出租桥梁使用权收取的租金是销售收入吗

① 企业出租包装物收取的租金应计入什么

企业出租包装物收取的租金应计入其他业务收入，会计分录为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

(1)出租桥梁使用权收取的租金是销售收入吗扩展阅读：

“其他业务收入”与“主营业务收入”相比，“其他业务收入”在企业业务收入中的比重较小或处于次要地位，但如果发生舞弊，往往会直接影响到税收。检查时应注意以下几个方面的查证：

账外账

一、企业生产销售的残次品、附产品、废产品和下脚废料收入不入账，形成账外账。企业发生的废品、下脚料、附产品销售收入属于其他业务收入范畴。如果不入账，就会少计增值税销项税额，少缴所得税。

对此，检查人员在检查时首先要了解企业生产特点，掌握是否会产生附产品等；生产中产生废品废料、下脚废料是否首先记入原材料。如果在检查中发现账上无记录，可能是将产生的余料、附产品收入记入了账外账，检查人员应追问其去向，查清问题。

少缴相关流转税

二、混淆其他业务收入和营业外收入的界限，将本应记入其他业务收入的事项记入营业外收入，从而少缴相关流转税。

如企业销售原材料收入，本应记入其他业务收入，如果记入营业外收入，就会少计提增值税销项税额。对此应通过检查营业外收入明细账发现线索，再通过账户调阅记账凭证、原始凭证加以审核。

对劳务收入的审查

三、对劳务收入的审查。如企业发生的非独立核算的运输部门的对外运输收入、代购代销、固定资产出租、包装物出租收入等均属于其他业务收入的核算范畴。由于这些行为不是企业经常发生的行为，企业往往利用其进行舞弊。

检查时应注意企业有无发生收入不入账、收入挂往来账或少记收入账的问题，对已记入其他业务收入的劳务收入，通过审查企业提供的劳务价值量与记入账的劳务收入是否相符，来分析是否存在少记收入的情况。

对隐匿收入的行为，应首先审阅合同，了解收取劳务款的时间和数额，再查看其他收入明细账有无收入记录。

如果无记录，应检查银行存款日记账或现金日记账，根据日记账所说明的该笔业务的日期、凭证号码，找出会计凭证，进一步审查原始凭证，查证企业有无将收入转移到往来账逃避流转税和所得税的问题。

对包装物押金的检查

四、对包装物押金的检查。税法规定，对逾期未收回的包装物不再退还的和已收取1年以上的押金，应并入应税货物的销售额，按照应税货物的适用税率征收增值税等流转税。

对此，应通过其他应付款明细账贷方发生额结合出借合同，弄清包装物的出借时间，就可查证有无到期无法归还的包装物押金没有列入其他业务收入而挂在其他应付款的情况。

② 企业对外出租固定资产收取的资金，让渡资产使用权收入是属于什么收入

让渡资产使用权收入通俗的话来说我是赚“租金”的。这个说法你应该很好理解了。若名词解内释的容话千万不要提什么租金。

上面四个只有BC符合要求。AD选项是错的，因为它连“本”都给别人了，不能称得上“租金”。

仅供参考

③ 出租固定资产收入是属于其他业务收入还是营业外收入

出租固定资产收入是属于其他业务收入；出售固定资产是营业外收入。

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
其他业务收入，账户性质为损益类账户，借方记减少贷方记增加，其期末余额结转至本年利润后余额为0.

④ 出租房屋取得的收入属于其他业务收入还是营业外收入

出租房屋取来得的收入属于其源他业务收入。

⑤ 企业出租固定资产所取得的租金收入 属于什么收入

不是专门出租资产为营生的企业的话，这是让渡资产使用权收入，做“其他业务收入”处理
专门出租资产为营生的企业，则是做“主营业务收入”

⑥ 出租使用权是提前收款的是一次性计入收入还是分期计入

没错，他参照的是《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第十九条企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

在实际中你可以和税务局沟通，但题目你只能这样做。

希望能帮助到你！

⑦ 收取的租金应计入哪个科目

收取的租金应计入其他业务收入，分录是这样的：

借：银行存款

贷：其他业务收入

本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

(7)出租桥梁使用权收取的租金是销售收入吗扩展阅读：

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

1、其他业务收入入账时间提前或拖后

(1)入账时间提前。有的企业往往在月末或年末，为完成利润指标，掩饰亏损，而把应在下月或下年度入账的收入列入本期。

(2)入账时间拖后。有的企业对已实现的收入长时间不入账(尤其是现金收入)，这样，一方面会造成当月利润不实；另一方面也容易造成个人挪用、贪污或形成“小金库”。

2、其他业务收入入账金额不正确，漏记、虚增、嘲瞒其他业务收入。

(1)多列或虚列固定资产出租、包装物出租等其他业务收入，从而达到虚增利润的目的。

(2)少计或不计其他业务收入(尤其是一些不经常发生的收现业务)，从而达到隐瞒利润，私设“小金库”，或个人贪污、挪用的目的。

3、其他业务收入列示的内容、范围不符合规定各个企业在列示其他业务收入时，必须严格遵守有关制度规定。但有些企业为了达到少交税金的目的，把产品(商品)销售收入列入其他业务收入中。

⑧ 单选:按收入来源分,工业企业对外出租取得的租金收入属于（）

选C让渡资产使用权收入 首先对外出租本公司的资产不属于商品销售 也不属于对外提供劳务 所以取得的租金收入可以排除AB 并且对外出租资产不涉及无形资产转让问题 而只是让渡自有资产的使用权 综上分析应该属于让渡资产使用权收入

⑨ 长江公司于2012年1月1日将一座桥梁的使用权出租给G公司，一次取得租金收入30万元，租凭期为3年。

长江公司于2010年1月1日将一座桥梁的使用权出租给G公司，一次取得租金收入、应确认收入=0（万元）应确认成本=0（万元） 业务（5）、应确认收入=30

⑩ 出租固定资产使用权的收入确认

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》版（国税函[2010]79号）第一条对权租金收入的所得税确认问题规定，根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
这项规定意味着企业在预收租金收入确认上有选择权，即企业提前一次性收到租赁期跨年度的租金收入，既可以按照合同或协议规定的应付租金的日期确认收入，也可以在租赁期内根据权责发生制原则，分期均匀计入相关年度收入。