『壹』 土地使用权没到期,国家有权无条件的收回么
首先明白，任何出让土地的土地所有权属于国家，你拥有的只是使用版权，就像是房东与房客，只不权过你这个房客的租期比较长，其中住宅70年（部分地区50年），商业40年，工业50年。
看你的问题，你的土地是出让的，因为划拨土地没有使用年限。只有事关国家民生建设的重大项目才会有偿收回，给予一定的补偿或安置。
如果你的土地长期闲置，无建筑物，国家是有权收回的，并且可以无偿收回。
『贰』 国有土地使用权没到期房屋拆迁怎么补偿
按照不低于土地市场价格的原则补偿，可以进行市场价格的评估。
『叁』 土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办
70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城版镇建设用地土地实行国有权，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
『肆』 个人住宅国有土地使用权期限到期,房子未到期怎么办
现在的政策是商业住宅用地出让年限为“商业40年、住宅70年”。到期后可以续期，但需按规定补缴土地出让金。
『伍』 国有土地使用权未到期，政府收回怎么划价
第一：土地矿山等资源国家占有。个人只有使用权，当然要交租金。换句版换说国家随时可以权收回。 第二：国家可以依据法律对国有工厂，铁路公路航空运输，公共事业场地占用个人的，适当补偿。 第三：现在地方政府可以依据法律，法规对开发区土地，学校征用土地备案审批后补偿使用。 综合上述：我认为，如果你那里政府收回土地，你根本无法阻止，就是借助舆论，法律。估计也会得不偿失。因为你还要在这里生活。因为你有使用权，你可以依此为限，多要求点经济补偿。当然要想点关系，动点钱财，收获会更多。
『陆』 国有土地使用七十年还没到期的年限如何补偿
房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。而根据现行的政策，凡与省市规划国土管理部门签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行，即居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。按照现行政策，到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。国家收回土地和地上建筑物，可采用类似拆迁安置的办法，对业主进行补偿。
因此，在购房者买房时，应要求开发商提供土地使用权证，上面标注的期限就是该楼盘的土地使用年限，购买后房屋的产权就是购房者的了。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。再次申请的期限，不超过30年。但至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规
房屋属于个人的当然可以居住，土地使用权会自动续期让金，然后就可以继续使用。
『柒』 建设用地使用权未到期，政府提前收回如何处理
在规定对于国家因公共利益需要提前收回建设用地使用权的时 侯,不仅规定了内对地上房屋及其它容不动产的补偿,还规定了对剩余年限的土地出让金的处理办法,如第148条规定：“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。” 收回国有土地使用权是国家根据法律规定，在符合条件的情况下收回国有土地使用权的行为。根据不同的条件限制，收回有不同的情形。如根据《中华人民共和国土地管理法》第58条的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为公共利益需要使用土地的； （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （四）因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给以适当补偿。 本文标签：
『捌』 土地使用权未到期可以申请展期吗
看合同的，应该可以吧
『玖』 土地使用年限未到期，土地使用权人申请延长使用年限。
亲，现在还没有之方面的法规。只规定到期前一年可以申请续期，原出让合同对土地使用权期满有约定近约定办理。
『拾』 房子使用权到期，开发商土地使用权未到期，房子如何处理
一般来说土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定可分为：（一）居住用地为70年；（二）工业用地为50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；（四）商业、旅游、娱乐用地为40年；（五）综合或其他用地为50年。为什会出现土地使用权时限会超过住房使用权时限，按你说的你的房子应该不是小产权房啊，你的房子产权是多少年的？你的 房屋的三证《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》都有吗？如果你有《国有土地使用证》证明你有房屋土地使用权，到期后可以自动续期。如果你三证齐全开发商要对房屋进行拆迁的话应该对地表建筑进行补偿，你这个问题有可能是历史遗留问题，也不应该是个别问题。还是去当地的住建局、房产局，国土局去咨询一下。
《城市房地产管理法》第二十一条：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
《国有土地使用证》是你的名字吗？