房子倒塌土地使用权退回村集体

㈠ 有集体土地建设用地使用证,原老房屋倒塌多年,村动迁能要回土地使用权吗

要不回士地使用权了。老房子倒塌了，当时可以申请建新房的，未建新房时，原来的土地使用证也无效了。村子动迁也就跟你没关系了。

㈡ 老房子倒塌了一半，国家有权收回土地使用权么

按相关规定，来因原房源屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。 相关规定《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

㈢ 法律有规定;你现有房子倒了,你的房屋所有权就终止了,土地就归集体了.

没有法律法规规定房屋倒塌后，土地会被集体收回。只要是依法登记的农村宅基地，房屋倒塌后，其土地使用权依然归原房屋居住户。只要该户没有超占宅基地或者属于宅田合一的，村委会无权收回。

㈣ 农村祖宅坍塌后被村里收归集体所有的法律依据

你好，这种情况，如果你父亲非农村户口，并且早已不在农村居住，而房屋现已坍塌，宅基地是可以被集体收回的。

㈤ 我家老房子塌了,现在村里说不起就要把地收走,合法吗

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，将会被农村集体组织收回。

㈥ 农村房子已经倒塌，目前村里仍没有收回，以后会如何处理

“农村房子已经倒塌，目前村里没有收回”，从题主这个描述看，说明这处宅基地按政策是应该由村集体收回的。只是，政策是政策，现在大多数农村，对应该收回的宅基地并没有收回利用，而是仍然任其荒废着。但是，随着农村宅基地确权，这些已经倒塌的房子，未必再能确上权，因而将来肯定会被村集体收回的。

综上，农村房屋已经倒塌，如果你还拥有宅基地使用权，建议抓紧申请重建；如果你已经没有了宅基地使用权，那你就不用操心了，如果倒塌的建筑物有值钱的建筑材料，建议你收集卖掉。因为这些宅基地，虽然暂时没有被村集体收回，但你对宅基地的使用权的拥有已经自然灭失，你无法在该宅基地上重新建设房屋了，村集体收回使用权，只是早晚的事情，和你无关了。

㈦ 农村房屋倒塌未确权的宅基地集体有权收回吗

《确定土地所有权和使用权的若干规定》中明确指出，农村房屋倒塌两年以上未恢复使用的宅基地，不予以确权登记，土地由农村集体经济组织收回。由此可以看出，农村房屋倒塌之后，并不会立即收回农民的宅基地，而会有两年的时间期限。也就是说，在这两年之内，农民朋友依旧可以使用该处宅基地建房。不过需注意的是，以下情况下，房屋倒塌后没有两年的时间期限，宅基地将会立即被农村集体经济组织收回。

现行《土地管理法》同时还规定了，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。可现实情况是，由于继承或历史原因，许多农民朋友在农村都拥有多处宅基地，如果宅基地面积超过地方标准了，对于超出部分目前的处理方式是在登记簿和权属证书附记栏中注明，房屋不会被拆除，可继续使用，可当这些房屋倒塌之后，超出部分的宅基地将会立即被农村集体组织收回，不能再重建房屋。

现实生活中虽然存在着房屋倒塌好久了宅基地也没有被收回的情况，但按国家规定是可以收回的。所以，有房屋重建资格的朋友，一定要在宅基地被收回前重建房屋；没有房屋重建资格的朋友，可以在房屋倒塌前把房屋卖给符合宅基地申请条件的村民