① 离婚后房子女方有使用权男方能要回房吗
如果离婚时，双方抄明确约定或法院判决明确该房产归男方所有的，男方当然可以要回。
一、如果离婚时，双方约定女方有使用权，一般应明确居住的期限，到期后女方应主动搬出。否则，男方可以向法院起诉，要求确认协议的效力，并申请人民法院强制执行；
二、离婚后无房居住的，可以继续居住，一般不超过两年。
最高法《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》指出：
婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可剧情予以支持，但一般不超过两年。
无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋的一方可给予一次性经济帮助。
总之，如果女方居住权有明确法律依据的，按法律规定执行；如果是双方约定的，如果约定期限不明的，双方协商解决，协商不成的，所有权一方可以法院起诉，法院根据实际情况再作判断。
② 离婚后使用权房屋怎么过户
拿着离婚证和民政局盖章的离婚协议，双方必需到场，直接办变更手续，契税是免交的。
③ 离婚后，房子所有权怎么界定
首先问题不够明确，不动产所有权涉及到很多因素。
（一）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。（二）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
（四）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。（五）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院判决房屋所有权的归属，一般会根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
④ 关于父母离婚后判给我的房子,使用权的问题.
《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，夫妻双方虽然已经分居17年，但并没有解除夫妻关系，因此，婚后买的几栋楼，仍然属于婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻双方共同财产。即使是用其奶奶爷爷的名字买的，但如果其奶奶爷爷已经去世，那也是在婚姻关系存续期间继承所得的财产，仍然属于夫妻双方共同财产。除非爷爷奶奶健在，并有证据证明房子是其爷爷奶奶花钱买的，否则也不能排除房子是共同财产。当然，根据《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”的规定，如果夫妻双方有书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么婚后买的几栋楼就属于个人财产。至于婚前买了几套房子，根据《婚姻法》第十八条第一款第一项“ 一方的婚前财产为夫妻一方的财产”的规定，属于个人财产。现夫妻双方已经分居17年，感情已经破裂，如果一方要求离婚，根据《婚姻法》第三十二条第二款第四项“因感情不和分居满二年应准予离婚的”的规定，可以向人民法院起诉离婚；根据第三十九条的规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚前财产属于个人所有，婚后财产夫妻双方平方，同时根据第三十七条的规定， 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，可以在一方分得的财产中扣除。
如需帮助请加我为好友聊
⑤ 离婚对于房子有使用权没有产权的房子怎么办
您好，对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同财产购买为产权的公房，应版当认定为夫妻权共同财产，离婚时应予平均分割，但是考虑到此种情况的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母拥有使用权，这一使用权也具有相应的交换价值。因此在分割房产时，对该交换价值也应予以考虑。但是，如果小夫妻买房时，一方父母没有主张使用权的交换价值，法律上就可以认定为父母将该交换价值赠与小夫妻两人，除非有证据证明，一方父母当初明确指明只将使用权的交换价值赠与自己的子女一方，那样的话，另一方在离婚时如果去的房子的所有权，还应支付对方支付该部分房屋使用权交换价值。
望采纳
⑥ 离婚后使用权房屋如何分配
不走就让法院强制执行把她东西搬走
使用权的房屋有2年以上获得暂时使用权，5年以上获得长期使用权--听都没听过
⑦ 协议离婚,房子所有权归儿子,父母只有使用权，
夫妻双方协议离婚，可以约定夫妻共同财产归儿子所有。
办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。
⑧ 使用权房离婚时如何分
来1、仅拥有使用权自的房屋，不是夫妻共同财产，离婚时不能分割。
2、对于拥有使用权的房屋，在离婚时，夫妻双方可以协商如何使用。如果协商不成的，法院可以判决由一方暂时居住。待取得所有权后，再另行分割。
最高法院关于婚姻法的解释二
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
⑨ 只有使用权的房子,离婚后对方能买吗
如果离婚时，双方明确约定或法院判决明确该房产归男方所有的，男方当然可以要回。回
一、如果离婚时，双方答约定女方有使用权，一般应明确居住的期限，到期后女方应主动搬出。否则，男方可以向法院起诉，要求确认协议的效力，并申请人民法院强制执行；
二、离婚后无房居住的，可以继续居住，一般不超过两年。
最高法《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》指出：
婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可剧情予以支持，但一般不超过两年。
无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋的一方可给予一次性经济帮助。
总之，如果女方居住权有明确法律依据的，按法律规定执行；如果是双方约定的，如果约定期限不明的，双方协商解决，协商不成的，所有权一方可以法院起诉，法院根据实际情况再作判断。
⑩ 结婚5年以上%离婚后使用权房屋如何分配
法院将房屋判决二人共同使用，实际上就是让二人共有房屋，因为二人已经离婚，所以这种共有的性质是按份共有。
这法院也挺有意思，判决共同使用，跟没有判决有什么区别？区别是判决已经生效这么久，二人中的任何一方都不能再请求离婚财产分割了。但是这二人作为这个房屋的按份共有人，当中的任一方还是可以请求分割这个房屋。所以可以向法院提起分割共同财产的诉讼，因为房屋不可能实际上分割，法院就只能折价或拍卖，到时候可以提出要这个房子，但是得向对方补钱。
如果直接提出将房屋规福利分房并长期抚养孩子的一方，因为有之前的判决在，法院不会支持