『壹』 上海使用权房买卖!想和朋友一起购买一套徐汇区的使用权房,法律允许吗承租人只能写一个户口怎么迁
法律允许的,但是你有几点要注意
首先,你得确认那套使用权房是否是版“煤卫独权用”的可售公有住房?你和你朋友是不是都是上海户籍?
根据上海市房地局关于贯彻《上海市公有住房差价交换试行办法》的实施意见,以及上海市公有住房差价交换试行办法,只有上海户籍才能通过有偿转让获得公有住房承租权。同时,凡按照《关于出售公有住房的暂行办法》(房改售房方案)可以向承租居民出售,但居民尚未购买的成套独用公有住房(以下简称可售公有住房)不得有偿转让使用权,即已经“煤卫独用”的可售公有住房不能再转让使用权。
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『贰』 买使用权房可以落户口吗
注意来(不要被下面的自回答误导)~“非公有使用权房”,早在N年前就可以交易了,就是指那些土地国有的、煤卫合用的老式里弄房,棚户房,这些可以买卖和落户口而且必须有户口迁入才能买进。而不能交易的使用权房,是指单位,大队,乡村里出资参建的房屋,后期通过买下产权,也都变更性质可以交易了。所谓不能交易不能落户口的使用权房,已经是历史产物,过渡了。
『叁』 使用权房的户口问题急~!~!~!~!
按你所讲,应该属于是个人承租人公产房范畴的事件,此事由于是公产版房,不按继承法办理。按权合同法有关内容,如承租人去世,其家属可享有此房产的承租权。此事如协商不成,可诉讼解决。
中华人民共和国合同法第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照
原租赁合同租赁该房屋。
『肆』 上海使用权房女儿户口不在女婿可以把户口迁进去吗
上海使用权房子女儿的户口不在,当然可以让你去把户口迁进来,只要户主同意户主同意了就是默许这个房子也有女婿的一份。
『伍』 上海使用权房屋卖家违约不按照合同履行.不搬出, 也不办理户口迁出.买家有什么法律保护或者其它解决办法
让警察监管搬家过程是不行的,这不是公安部门的职责范围。
调解、仲裁或诉讼,可追究继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
『陆』 上海迁户口和房产的问题
这套房产一定是产权房吧!是使用权房的话,就闹大了!
回答1:没有付房钱是跟物业发生关系的,迁户口是跟派出所发生关系的,完全是两个独立的单位,国家公安局派出所是不会和任何单位服务有牵连的,根本就是借口!
回答2:法院是不受理户口官司的,你根本没有地方可以去上诉。这点你就别想了。没办法强逼她迁走户口的。
回答3:不迁的话,跟你没有一点影响,唯一的影响就是心里不舒服而已。现在二手房买卖,很多人买下了房子,也迁进了自己的户口,但上家还有几个户口没迁走也很正常。结果上家人也找不到了,又有什么关系呢?!
建议:如果你实在不愿意这样的话,就把房子卖掉吧,因为是产权房,不是使用权房,不需要经过你外甥女同意,只要产权人同意就可以把房子卖掉了,你事先可以提醒也是威吓一下你姐姐,一旦房子卖给别人,外甥女以后带来的麻烦就很大了,生育保险等等,你想想,户口在陌生人的房子里,她以后到街道,派出所等地方办个人事务的时候,不要太头痛噢!
你就一身轻松了,再买别的房子吧!一进一出也没什么税费的。
『柒』 上海使用权房迁入户口需同住人同意吗
如果你是该房产的共有人,你可以将户口直接迁入,无需经同住人的同意,户口迁入后,可以作分户处理,称之为“一屋两户”。如果你们是直系亲属可以共用一个户口本。
『捌』 使用权房迁户口的问题
户主同意才能迁入户口的。房产证加上你妈妈的名字就可以了。
专办理房产证上属加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
『玖』 上海使用权房如何过户
使用权的房子,买方要是本地户口才可以办理.一点手续费.换一张房本
如果下家不是本地户口.需要求上家先把房屋权利转成产权房.(需话几万块左右)((((如果可以转的话.有些不可以转))))