单位使用权的宿舍拆迁

❶ 单位的宿舍房子，产权单位要拆迁房子，是不是也

单位的集体宿舍政府拆迁应当按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》规定进行补偿。《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

❷ 单位分的集体宿舍要拆迁了！我们怎么办有补偿政策吗

单位的集体宿舍产权归单位，可以要求单位另行安排住宿，但是补偿是补偿单位，不会补偿给你们。

❸ 无产权使用权宿舍拆迁是否得到赔偿

要看案件具体情况判断。
根据具体情况确定

❹ 法律咨询台：单位职工宿舍被拆迁能获补偿吗

单位职工宿舍被拆迁能获补偿吗 王先生咨询：我上个世纪八十年代初分得单位职工宿舍一间，后来该厂破产，厂里和房管所签了协议，约定保证我们十几户职工的居住权。此后，房管所没有与我们签房屋租赁合同，也没收取租金。2008年，我们这里拆迁改造，房管所在没有给我们任何补偿的情况下拆迁了房屋。请问我们能否要求相应补偿？ 解答：根据我国相关法律法规规定，房屋的承租人也属于拆迁安置对象。 在本案中，由于房管所自身的原因，没有和这十几户住家续签房屋租赁合同，也没收取租金。这十几户人家虽然不享有拆迁房屋的所有权，但是享有合法使用权。 在实践中，由于长期实行住房实物分配制度，许多房屋虽然不符合房屋租赁要件，但已形成事实上的租赁。对于这些事实租赁，在拆迁时也应当按照《城市房屋拆迁管理条例》规定的原则进行安置或者补偿。 银行卡内存款被转走谁该担责 马先生咨询： 我在银行办理了一张卡，并开通网银，过了没多久，手机短信提示我银行卡内的存款被划转，于是上网查询发现这笔款被转到一不认识人的账户上，我立即打电话要求银行采取措施，并报案。但是银行采取措施不利，这笔钱被取走。事后银行也采取限制网银日累计交易额等措施，但仍有人卡内存款被盗。请问，我的损失该由谁承担？ 解答：根据你的表述，该银行的网上业务存在漏洞，网银有被黑客攻破的可能，作为网银的经营者，负有保障客户使用网银的安全义务，银行若想免责就须证明你在使用网银系统的过程中违规操作，或者缺乏安全意识，泄露个人信息及自身过错引起他人盗取等。该银行事后对网银采取限制网银日累计交易额等措施，另外还有其他用户存款在网银被盗，说明该银行网银系统可能存在安全隐患。因网银系统不安全导致你的损失应当由银行承担。 交通事故中已得赔偿还能主张工伤赔偿吗 赵先生：我单位的一个驾驶员开车过程中出了交通事故，对方已经给了他赔偿，但他经过工伤认定和劳动能力鉴定十级以后，向我单位主张工伤赔偿，请问他已经得到交通事故赔偿，还可以向单位主张工伤赔偿吗？ 解答：劳动者因第三人侵权被认定为工伤的，劳动者已从第三人的人身损害赔偿纠纷中获得赔偿的，在劳动争议案件中用人单位不再支付。但下列情况用人单位仍应支付：（一）劳动者在与第三人的人身损害赔偿纠纷中因自身过错承担责任，未获赔付的部分。（二）因劳动者未参加工伤保险导致工伤保险基金未支付的一次性伤残补助金。（三）劳动关系解除（终止）前提下的一次性就业补助金与一次性医疗补助金。

❺ 单位拆迁集体宿舍应如何补偿

一、集体宿舍，是单位提供给员工免费居住的；
二、集体宿舍如果拆迁，原则上，与员工无关；
三、拆迁后的补偿，原则上，全部归用人单位。
单位整体拆迁，如果涉及到人员安置问题的，员工可以得到相应的补偿，但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。

❻ 单位集体宿舍被别人侵占,现在要拆迁怎么办

能够获得补偿，因为我国的房屋构成很复杂，历史上曾经有，公房，单位集体产权房，公租房，单位集体产权初设等情况。
按照现在的司法判例，像这类情况，应当都参照国有土地上房屋征收与补偿条例进行补偿，那么集体宿舍拆迁的事能够获得一定补偿的。
至于理由也很简单，集体宿舍也是一个长期的，公租房，它是有一定财产性权益，现在因拆迁而失去了一部分权益，当然要给到你补偿。

❼ 现在单位集体宿舍即将拆迁，请问能否获得补偿

能够获得补偿，因为我国的房屋构成很复杂，历史上曾经有，公房，单位集体产权房，公租房，单位集体产权初设等情况。
按照现在的司法判例，像这类情况，应当都参照国有土地上房屋征收与补偿条例进行补偿，那么集体宿舍拆迁的事能够获得一定补偿的。
至于理由也很简单，集体宿舍也是一个长期的，公租房，它是有一定财产性权益，现在因拆迁而失去了一部分权益，当然要给到你补偿。
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❽ 单位职工宿舍拆迁能得到什么样的赔偿

这属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：

一、房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。

法律依据：

按照《山东省城市房屋拆迁管理条例》第三十三条：拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。

(8)单位使用权的宿舍拆迁扩展阅读：

山东省的拆迁补偿与安置

（依据：山东省城市房屋拆迁管理条例）

第二十五条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例另有规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十六条 拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。

拆迁房屋的最低货币补偿价格标准由设区的市人民政府确定，报省建设行政主管部门备案，并向社会公布。

第二十七条 被拆迁房屋实行房屋产权调换的，拆迁人应当以所提供的安置房屋与被拆迁人的被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋和被拆迁房屋的价格均按本条例的规定进行评估确定。双方结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人所有。

拆迁非营利的公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十八条 被拆迁人只有一套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的，拆迁人应当按照国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积标准对被拆迁人进行货币补偿或者提供用于产权调换的安置房屋。

国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积内增加面积所需的费用，由拆迁人承担。

第二十九条 被拆迁房屋和安置房屋的面积均按建筑面积计算。

被拆迁房屋的建筑面积，以房屋所有权证书载明的建筑面积或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证书或者计租表但建设手续合法的房屋，或者计租表上只载明使用面积的房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的建筑面积或者以房地产测绘机构实际测量的建筑面积为准。

第三十条 拆迁人提供的安置房屋，应当符合下列规定：

（一）符合国家和省规定的质量安全标准；

（二）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；

（三）产权清晰。

拆迁人提供的安置房屋应当是新建房屋；提供其他房屋的，应当经被拆迁人同意。

第三十一条 被拆迁房屋实行房屋产权调换的地点，应当根据城市规划对拆迁范围的要求和建设工程项目的性质确定。

拆迁住宅房屋，拆迁范围用于住宅房屋建设，被拆迁人要求就地实行房屋产权调换安置且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人房屋产权调换安置要求的，拆迁人应当就地安置。

拆迁住宅房屋，拆迁范围用于社会公益性项目或者城市基础设施建设项目的，实行异地安置。

第三十二条 拆迁非营利的公益事业房屋，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第三十三条 拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。

第三十四条 拆迁非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有权证书用途栏内标明营业内容的，应当按照营业用房给予补偿或者安置。

拆迁的住宅房屋用作营业用房，且符合下列条件的，应当适当提高补偿标准：

（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；

（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。

第三十五条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，由当事人在拆迁期限内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人提请城市规划行政主管部门或者城市综合执法部门依法查处。

❾ 80年代员工拥有使用权的宿舍，现在要拆能有补偿吗

1、关于时效问题：
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(2008年8月21日 法释〔2008〕11号)
第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：
(一)支付存款本金及利息请求权;
(二)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权;
(三)基于投资关系产生的缴付出资请求权;
(四)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。

因此，甲方声称已经过了法律追诉期，这不适用《民法通则》的普通时效。

2、该不该得到补偿？
当时各地国有企业均有集资建房的情况，单位在80年代距今已有34年，也让本单位职工也有投资并使用34年，单位已经超过主张物权时效20年（除斥时间已期满20年）的规定，该房子当时如果没有列为国有资产，实际上已经以福利形式分发给单位职工了，此时，要拆除该建筑物当然要补偿

❿ 单位宿舍拆迁补偿

所有证据和相关资料都对你们不利，建议别折腾，有那份钱还不如赶紧出去找房子