① 土地租赁合同和土地承包经营合同的区别从区分租赁权和土地承包经营权的角度谈一谈吧!
土地租赁合同比较接近与普通的经济合同，当事人的一方是有土地使用权人，一般是国家，由国土部门代为行使，另一方当事人一般没有严格的身份限制，企事业单位或个人均可；而土地承包合同的当事人一般是特定的人，通常是农村集体经济组成员，承租方通常限于本集体经济组织成员。其他诸如用途、期限等也有不同，总之，后者是种特殊的有中国特色的农村合同，相关法律规定也不是很完善。还有一点不能忽略，即土地承包经营合同有一定的所有权性质，比如在土地被征收时，是可以获得赔偿的。
② 关于农村山地的使用权和所有权
先看看那个山头的权属。中国的土地分国有和集体所有，没有私人所有，一般农村的山专都是农村集体所有，村属民是没有所有权的，只有使用权和经营权。要想经营的话得找那个山头的所有者（哪个村）去协商承包，写下协议；如果那个山头村里已经承包给其他人，那你得找那个承包的户主去协商转包并到相关村集体备案。如果没有承包或转包协议，你就白干了，什么时候人家来要回去你都说不清，因为你未经得所有权人或经营权人的许可，属擅自行为。
③ 怎么写山地承包合同
“承包山地方随便挖山，村委是否能解除合同？”
我理解所谓的“随便挖山”，就是在你看来，你挖山的这个行为也是错的，否则你不会说是“随便挖山”。本律师认为，我们做什么事情都应该做首先自己都认为是对的事情，自己认为是错的事，千万别做。更重要的是，既然是承包山，那一定有承包协议，那就要按照协议的约定来执行，不能“随便挖山”。就是协议中没有约定的事，如果法律法规，政府的文件以及乡规民约有规定的，也要遵守，而不能“随便挖山”。否则，可能村委会要依据协议的约定，解除协议。即使协议没有约定，村委会不能依据协议和你解除承包协议，但是政府部门可能处罚你。或者不利于你的承包山经营的更好，吃亏的还是你。因此本律师还是建议你——你还是不要“随便挖山”。
补充：
问问律师团的回答，不专业。在没有看到承包协议之前，在不了解“随便挖山”的具体情况前，作出“应该是不能的，需要等到合同到期才行，”的结论，有失草率。
④ 土地使用权和土地承包经营权的区别
土地承包经营权是复指使用土地经制营获利后与发包方分成收益。
而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占。
⑤ 山地承包合同
可以请律师代书，将你的要求体现在合同上。
纵横法律网 保文静律师
⑥ 农村山地使用权年限
山地分两种，即自留山和责任山，自留山应该是村里划定给你家使用的山地，没有年限，责任山是根据承包经营合同由你家承包经营的山地，你们是要按照承包经营合同来承担合同责任的，但在农村，一般是合同期满自动续租，所以不用太担心。
⑦ 林地有偿转让承包经营合同书里包括林木所有权吗
包括。因为第一段提到了“林地（林木）”，说明承包对象不仅包括林地，也包括林木。而第一条中涉及“蓄积”、“优势树种”，目的就是为了对林木进行定价。
另外需要注意的是，在甲方权利责任的第（五）条，有提到甲方有权收取天然林木销售收入的8.4%、人工林木销售收入的6%作为税费，剩余的收入才归乙方（承包者）所有。