㈠ 婚前房产如果婚后拆迁算谁的
婚前的房产在婚后仍然属于婚前的这一方，因此如果婚前的，房产在婚后进行了拆迁，拆迁的利益属于是婚前房产的一个延续性的一个财产权益。
别说应当婚前的房产如果在婚后遇到拆迁，应该按算婚前财产的所有人。
认真回答望采纳，这也是主流的司法观点。
㈡ 婚前买的房子和婚后拆迁分的房子算共同财产吗
婚前买的房子属于个人财产，但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。
㈢ 婚前承租的公房，婚后拆迁重获公房怎么分割
根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：（一）照顾抚养子女的一方；（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；（三）照顾残疾或生活困难的一方；（四）照顾无过错一方。但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿
㈣ 婚前的房产拆迁了，回迁房在婚后取得，所有权是谁的
应该是个人财产 因为你拆迁的时候会有一个合同 上面会有产权人的
我家刚拆完
㈤ 房子是婚前男方的，婚后房子拆迁了，这个回迁房和补偿费属于共同财产吗
不属于。
按照我国婚姻法第17条的规定，房子是属于男方的个人财产。
婚后的房屋拆迁补偿款是基于婚前的房产而转化而来的。等于说是由婚前的不动产形式转化为了货币的形式，但是财产还是婚前的个人财产。
而且拆迁补偿款所得的钱中的增值部分也是属于个人财产。
㈥ 一方的婚前房屋被拆迁婚后取得回迁房屋怎么算
折叠货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:[1]
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。[5]
折叠产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。[5]
折叠结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
㈦ 婚前个人财产，婚后回迁房，属于共同财产吗
婚前是个人财产，婚后也是个人财产，那回迁房也还属于个人财产，不属于共同财产，但是回迁之后，如果你同意变成你们两个人的名字，那就属于共同财产。