A. 房产使用权和土地使用权都是25年25年后怎么办
目前我国法律没有明文规定使用权满了后怎么办！但是可以肯定的是国家肯定不会把这块土地收回的！也没有自动延续这个说法！
到期之后要延续肯定是有个土地出让金的！但是这个土地出让金就很少了，不是和开发商买地时候的出让金一样！
关于这个土地使用权的问题交易中心都没有很明确的规定！也没有操作过这种房产！具体还是到当地的房管局咨询一下！看房管局是怎么答复你的！这样放心些！
B. 房产证上写的70年属于国有的 为什么土地使用权才25年
1、这就需要知道土地使用性质了，划拨土地的使用权都这样，
2、房子的产权是70年，但你要出售这套房子就要补交土地出让金。
C. 商品房土地使用权只有25年,房产年限为多少
1、房子的使用年限是有土地性质决定的；
2、表面上看你买的是商品房；
3、但屁股底下的土地其实是别的性质，你查下看看；
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
D. 房产证写的上70年 为什么土地使用权才25年
反正上写70年，土地为什么土地使用权才25年？那是。开发商手里压了几十年。所以到你手里就剩25年了。
E. 房产的使用年限
还是房主的.
70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
F. 25年前单位发放的使用权住房,现在有权收回吗
无权.跟他们通过法律来解决问题吧.详细情况你还是找个律师,结合具体情况和你的律师谈吧.
G. 房产证上30年的使用权是怎么回事
现行的房屋产权有40年、50年和70年。30年的产权房是特定历史原因造成的，
通常30年产权房是原国有企事业单位房改房。
H. 我想买套一室一厅的房子但是产权就25年到年限后是不是房子就不是我的了
超过规定年限的话房子也是危房了，达到了使用寿命年限了，至于产权问题要看看国家的有关规定。
I. 我的土地只有25年的使用权,又没房产证,到期了怎么办
你的这种房叫环境房，到期也没什么，只是这个房子到期了，就只能自己住，不能出售，不能抵押贷款