上海东安路使用权房价格

① 上海有套房子，使用权的，现在转产权的话要多少钱转了之后可以马上买卖吗还是要再等几年65平

转让卖掉住房，需要你拥有住房产权，才可以。。
你有使用权，没有资质卖掉这房子。
你可以随时购买属于你自己产权的住房。不需要等。

② 上海租赁房可以出售吗使用权房。

使用权的房子，不叫出售，叫使用权转让！是可以的！

③ 上海房产使用权转产权相关费用和手续

使用权来转产权就是所谓的“房改”源，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。
计算公式：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。
应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。
1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。
2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。
4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。
5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。

④ 上海这边的使用权房，能买卖吗

使用权房交易，买卖双方是上海户籍，卖家户口前部迁出该房屋，买家必须一次性付款，全部房款必须由交易中心指定银行监管。

使用权房卖家提取房价款的条件（下面3个满足其中1个就可）：

1.交易日之前2年内已购买过房屋的有效凭证（产证、税单、发票、合同等原件复印件）

2.交易日之后3年内新购买房屋的有效凭证（新购房的税单、发票、合同及交易中心收件收据或产证等原件复印件）

3.交易日后超过3年的可以直接领取。

希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

⑤ 我想把自己的使用权房买为产权房，价格怎样算

你好，复第一，你要搞清楚制是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。
使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。
如可以买，那和正常买房的税费一样：

这类使用权房产就相当于尚未被购买的公房，如果想将产权变更到个人，则需要在每年的年初或年中，凭单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改，当然，需按建房成本支付费用。而如遇拆迁，房管所或产权单位也有权在拆迁费里扣掉这部分钱。房屋使用者如想获得产权，所交钱数的计算公式为：房屋使用面积乘以系数1.33后折合成房屋建筑面积，再乘以每平方米1560元。而按这个公式计算，一个使用面积30平方米的使用权房如遇拆迁，所需交给产权单位的钱仅为62244元。再加上折工龄及折旧，每套房合下来的一般只需要交纳两万元左右。使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用。
希望能够帮到你~祝你生活愉快，望采纳！

⑥ 上海徐汇区衡山路使用权房多少钱一个平方

这个范围就有点广了，所以给你上海徐汇区最新的房价均价水平，你可以作为参考看一下的。

因为房子的价格有高有低，也只能给个平均值了。shqianyy

⑦ 上海一套房子是97年动迁房,当时是使用权,现在想买段产权要多少钱

使用权转产权嘛，当时是动迁给你的吗，如果是给你的那要不了几个回钱的，也就几万答快吧。

你那个本子上是写着“上海市房地产使用权证”吗？如果是那就用哪个就可以了。如果写着“上海市房地产权证”，那就不用了，因为有了这个本子就证明这套房子就是你的了，你就可以买卖了。

⑧ 上海知青拆迁新政（东安路使用权房）

现在上海只有货币分房了，是根据人头来拿的，如果你们家人口少面积大，到时候动迁组会另外加钱的，只要你们户口在里面，到时候全部要签字的