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抵押权人是否可以强行扣留抵押物

发布时间:2021-07-30 06:59:32

『壹』 借款人强行处置抵押物违反哪些法律规定

债权人可以依法申请强制执行,不能强行处置抵押物。

物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

《民事诉讼法》第一百九十六条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

《民事诉讼法》第一百九十七条 人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。

『贰』 有关抵押权人在法院扣押后的孳息收取权问题

按实际情况,债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣回押答之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。相关法律规定《中华人民共和国担保法》
第四十七条债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。
前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

『叁』 已抵押的房子法院可否强制执行

已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确,即设定抵押的房屋自设定抵押时起,就已经成为了合法债权的担保,并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现,尽管是唯一一套房屋,但是其已经具备了明显的社会经济属性,参与了社会性的交易,而不应该再视为简单的生活必需品。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,明确设立抵押的房屋可以执行,拍卖或者变卖,但是要按照特别程序处理。该规定第一条规定:“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。”
在该规定的第三条第二款及第五条规定了,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
申请人提供临时住房的还可以收取租金。根据该规定第六条之规定只有低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。

『肆』 欠款人的抵押物未经法院裁决可以单方面强行吗

肯定是不可以的,在法院没有判决之前,那都是属于个人的私有财产私自处决的话。是属于侵犯个人私有财产的。

『伍』 债权人能申请强制执行抵押物吗,抵押物拍卖有

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,内拍卖所得优先偿容还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
强制执行人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

『陆』 抵押权人是否能够强制执行抵押物

你好,不可以,只能申请法院强制执行,希望能帮助到你望采纳

『柒』 法院能否强制解除已设立抵押权的房产该抵押权人非银行。

法院既然已经将房子判给当事人,可根据法院的执行裁定书和协助执行通知书解除已设立抵押权的房产,进行房产登记。

《房屋登记办法》

第三十五条

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

(7)抵押权人是否可以强行扣留抵押物扩展阅读

一、法律依据

《房屋登记办法》

第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:

(一)主债权消灭;

(二)抵押权已经实现;

(三)抵押权人放弃抵押权;

(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

二、注销房产抵押权申报材料

1、登记申请书(原件);

2、申请人的身份证明(原件和经比对的复印件);

3、房屋他项权证书(原件);

4、证明房屋抵押权消灭的材料(原件);

5、其他必要材料。

*前款第5项材料,可以是委托书、公证书等材料,根据不同情形收取。

『捌』 抵押物可以强制执行吗

已经设定抵押的财产,可以强制执行。

『玖』 抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。

eg:A欠抄B借款,并把房子抵押给B,后A无法清偿到期债务,B占有该房屋。若B通知房屋承租人C向其缴纳房租,则该B可就该房租实现债权;如果没有及时通知C,则C继续向A缴纳房租,并且B无权就该房租优先受偿。
首先,前提一般是主债权到期,抵押物转移占有。其次,要将转移占有的事实通知孳息支付义务人(如例中的承租人)。第三,此时抵押权及于孳息,即该孳息可优先清偿主债权。

『拾』 可以扣押已抵押的车辆吗

1、法院在执行程序中,可以依法扣押已经设定抵押的车辆。
2、但法院扣押车辆不影响抵押权人的权利,即法院在对该车辆进行拍卖、变卖后,所得价款,需要先给付抵押权人实现抵押权,剩余价款才由申请执行人享有。
《最高法院关于民事诉讼法的解释》
第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

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