A. 上海市产权房和使用权房有什么区别，有哪些限购政策
限购都基抄本上放开了，只要你有钱。产权房是牵扯到落户和产权拥有的问题，就是你是业主，可以买卖，落户等等。使用权房，说白了，就是小产权房，也就是长期租赁的房子，就等于房东把房子二十年打包租给你，超过二十年的合同，是不受法律保护的。望采纳
B. 上海使用权房屋变更户主
不需要。因为你家的自己爷爷去世后就已经取得房子的使用权，并且一直就占据着，又因为你爸爸的兄弟姐妹早已经迁出，所以，根据民法上的取得时效原理，你们已经去得该房屋的所有权。
C. 上海使用权房和产权房有什么区别
一楼的回答是正确的。
使用权房也可以买卖和租赁，但不能办理产权过户，也不缴纳税收。当然不能上户口和发产权证，只有一纸合同。
D. 上海使用权房如何过户
使用权的房子,买方要是本地户口才可以办理.一点手续费.换一张房本
如果下家不是本地户口.需要求上家先把房屋权利转成产权房.(需话几万块左右)((((如果可以转的话.有些不可以转))))
E. 上海使用权房交易
1.大额资金交易，尽量避免使用现金，防止出现意外，使用支票就不易丢失。
2.使用银版行付款，留有权清晰支付历史，如果发生贸易意外，就容易解决了。
3.一些工业大额支付，有时都会使用长期汇票（比更先进支票），因为买方需要验货，然后确认无误，等一段时间才会付款。
F. 关于上海使用权房屋的问题
“租用居住公房凭证”一般只登记一个人的名字，它公房承租人的象征。
公房不可以继承，因为使用权不是遗产。
G. 上海使用权房买成产权房有时间规定吗
首先的问题就是你的房产是属于使用权房；上海的确是说1-4月中旬不办理这项业务的版。你可以选择先借一套房权子结婚，下半年再办理转产，然后购房。
还有一个办法就是和下家和中介定下协议，要求下家首先支付一定的房款并给你足够的时间转产，而你则用下家给你的这笔钱先去支付首付，剩下的以后再慢慢还。但是如果用这种办法的话，你房产的价格可能会被下家压的很低；因此如果不是非常急的话，不要用这种冒风险的事情。
H. 请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用
使用权房变为产权房的话，只能由房屋的承租人及其同住人购买，所以你母亲买下的话，需要同主人你和你父亲同意。否则买卖行为无效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年后能买，而是五年后。真替你们可惜。