导航:首页 > 知识产权 > 土地使用权村委划给

土地使用权村委划给

发布时间:2021-08-04 16:03:34

1. (农村土地使用权)村委会把村上一块土地使用权给转让了,得到的钱应该怎么分给本拥有这片土地的农民

法律无此规定,由村民代表大会表决,以服从超过2/3统一意见为原则。

2. 村委会有无条件的把我们的土地使用权转给他人吗

只要你抄是承包方就不行。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

农村土地承包经营权流转管理办法
第二章流转当事人
第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

3. 土地使用权转让村委会不同意怎么办

村委会无权干涉,但是你要在合法的前提下转让。如违法转让村委会有权干涉。
《中华人民共和国农村土地承包法》有关你的法律条款如下。
“第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”
“第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; ”
“第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。

第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

4. 村委会出让集体土地使用权需要报国土资源局审批吗

如果是征来收土地应该与村民自小组签,因为集体土地所以权证是发到小组的,小组才是集体土地的所有权人 ,至于你提到的出让集体所有的国有土地使用权我还没弄明白,只有国家才可以出让土地,其余的应该是转让国有出让土地使用权。

5. 国家把土地使用权交给农民;村里有没有权利收回;划拨庄基地呢

没有!
土地的调动全属于国家土地资源管理局的权利,村里没这个权利

6. 农村土地使用权可以转让给集体组织外的人吗

可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约: 仅能转让给本集体成员。 不可以回转让用于非农业建设答。 土地管理法 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

7. 我的土地被村委会给卖了,开发商告我侵占土地使用权,我该怎么办

土地法 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的专,由县级以属上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
法院不是开发商家的,不可能让开发商肆意妄为,按照你的描述法院根本不受理诉讼

8. 村委会收回土地侵犯土地使用权怎么解决

人民享有土地的使用权,在一般情况下国家或者政府不能对人民的土地使用权进行强制收回,否则的话就是非法侵害他人权利的行为。国家为了避免这种问题的发生,制定了相关的解决办法,帮助人民更好的维护自己的权益,不受侵害。那么,村委会收回土地侵犯土地使用权怎么解决?
一、村委会收回土地侵犯土地使用权怎么解决?
1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。
二、什么是土地使用权?
土地使用权(Land
Use
Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
土地使用权是人民依法对土地进行使用的一种权利。人民的土地使用权得到法律的保护,任何组织或者个人不能通过不正当利用对他人的土地使用权进行侵害。所以,在面对村委会收回土地侵犯土地使用权这样的问题,我们要积极的寻求有关机关帮助解决,维护自身的合法权益。
延伸阅读:
土地使用权抵押登记需要哪些材料?
土地使用权抵押担保的比例是多少
划拨土地使用权转让程序是怎样的

9. "退回"土地使用权给村委会的协议是否有效

有效。
我国土地分为国有土地与农村集体土地所有权。农村居民土地实行承包制度,如果符合退回承包地的情况,村民自愿退回承包地给村委会集体的,这样的协议是有效的。

10. 村名要求村委出具个人土地使用权的证明是否合理

这种情况下如果没有土地证,村里面是有义务给村民出这种证明的。

阅读全文

与土地使用权村委划给相关的资料

热点内容
西安私人二手挖机转让 浏览:698
债务股权转让 浏览:441
食堂转让合同范本 浏览:335
广西华航投资纠纷 浏览:902
萌分期投诉 浏览:832
金软pdf期限破解 浏览:730
马鞍山学化妆 浏览:41
胶州工商局姜志刚 浏览:786
了解到的发明创造的事例 浏览:391
2012年中国知识产权发展状况 浏览:773
合肥徽之皇知识产权代理有限公司 浏览:636
天津企兴知识产权待遇 浏览:31
二项基本公共卫生服务项目试题 浏览:305
基本公共卫生服务考核标准 浏览:543
公共卫生服务考核评估办法 浏览:677
上海工商局咨询热线 浏览:177
马鞍山二中叶张平 浏览:214
机动车交通事故责任纠纷被告代理词 浏览:603
医院固定资产折旧年限 浏览:702
商标注册网先咨政岳知识产权放心 浏览:658