⑴ 地下储藏室，我们只拥有使用权，那就是租赁的关系了。有法律规定，最长只可以租赁多少年吗
地下室好像没有
车库最多20年！
⑵ 买了一套房，没有储藏室，小区内有一户转让储藏室，说是有产权，但只能公证，可以买么
1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
2、没有产权的储藏室，如果有合法的审批手续，不属于违章建筑的，可以依法转让使用权，双方签订真实有效的合同即可。如果属于违章建筑，则不能转让，签订的转让合同属于无效合同。
⑶ 杂物间没产权过户协议怎么写
产权附属物（杂物房）归属问题，关键在于合同上是否有明确注明归属，如果在房屋买卖合同中并未约定储藏间的转让,也未另行约定该储藏间不予转让,根据主物、从物转让的法律规则,卖方应当将该储物间交给买房。在一些商品房买卖合同中,往往存在附属用房(储物间、杂物间等)的转移问题,附属用房一般不能在房屋登记管理机关独立的产权证。在法律上说,附属用房与其所附属的房屋构成从物与主物的关系,从物是主物的辅助物,可以独立存在,其存在的目的是为了更大的发挥主物的效用。我国最高人民法院的司法解释对主物、从物的转让有明确规定:《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条:“有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的,按约定处理”。该司法解释确立了“从随主转”的主物、从物转让的一般规则,其例外是当事人另有不违反法律的约定时,按照当事人的约定处理。《物权法》第115条则专门规定了不动产主物、从物的转让规则,即“主物转让的,从物随主物转让,但当事人另有约定的除外”。如果在房屋买卖合同中并未约定储藏间的转让,也未另行约定该储藏间不予转让,根据前述主物、从物转让的法律规则,卖方应当将该储物间交给买房。
⑷ 无产权储藏室怎么过户
无产权的的储藏室无法过户，如果一定要有凭证，可以出售后进行公证，经过公证一样有法律效力。
⑸ 储物间使用权转让协议是否属于租凭性质,按规定租凭协议不能超过20年。那50年的使用权转让协议有效吗
有效20年 剩下的需要再次找房主续签方可拥有使用权望采纳