❶ 房子产权70年到期后国家收回赔偿吗
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的较高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
土地使用权和房屋所有权的区别
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地较高为50年，商用建筑用地较高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
通过调查了解，第1种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
参考资料：http://house.people.com.cn/n1/2016/0418/c164220-28283411.html
❷ 住房使用权70年什么意思70年后拆迁就不给你钱了土地出让金多少钱
使用权是指房子所占土地的使用权，房子永远是你的，但是土地70年后就是国家的了，到时国家如果要收回的话会给你房子的钱的
❸ 请问现在买房子一般都是70年的使用权,如果到了70年要拆迁政府还给赔钱吗
中国房地产还没有发展到70年，等到70年再说吧，国家会给个合理的说法。
现在普遍流传产权证到期后可以续买。
❹ 土地的使用期是70年，房子使用寿命是30年，拆迁有补偿，那要是没有拆迁，30年房子使用寿命到了该怎么办呢
房子寿命到了，就自己翻修吧！反正土地使用权还有40年，你可以合法地继续使用。不过房子翻修前，记得要办理报建手续，以保证符合规划要求。
❺ 过70年产权拆迁补偿吗
是要进行补偿的。
房产的产权是永远的。只是居住用地的土地使用权年限是70年，不过70年的使用权到期后会自动续期，只要缴纳相应的土地使用金就可以了。
❻ 房权70年后有补偿么
1990年出台的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定中国商品住宅土地使用权限为70年并一直沿用至今。2007年10月1日施行的《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。而新近披露的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中，第103条表示，“住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期。”对住宅土地使用权续期问题也并没有给出一个明确的办法。也就是说续期是一定的了，交不交费交多少，要看续期时国家的有关规定了。其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.目前国家的政策是70年后自动续签，具体方法没有出台。