❶ 父母死亡后未成年子女对农村宅基地享有使用权吗
宅基地属于家庭,未成年孩子还是这个家庭的人,使用权是一家之主以家庭名义行使,随便脱离家庭论个人是违法的
❷ 父亲去世,农村宅基地继承问题
1、根据《继承法》规定,配偶、父母和子女为第一顺序继承人;
2、如存在第一顺序继承人,父亲的兄弟姐妹没有继承权。
❸ 宅基地使用权人死亡,死亡人不在同一个户上的父母有权分吗
没有!如果想分!必须证明是他父母才可以
❹ 父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承
房屋是遗产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱死者的配偶子女父母继承
土地国有或集体所有,农村土地村集体所有,不是个人财产,所以也不是遗产。因此宅基地不是遗产,不能继承。宅基地上的房屋必须得有那个房屋的户口才能翻修和申请重建,没有户口而继承到的房屋不能翻修重建,房屋自然坍塌后村集体就收回宅基地
❺ 父亲去世宅基地怎么确权
不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份
1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
3,根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 。
❻ 父亲过世宅基地上的房子如何继承
宅基地上的房屋是可以继承的。
根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
❼ 父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承
宅基地上的房屋是可以继承的。
根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
❽ 父亲去世,我是城市户口,对农村的带房屋的宅基地该如何继承
应该是不能获得宅基地使用权的,可以获得房屋继承权,应为宅基地是归集体所有个人使用的,你是非农户口,已经被排除集体组织了,这种情况很多啊,政府应该想办法解决一下,建议楼主逐级向上级政府机关反映。
❾ 父亲死后,儿子能不能继承宅基地
我国《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地是按户分配的,当该户村民家庭成员一人或者几人死亡,宅基地的使用权由该户其他村民家庭成员继续享有;当该户所有村民家庭成员死亡,该户的宅基地使用权即随之消灭,因宅基地归集体经济组织所有,不是该农户的个人财产,而宅基地的使用权具有人身属性,故该户宅基地的使用权应由集体经济组织收回,重新分配,不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋是可以继承的,这在实践中就发生了冲突,各地法院判决也不一样。
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【北京传承专家团队】
❿ 户口,其父母去世后,宅基地使用权怎么处理
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
根据土地法第六十二条第一款的规定非常容易知道,县政府有权力有职责随时对宅基地进行重新审批,宅基地使用权就是县政府批准,谈不上处理