1. 与老公是再婚 老公之前的房子要拆迁算是夫妻共同财产吗求答案
问题:我与现在的老公是再婚,结婚已经有十年了。如今老公结婚前的房子要拆迁,请问这算是夫妻共有财产吗? 徐律师:婚内所得,应该属于夫妻共有财产。 冯律师:需要具体问题具体分析,一般需要根据拆迁补偿正常来判断。 相关知识——离婚房产分割的认定 根据《婚姻法》及相关法律法规规定,夫妻财产制可分三类,即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中,较复杂的认定有以下几种: 1.父母出资购房赠与一方 作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的两点内涵:一是如果子女已婚,父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与,除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”,须在办产权证之前作出且有证据证明,最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同,这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的,该房产中的三分之一产权应当认定为小夫妻俩共同财产。 2.婚前公房婚后买下产权 如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时,该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时分割该产权房时,应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。 3.婚后购房财产份额不等 《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制,并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的,适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制,法律规定必须采用书面形式,且该书面形式是明确的、惟一的。如果夫妻婚后购房,产权证的权利人记载在男方一人名下,如事先没有明确、惟一的书面约定,该财产还是夫妻双方的共同财产,离婚分割时,原则上应当平分。 4.婚前个人首付婚后共同偿还 若一方婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后双方共同偿还贷款,而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时,该房屋依然为付首付方个人财产,剩余未归还的债务依然为付首付方的债务。对于已归还的贷款中属于另一方清偿的部分,应当认定为另一方对于付首付方的借款,付首付方应当予以归还另一方。
2. 我再婚,现我老公以前的房子要拆迁,请问拆迁所得的拆迁款和安置房属共同财产吗
我只回答与你有关的部分
这房子是祖业产,不属于夫妻共有财产
还有阿姨,我想说一句,婚姻应该建立在感情的基础上,而不是金钱,过分的计较只会让你的生活充满争吵,然要学会知足
楼上,你水平太低了,不说最新的司法解释三,就连以前的规定,祖业产也不是夫妻共有财产啊,你不懂别瞎说误导别人
3. 婚前房屋再婚后拆迁,是否属于终生个人财产
现任丈夫与B无权要求分割房产,房产系女方婚前个人财产;女方想把房产归A的话可采取赠与的方式实现;如果房产归A以后,无特殊情况,前夫无权主张,除非A赠与或者A死亡,房屋转化为遗产
4. 再婚后拆迁分到的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十八条规定:"有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
5. 拆迁办说再婚的必须满三年才能享受拆迁住房补贴,请问合法吗
合法,关键是打着拆迁结婚的骗取国家财产的多了
6. 拆迁在前,父亲再婚再后,他的房子怎么处理最好
房子办证了吗?如果有产权证房子就是婚前财产。(在你父亲结婚登记证的时间之前的都是婚前财产)。
7. 再婚前的房子拆迁与现在的老公有关系吗
需要具体问题具体分析,一般需要根据拆迁补偿正常来判断。 相关知识——离婚房产分割的认定 根据《婚姻法》及相关法律法规规定,夫妻财产制可分三类,即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中,较复杂的认定有以下几种: 1.父母出资购房赠与一方 作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的两点内涵:一是如果子女已婚,父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的,应认定为是对小辈夫妻双方的赠与,除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”,须在办产权证之前作出且有证据证明,最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同,这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的,该房产中的三分之一产权应当认定为小夫妻俩共同财产。 2.婚前公房婚后买下产权 如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时,该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的,婚后用夫妻共同财产购买为产权房的,离婚时分割该产权房时,应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有,剩余部分按共同财产分割。 3.婚后购房财产份额不等 《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制,并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的,适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制,法律规定必须采用书面形式,且该书面形式是明确的、惟一的。如果夫妻婚后购房,产权证的权利人记载在男方一人名下,如事先没有明确、惟一的书面约定,该财产还是夫妻双方的共同财产,离婚分割时,原则上应当平分。 4.婚前个人首付婚后共同偿还 若一方婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后双方共同偿还贷款,而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时,该房屋依然为付首付方个人财产,剩余未归还的债务依然为付首付方的债务。对于已归还的贷款中属于另一方清偿的部分,应当认定为另一方对于付首付方的借款,付首付方应当予以归还另一方。2414081137
8. 再婚人员分拆迁房与拆迁前和拆迁后户口迁到男方有什么区别吗
要是房子,在拆迁前后,把户口迁到男方,按照情理都没有多大区别,因为房子是拆迁前生存的,即使你有享有权,那么你把户口拆迁前迁到男方去,而该房子仍还有享有权。如果是其他东西而按照户口分配的,那么你在拆迁前已迁户口话,而这些东西也许你没有享受了。
9. 再婚房屋的使用权和继承权
你什么都做不了。财产是你父亲的,怎么继承是你父亲说了算的事,轮不到你操心。
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10. 再婚后,婚前个人房拆迁安置房所有权问题
一般来说是男方个人财产,拆迁只是一种财产转化。
当然也要综合考虑拆迁政策,因为有时会考虑诸如户口、村集体成员身份、房改政策等因素,所以不能说完全没有可能与女方无关。