老人去世使用权的房子怎样处理

⑴ 老人去世后，他的使用权的房子如果一直不改名的话，行不行不改名有什么后果吗

不改名只可以住！

不能买卖。

⑵ 老人去世，有三个儿子，房子是使用权的房子。如何继承。

只有使用权的房子，没有所有权，不属于个人财产，不算遗产，是不能继承的。

房子是使用权，首先要明白使用权是谁的使用，如果是老人的使用权，其去世后，使用权应当消失，不属于其财产，不能继承，比如过去单位分配的没有产权，仅限其居住，去世后单位收回的。

如果原先是老人承租的，其去世后，承租人一般可以变更，新的承租人一般就是原先的同住人，也就是户口在该房屋里面的成年人。 如果原先只有老人一个户口，那三个儿子应该协商，迁一个人的户口进去，那他就成为新的承租人。

《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

(2)老人去世使用权的房子怎样处理扩展阅读：

房地产继承是房地产转让中的一种方式，是指有继承权的公民依法接受死者房屋遗产的行为。所谓死者房屋遗产，按照我国《民法通则》的规定，系指死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后继承开始时做为死者的遗产来处理。继承人有权继承该合法遗产。

如果死者生前对其居住的房屋没有所有权，只有使用权，如租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋，则不能做为遗产来继承。死者的亲属如果要继续使用该房屋，则需与房管局或出租人协商一致，变更承租人，才能继续居住使用。

对房管局按成本价出售给承租人的住房，在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。

⑶ 老人去世后，公产房的处置问题

会按国家遗产法分配。公产房也会分给在住的孩子。但不会有固定权。

⑷ 过世老人的使用权房子动迁继承

过世老人的使用权防止冻手继承。动迁继承啊那你可以去问一下咨询一下房产部门还有就是。律师可以咨询下律师，这样的话更准确。

⑸ 老人去世后使用权的房子子女有权卖吗

仅有使用权的房屋复不可以出卖。制

仅有使用权的房屋，并不属于使用人所有，使用人没有处分权。使用的老人去世，其儿女不得出售，出售也不具有法律效力，也不能完成房屋转让过户手续。

《合同法》
第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

⑹ 老人去世了，我和大哥老人住在一起，房子是使用权的，请问房子应该过户给谁

这涉及到遗产继承问题，如果该房子的使用权（注意不是所有权）允许过户的话，建议也按照遗产继承的原则进行，即所有子女均有继承权，愿意留下房子的按照市场价出资，其他的分钱。当然，如果该房子同住的子女当然使用该房也有贡献，应该先划分出去应该给该人的份额，如按照房间数量或者平米数，理论上分，主要是折合人民币吧。当然，哥们互谅互让最好，尤其是有残疾又在一起住的大哥。
如果使用权不能继承，那就不用过户了。

⑺ 老人去世后有一套使用权房子4个子女都要怎么处理

评估后按评估值平分

⑻ 二位老人都去逝了使用权的房子怎么继续承租

与房屋的继承人协商。

继承人如果不是自用，继续承租即可。

⑼ 老人去世后房子怎么办

具体要看你房屋的产权了。如果是所有权那么就是遗产，如果只是使用权，那么就是国家的了。
你问得比较模糊并且资料不够，没办法详细回答

如果有什么具体问题。给我留言，我将第一时间答复你