1. 马某的老婆和别人假扮把马某房子卖给了梁某夫妇,马某可以以不知情的情况下要回去吗,为什么
根据物权法的规定,马某的老婆和别人假扮么毛把房子给卖了,那么。他就属于无权处理。所以房子的所有权是不能给梁某的。既然无权处理,那么所有权就可以追回,不能转让所有权。
2. 过班马线礼让动物的条例有吗
过斑马线礼让行人,让的是人,动物属于财产,没有人权,顶多有物权,还得是有主人牵着的动物才行,如果是没有被牵的动物,让不让都行,如果不小心撞到没人牵引的宠物,直接走就是了,不算肇事逃逸。
3. 马刚铁营子宅基地多钱
你好!宅基地可以继承吗?为了给你一个明确的答复,我特意向土管部门的朋友进行了咨询。现在我可以很负责任地告诉你,宅基地的所有权属于村集体经济组织,任何组织或个人是无权处置和继承的,但宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国宪法》第十条规定: “城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有; 宅基证和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。"
通过这个规定我们可以看出,我国的土地实行的是公有制,即全民和集体所有。任何组织或者个人只能依法取得土地使用权,不可能也不允许取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
但由于宅基地具有福利性,是国家给农民的一种福利,农民按照规定依法在自家宅基地上建造的房屋属于不动产。在我国《继承法》有关遗产的内容中明确规定,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人财产,是村民个人所有,是可以被继承的。由此可见,继承法对宅基地上的房屋是保护的。
我国《物权法》也规定,地可以随房走,如果宅基地上的房屋属于公民合法自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承。然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。
由此可见,村民宅基地不可以继承,但宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本村集体组织成员(农民),可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
4. 法院立案后驳回第二回上诉能驳回吗物权保护法院立案后协调没成功马上驳回,给了材定书,第\二次有上诉
1、如果法院已经立案受理的,未经审理无权驳回当事人的诉讼请求。2、如果经审理后,法院判决驳回诉讼请求,而当事人对判决不服的,可以在收到判决书第二日起十五日期内向上一级人民法院提起上诉,由上一级法院重新审理。《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
5. 罗马法的影响
罗马法对后世的影响
1.大陆法系的法国法和德国法都继受了罗马法
2.罗马法的私法体系,被西欧大陆资产阶级民事立法所借鉴与发展。
3.罗马法中许多原则和制度,也被近代以来的法制所采用。
http://www.jcrb.com/zyw/n7/ca438594.htm
6. 甲说这匹马5000元,你可以牵回去试用一个月,B就牵回去了 这样算标的物交付了吗
一、不是交付,只能理解为:先行占有
二、《中华人民共和国合同法》第140规定,标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。
三,第140条规定的,就是关于买卖合同订立之前,买受人已占有标的物的情况下,如何确定交付时间的规定。
这种情况实际上就是简易交付,它指的就是买卖合同订立之前买受人已经实际占有标的物的情况下,合同一生效就视为标的物已交付。即生效时间为交付时间。
如你举例,B试用的结果有二种,对马试用满意,双方达成买卖合意,或B对试用不满意,双方不能达成买卖协议,因此试用时实际的买卖合同并未发生,尽管甲把马交给B的行为是在买卖合同订立以前做出的,但那与买卖合同无关。因此,该行为也就不能作为买卖合同中交付的行为。
但如果后来甲与B达成了买卖协议时,又不应要求B先将马先返还给甲,甲再依照买卖合同把马交付给B。实际生活中人们也不会这样去做,法律当然也不会作出有悻常理的规定。从有利于节省交易费用,有利于双方当事人出发,规定买卖合同生效的时间即为标的物交付时间的规定是适宜的。
由于《合同法》规定,除法律另有规定或者当事人另有约定外,标的物的所有权自交付时起转移。因此,对于本条所规定的情形,合同标的物的所有权也就从合同生效之时起,从出卖人转移至买受人。
7. 云南省昭通市昭阳区守望乡马贵闸村是不是城市户口
你们家以前是房子所在村的村民吧?不是城市户口然后到农村买的或建的吧?如果以前是村民,你对房子是有完全的所有权,是物权属性没有问题,不会因你们家人脱离农村集体组织而丧失所有权。而房子占的地,根据物权法地随房走,你们只能基于对房子的所有而在事实上享有宅基地的使用权,由于你们脱离了村集体组织,不再因为是村民而拥有宅基地使用权,所以对房子占的地不再是法律意义上的宅基地使用权了,只是事实上有的占有。如果房子要是塌了呀,地震灭失了呀,那连房子带地你们家就都没有任何权利了。
如果你们家以前不是村民,是而后建的或者是买的村民的房子,那就麻烦了。法律和行政法规也没有并无明文规定禁止买卖宅基地上的私有房屋。根据民法原则精神,法律不禁止的即为允许。既然没有法律和行政法规说禁止买卖,那么不能认定房屋买卖合同无效。但是两个法规性文件 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。而司法实践中也根据法规性文件认定合同无效。也就是说,在司法实践层面上,虽然法理上可以买,但往往被认定为无效。
8. 赵某能否取得马的所有权
1 无因管理
2 赵某取得所有权 因为赵某为善意第三人 适用善意取得制度