共同经营使用权

㈠ 邻居双方公弄共同使用是否代表各自一半的使用权

邻居之间公共使用权，是指的共同购买，双有共同使用的权利，不代表双方人可以使用一半，但是如果一方不需要了，可以卖给对方

㈡ 以集体土地使用权入股，联营等形式共同举办企业可以吗

下列建设经依法批准可以使用农民集体所有土地： (1)兴办乡镇企业。包括农村集体经济组织使用本集体所有的土地与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办乡镇企业; (2)乡(镇)村公共设施、公益事业建设。包括乡村级行政办公、文化科学、生产服务、教育、医疗、卫生等公共、公益事业建设。此类项目可以使用本集体，也可以使用其他集体所有的土地; (3)农村村民建住宅。包括回乡定居且户口已迁入或者有一方是本农村集体经济组织的成员建住宅。除上述情况外，其他建设都必须依法申请使用国有土地，主要有以下几种情况： (1)申请使用现有国有建设用地或未利用地。这种情况，建设用地申请经县级以上人民政府批准后，可以采用有偿使用方式，或者划拨方式提供土地使用权; (2)申请使用农民集体所有的土地。这种情况，须依法办理农用地转用和土地征用手续后，以有偿使用方式或者划拨方式提供土地使用权; 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件： 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。 集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续

㈢ 双方合作申请的专利，是否双方共同拥有所有权、使用权

《专利法》第十五条规定得很明确：

专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利；许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。

除前款规定的情形外，行使共有的专利申请权或者专利权应当取得全体共有人的同意。

也就是说，

1、申请专利事先签署了合同的，按合同办。

2、事先没有签合同的，可以自己单独实施，不需要共有权人同意，也不用分配收益。

3、事先没有签合同的，可以单独地以普通许可的方式许可他人实施，不需要共有权人同意，但是要分配收益。

4、事先没有签合同的，其他方式行使权利的，要经过共有权人同意。

(3)共同经营使用权扩展阅读：

一、权利

（一）实施许可权

它是指专利权人可以许可他人实施其专利技术并收取专利使用费。许可他人实施专利的，当事人应当订立书面合同。

（二）转让权

专利权可以转让。转让专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告，专利权的转让自登记之日起生效。中国单位或者个人向外国人转让专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。

（三）标示权

它是指专利权人享有在其专利产品或者该产品的包装上标明专利标记和专利号的权利。

二、义务

专利权人的义务主要是缴纳专利年费。专利法第43条规定：专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。未按规定交纳年费的，可能导致专利权终止。

此外，职务发明创造专利的单位，在授予专利权后，应当按照规定对发明人或设计人进行奖励；专利实施后，根据其推广应用所取得的经济效益，应按规定对发明人或者设计人发给合理的报酬。

㈣ 什么是共用使用权面积

共用使用权面积 两个或两个以上使用者共同使用同一地块的土地面积，通常是指无法或不宜在地面上划分使用权界线的土地面积。

㈤ 甲方出土地使用权，乙方出资打造，以共同经营体盈利限期返还完乙方出资后，联营体资产归甲方所有。

一般都是有甲方承担，但是私下有个协议要签，证明你们是联合体

㈥ 夫妻婚姻存续期间共同经营的公司经营权债权债务归女方。所有权男方是否还有

像你讲的这种情况，只要是夫妻婚姻存续期间，你们公司的债权债务经营权什么的，你当然是有份啊，怎么可能是一方的呢？除非你们有特殊的约定，特殊的合同签订，而且这个合同必须要符合法律规定才行，要具有法律效力才行，否则不能生效

㈦ 共同经营和合营企业的区别

一、共同控制经营没有形成独立的会计主体，合营企业形成独立的会计主体。

共同控制经营的情况下，并不单独成立一个区别于各合营方的企业、合伙组织等(即不构成—个独立的会计主体)，为了共同生产一项产品，各合营方分别运用自己的资产并且相应发生自身的费用。

例如飞机的生产过程中，一个合营方可能负责生产机体，另外一个合营方负责安装发动机，其他的合营方可能分别负责组装飞机的某一组成部分。

作为参与飞机生产的每一个合营方，其责任仅限于完成整个经济活动中的某一个组成部分，之后各合营方按照合同或协议的规定分享飞机销售所产生的收入。

合营企业指由两个或两个以上国家的企业、公司或其他经济组织合伙投资兴办的企业（构成独立的会计主体)。按其合营的方式，有合资经营企业和合作经营企业两种。

二、二者核算的方式不一样。

共同控制经营由于没有构成—个独立的会计主体，所以其在会计上不是独立核算的，共同控制经营各方以本企业的资产或其他经济资源与其他合营方共同进行某项经济活动，经济上单独核算，按照合同或协议约定分享利润或承担亏损。

合营企业是投资兴办的企业，很显然成为一个独立的会计主体，进行独立的会计核算，自负盈亏。合营企业各方按一定的股权比例或协议的约定分享利润、分担风险和承担亏损。

(7)共同经营使用权扩展阅读：

共同控制经营的会计核算：

一、归集合同中的费用支出

借：生产成本-共同控制经营

贷：库存现金、银行存款

二、共同控制经营生产的产品对外出售时，产生的收入中应有本企业享有的部分：

借：库存现金、银行存款

贷：主营业务收入、其他业务收入

同时结转出售产品成本：

借：主营业务成本、其他业务成本

贷：库存商品