A. 宅基地使用权人死亡,死亡人不在同一个户上的父母有权分吗
没有！如果想分！必须证明是他父母才可以
B. 土地使用权人死亡，继承人有哪些要求
您好，土地继承人死亡的，
1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承版人依法继承。遗产分配后权，所有权、使用权即归继承人所有。
2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
C. 宅基地土地使用证的持有人死了,怎么办
土地使用证持有人已去世，可以办理房产证的变更。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
(3)二审宅基使用权人死亡扩展阅读
房产证更名办理需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
参考资料
网络-房屋过户
D. 宅基地拆迁使用权人死亡，继承人能得到补偿款吗
宅基地不能继承，不能得到补偿，只能继承宅基地上面的房子，得到拆迁房子的补偿。
E. 我想找一个专打房产官司的律师
您好，这是一个成功的房产案例，不知是否和您的事情有相似处
为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
案件介绍：
万元虎和何俩系夫妻关系，两人在2011年11月11日结婚，何俩系再婚，万元虎和张结婚后两人没有生育子女，何莎和何二滕系何俩之子，何俩在2013年6月12日去世。
霍元甲系何俩的前妻。2010年5月11日霍元甲、何俩经法院调解离婚，双方约定何二滕由何俩自己抚育，位于北京市朝阳区的某村201号房屋归霍所有，45号汽车归霍元甲所有。
当日，霍元甲、何俩和何二滕签订了一份《协议书》，该协议中三方约定：某村20号房屋所在院外小河边的13间房屋归霍元甲所有，租金由双方之子何二滕收取；林某欠下5万元的借款归霍元甲所有；北京某公司属于协议双方的全部股份归何俩所有并经营，但停车场应归何二滕经营，今后的拆迁补偿归何二滕所有；位于某村30号房屋后身和前身及现小卖部的房产和位于小卖部北边的房子归何二滕所有；每年何二滕给霍元甲5万元的生活费，归何二滕所有的房屋拆迁后何二滕给霍元甲一套位于双桥附近的两居室和100万的补偿款。
万元虎和何莎、何二滕因何俩的遗产继承问题发生争执，万元虎在2014年11月7日将何莎和何二滕起诉至法院，诉求法院判令：1、分割位于北京市朝阳区某村的20号房屋，由万元虎占有7/10份额；2、分割被继承人何俩在银行的存款55万，由万元虎分得其中的7/10份额；3、分割位于北京市朝阳区某村的20号房屋北侧房屋2014年上半年的租金22.5万元，由万元虎分得7/10份额；4、分割何俩名下的汽车和摩托车，有万元虎给付何莎和何二滕折价款；5、分割何俩名下的金杯车，同意该车由何莎、何二滕所有，何莎和何二滕给付相应折价款。
庭审过程：
庭审中，何莎和何二滕就万元虎的起诉共同辩称：何俩在离婚的时候已经对房产进行了处置，55万的存款不是何俩的存款，是何俩保管的何二滕的财产，而且银行卡不在我们这。万元虎要求分割租金没有证据，不应该进行分割。
为此，何莎和何二滕递交了上述协议。
万元虎就上述协议主张，该协议中的第4项为其要求分割的房屋，并称在何俩和他结婚之后，在次宅基地上进行了翻盖。万元虎就此提交了张4和田出具的证明，证明他在2012年4月3日进入双桥工地的一栋出租屋，2012年4月3日进入工地开始施工，截止2012年8月28日完工，工程款共计176万。何二滕和何莎则称是何二滕对该房屋进行的翻盖。
庭审中万元虎提交了何俩和李1、李2就北侧房屋签订的《房屋租赁合同》，约定甲方将北侧房屋出租给乙方居住，租赁期从2013年1月1日至2024年1月1日，年租金45万。万元虎称何二滕收取了上述房租，并提交了一份《证明》，该证明内容为：我李2在2014年1月10日给了何二滕房租，2014年1月1日到2014年6月31日上半年租金22.5万元整。
何二滕和何莎表示上述租赁合同和证明都是复印件，对万元虎的主张不予认可。两人同时表示何俩还有50万元的债务，并提供了借条一张，万元虎对此不予认可。
经法院查明，何俩名下有一辆中型普通客车、一辆小型普通客车和两轮摩托车一辆，分别购买于2003年12月18日、2012年10月12日和2012年10月9日。庭审中，双方均认可中型客车、小型客车、摩托车的价值分别是1万、12万和4400元。
经万元虎申请，法院依法调取了何俩在中国工商银行的账户明细，该账户在2012年6月12日余额为55万元，现余额为65元。
诉讼中，何二滕认可该银行卡目前在他手中保管。
法院另查明，何俩是北京市朝阳区某村30号房屋的宅基地使用权人。
审判结果：
法院经审理后判决：
一、何俩在工商银行账号内的存款归何二滕所有，何二滕于判决生效后7日内分别给付万元虎折价款36.6万元，给付何莎折价款9.1万元。
二、小型客车归万元虎所有，万元虎在判决生效后7天内分别给付何二滕和何莎折价款各3万元。
三、中型客车和普通摩托车归何二滕所有，何二滕分别给付万元虎折价款8134元，给付何莎折价款3134元。
一审判决之后，万元虎不服一审判决，上诉至二审法院，经二审法院审理后，法院判决：
驳回上诉，维持原判。
北京最专业的房产继承律师靳双权认为，依照我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中何俩去世时并未留下遗嘱，因此应当依照法定继承的原则进行继承。
关于万元虎要求分割的何俩的遗产：首先是30号房屋。该房屋因霍、何俩和何二滕在2010年5月11日签订的《协议书》中已经约定了该房屋归何二滕所有，虽庭审中万元虎对该房屋进行了翻建进行了举证，但无法证明是谁进行的翻建，难以确认该房屋系何俩的遗产，万元虎要求分割该房屋的诉讼请求难以成立，因而法院未予支持。
第二，何俩在工商银行中的存款，系何俩的个人遗产，因此应当予以依法分割。
第三，关于万元虎所主张的房屋租金，因万元虎提交的证据不能证明何二滕收到了上述租金，因此其诉求法院未予采纳。
最后，关于何俩名下的三车，即中型普通客车、小型普通客车及两轮摩托车，法院综合双方实际情况对上述三车进行分割，将小型客车分给万元虎所有，中型客车和两轮摩托车归何二滕所有，由取得车辆所有权的一方给付其他继承人相应的折价款。
综上所述，法院的判决是正确的。
F. 宅基地使用权人死亡后归属怎么规定的
宅基地使用权人去世问题分为四种情形：
与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；
不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；
不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；
非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。
G. 原宅基地使用权人绝户(是指死光了还是，户口不在了）
一般是指死光了。这个“死光了”的意思，包括这个宅基地上的房屋已经没有继承者了。
H. 宅基地拆迁 使用权人死亡，继承人能得到补偿款吗
宅基地使用权是按照家庭批准的，不能认为是档案登记的那个人的，家庭可以根据法定家庭关系予以确定以及确定所有家庭成员，家庭成员在这种情况下不是继承人，就别提继承了。宅基地是依法使用，如果宅基地不符合规划就够不上是依法使用，可以降级为合法使用，拆迁的时候不管政府对此有没有责任，反正群众是用不着为此承担责任，即能够是合法使用就可以得到补偿
I. 宅基地使用权人死亡，宅基地该怎么处理
宅基地抄使用人死亡，如果在死亡前宅袭基地已经被征收，那么征收补偿款可以作为使用人的遗产来继承。
继承遗产有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理，法定继承第一顺位继承人为：配偶，父母子女，第二顺位继承人为：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；在有第一顺位继承人的时候，由第一顺位继承人平均继承，如果没有第一顺位继承人才有第二顺位继承人平均继承。