年减去目前年份。剩余年限是土地出让时间和年限相关，跟估价基准日及登记日期无关
❺ 商品房预售许可证上的土地使用权终止日期对房产证上的70年住宅使用权有影响吗
房子是永久产权，只要它不倒，永远属于你！
土地是有限使用权，商业用房土地40年，住宅用地70年使用权。
土地使用权到期后，去土地管理部门申请延期使用，重新交纳一定的土地使用费即可！
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