㈠ 我有房子的使用权请问我可以出租吗
您好，请问这个房子的房主是谁呢？如果是您的前夫的话，您要先取得版您前夫的同意权才可以出租的，可以给您出个小主意，您可以以您儿子的名义出租房子的，但是出租所得的利益您要存入你儿子的户头。您已经把房子在您前夫没有同意的情况下出租的话，那租您房子的人的损失有可能是需要您来承担的！
㈡ 房子的使用权可以对外出租吗
处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容
你的这个问题比较复杂，我给你大略的分析一下，
五年前你买的房子，钱没有付清也没有过户，你们已经住进去了，但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权，在没有过户的情况下房主变卦，其实你也没辙，应为没过户，属于私下交易，本来就不受法律保护！
㈢ 房子没有所有权，只有使用权，不可以卖，能不能出租
需要征得房屋所有权人的同意，否则，房屋所有权人可以主张解回除合同。
法答律依据《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
㈣ 在北京，只有房屋使用权的房子可否出租（着急要答案~~）
当然可以抄了, 注意以下袭几点:
1.租的时候要求看他单位的相关证件,工作证什么的,(谨防假冒证件),通常该人不在单位的话,单位会收回房子的,
2.另外在问问居委会或物业或邻居,如果这一片的房子都是单位房的话,风险就小的多.如果只是他一家是单位房,可信度不高.
3.要求月付,降低风险.
4,他要求你跟别人说你是他亲戚什么的了吗?一般出租单位房是有此要求的.
5.了解一下是哪个单位的,这个单位还有没有.如果根本没这个单位,就要小心了.如果单位已经倒闭,通常房子会要求职工买下,这样就应该有房产证.
如果还不放心,要么干脆找中介要么换个房子租.不知道你要租哪片的?或者你可以把询问的情况发上来,我可以帮你分析下.
㈤ 使用权房子可以出租吗
物权法，将财产所有权构成划分为占有、使用、收益和处分，财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离，
处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容
你的这个问题比较复杂，我给你大略的分析一下，
五年前你买的房子，钱没有付清也没有过户，你们已经住进去了，但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权，在没有过户的情况下房主变卦，其实你也没辙，应为没过户，属于私下交易，本来就不受法律保护！
而现在变成了你们租了这套房子，就更能说明这个套房子的最终处分权是在原房主那，简单的说，房子是他的，你现在把他房子再转租给第三方，当然要经过房主的同意，因为房子是他的嘛！
㈥ 我不是房屋的主人,只有房屋的使用权,能不能将房子租出去
需要经过房屋所有人的同意
㈦ 房子的使用权可以对外出租吗
物权法,将财产所有权构成划分为占有、使用、收益和处分,财产所有人可以将这四项权版能集于权一身统一行使,也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使,即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离,处分权是由物具有交换价值决定的,法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利,也是财产所有权的核心内容你的这个问题比较复杂,我给你大略的分析一下,五年前你买的房子,钱没有付清也没有过户,你们已经住进去了,但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权,在没有过户的情况下房主变卦,其实你也没辙,应为没过户,属于私下交易,本来就不受法律保护!而现在变成了你们租了这套房子,就更能说明这个套房子的最终处分权是在原房主那,简单的说,房子是他的,你现在把他房子再转租给第三方,当然要经过房主的同意,因为房子是他的嘛!
㈧ 只有房屋使用权，没有产权，这样有权把房子出租吗这样的合同具有法律效力吗
你是租的现在要转租还是你单单不是户主但住在这？
1如果你是租的现在专又打算租出去，那么属你的行为就是转租赁，转租赁必须经房屋产权人同意，否则，房主有权利解除你们之间的合同，把房子收回去．并且你和你转租的那个人之间的合同属于无效合同，因为你的行为是无权处分，你要赔偿你转租的那个人的损失．
2如果你住这房子不是租来的，就是因某种原因住这，那么房主才有资格将房子租出去，若你租出去了，房主事后认可那你的行为有效
如果房主事后不同意，那么你和对方定的合同无效，你要赔偿别人损失．
总之 房主才有权利将房子租出去，你可以租给别人但一定要经过房主同意 不然你和别人签的租赁合同是无效的并承担赔偿承租人的责任
㈨ 只有使用权的房子可以出租给别人吗违法吗
只有使用权的房子，就只能自己使用，不能转租，不能转借，也不能买卖。