❶ 离婚协议书上写的房子女方占有和使用权,现在我可以要回来吗
可以通过法律途径到法院起诉要求判决重新分配房子。判决下来后，这要样离婚协议，就无效了以判决书为依据以后就是办房产证有判决书就可以了。如果判决书没有按你的请求判决你可以申诉或者上诉。
❷ 房子是夫妻共同财产离婚时判决书上对房屋都写得是对房屋有使用权。所有权是归
离婚财产割标准 夫妻共同财产割指离婚依夫妻共同财产划各自财产现行《婚姻》第条第19条明确夫妻共同财产夫妻关系存续期间取财产列举式概括式式规定夫妻共同财产内容该规定夫妻共同财产割协议割判决割两种做离婚双合婚姻财产约定依约定特财产归本所夫妻共财产般应均等割必要亦均等争议民院应依判决 二夫妻共同财产割原则 根据《婚姻》及高民院《关于民院审理离婚案件处理财产割问题若干具体意见》（简称《财产割意见》）规定结合司实践民院审理离婚案件割夫妻共同财产遵循原则： 1．男平等原则男平等原则既反映《婚姻》各条律规范民院处理婚姻家庭案件办案指南该原则体现离婚财产割夫妻双平等割共同财产权利平等承担共同债务义务 2.照顾利益原则照顾既财产份额给予适财产种类某项特别需要财产比住房配给毕竟习惯势力、传统素影响所造障碍、妇家务负担、理特点讲离婚般妇寻找工作谋能力较男要弱更需要社给予更帮助同割夫妻共同财产要特别注意保护未合财产权益未合财产能列夫妻共同财产进行割 3．利便原则离婚割共同财产应损害财产效用、性能经济价值共同财产产资料进行割应尽能给需要该产资料、能更发挥该产资料效用；共同财产资料进行割要尽量满足事专业或职业需要发挥物使用价值物按实际需要利发挥效用原则归所应依公平原则按离婚实际价值给另相应补偿 4．权利滥用原则离婚割夫妻共同财产属于家、集体所财产作夫妻共同财产进行割借割夫妻共同财产名义损害合利益 5．夫妻所财产共同消耗、毁损、灭失另予补偿司实践经验总结符合夫妻关系婚姻本质要求利于避免必要纠纷 关于照顾错原则许教科书认离婚割夫妻共同财产必须坚持原则我修《婚姻》已经新增离婚损害赔偿制度离婚错进行补偿已能体现律公故离婚割夫妻共同财产必再坚持照顾错原则否则能导致利益失衡 三离婚夫妻房屋割问题 （1）夫妻共或所房屋处理夫妻婚姻关系存续期间共同购买、共同建造房屋或者婚前双共同资购买、建造房屋夫妻共房屋离婚应作夫妻共同财产割根据《婚姻解释（二）》第20条规定：双夫妻共同财产房屋价值及归属达协议民院按情形别处理： （）双均主张房屋所权并且同意竞价取应准许；（二）主张房屋所权由评估机构按市场价格房屋作评估取房屋所权应给予另补偿； （三）双均主张房屋所权根据事申请拍卖房屋所价款进行割司实践通做：共房屋能实际割使用割使用能割使用作价给另取补偿确定房屋给哪应考虑双住房情况、照顾抚养双条件等同情况应照顾 （四）婚双婚前所房屋进行修缮、装修、原拆原建离婚未变更产权房屋仍归产权所增值部属于另应份额由房屋所权折价补偿另；进行扩建扩建部房屋应按夫妻共同财产处理 （五）离婚困难离婚没住处另应其住房等财产给予适帮助 （六）由于我住房制度化住房权属状态化具体需要区同情况处理： 第于私房具备产权证市交易公房般产权证颁发间界定否夫妻共同财产按照民物权原理我房屋管理政策般情况房屋权属登记房屋所权取必经程序办理产权登记或户手续才能真取房屋所权于离婚案件涉及类问题诉争房屋结婚登记取所权应定夫妻共同财产；结婚登记前取所权应认定财产能作夫妻共同财产割 第二夫妻婚前承租公房婚姻关系存续期间共同财产购买产权该房屋共同所由于公房使用权通承租权转让式市交易具定交换价值离婚割该房屋区列情形处理： a.婚前承租公房基于福利政策配取婚共同财产购买产权由于婚姻关系存续期间内体现原公房使用权交换价值则离婚割该产权房考虑原公房使用权交换价值单独归属 b.婚前承租公房其财产支付价取婚共同财产购买产权离婚割该产权房应取原公房使用权所支付价部确定承租夫或妻所产权房剩余价值按共同财产割 c.于婚前由夫或妻父母承租婚夫妻共同财产购买产权公房原公房使用权交换价值参考《婚姻解释（二）》第22条规定推定父母夫妻双赠与离婚直接产权房按共同财产 第三已购公房割 单位职工购买本单位公房根据情况购完全产权部产权两种情况职工购买房改房取全部产权根据财产取间列财产或列入夫妻共同财产进行割 另外种情况购房改房职工仅取房屋部所权售房单位仍享该房屋部所权种情况职工取房屋称限制产权房屋 于职工购买限制产权房屋般离婚割房屋财产夫妻双共同资取部产权房屋房屋部产权般应按所房屋产权比例给予半房屋价值补偿 第四父母购房资情况 根据《婚姻》解释相关规定根据婚前购买婚购买及父母赠与明确表示等具体情况按原则认定： （1）事结婚前父母双购置房屋资该资应认定自赠与父母明确表示赠与双除外 种情况该房屋属于或婚前财产参与离婚财产割父母或结婚前其购置房屋资并明确表示该房屋给及其配偶双视父母及其配偶双赠与该房屋属于夫妻共同财产离婚参与配 （2）事结婚父母双购置房屋资该资应认定夫妻双赠与父母明确表示赠与除外 种情况父母双购置房屋资该资应认定父母及其配偶双赠与离婚作夫妻共同财产予割父母结婚其双资购置房屋同父母明确表示赠与自或该房屋属于财产属于夫妻共同财产离婚参与割 第五存按揭贷款房屋财产割 种情况实践量存由于购买房屋房屋款通银行贷款取尚未清银行按揭贷款房产证登记房屋产权尚完全房屋所权银行作借款房屋同享抵押权 根据购买房屋与申请贷款间及贷款购房屋款情况 于夫妻离婚存按揭贷款房屋般适用原则进行处理： （1）婚前申请按揭贷款购买房屋产权证登记名婚由夫妻共同贷 种情况根据《婚姻》第17条规定婚姻关系存续期间所财产才能认定夫妻共同财产归夫妻共同所（另约定除外）婚前取房屋财产属于夫妻共同财产；由于婚用于贷财产应夫妻共同财产应由房屋所另夫妻关系存续期间所贷款进行补偿 （2）婚申请按揭贷款购买房屋产权证登记名由夫妻共同贷情况 种情况房屋应认定夫妻共同财产房屋财产进行割院般判决房产归所另获房屋首付款及已按揭款半；夫妻共同按揭所付金额同比支付部另支付部按揭款并且证据能够证明情况按揭款部财产视按份共房产归产权证所所另根据所付按揭款比例获已付按揭款部；夫妻双其付按揭款另支付按揭款实际操作由于难取证据证明其按揭款所没明确约定基本视按揭款部双共同承担 再种处理式采用拍卖房屋评估拍卖所价款扣除评估、拍卖所需费用由银行作抵押权优先受偿余款再作夫妻共同财产进行割
❸ 离婚后,小产权房子判给女方享有使用权,男方有权利居住吗
如果法院在你们离婚时把小产权房判给于你，而私底下你们也没有任何协议的话，那么男方就没有权利居住了（离婚后一起住那还离什么？）
❹ 离婚判决房子归女方使用,对方不协助力房产证,法院能不能强制执行
这个我不太明白，你问的问题啊，你说离婚判决房子归女方使用是指女方有居住权还是说是对这房屋的使用权那家是没有这个产权的是吗？如果说没有产权对方不协助你办理这个房产证，那你对这房子没有处置权，所有权不在你这里。还是说你问的问题就是说这个离婚判决的时候，房子是归这个女方，所有旧产权证是归女方，但是男方不配合女方办理这个。产权证的变更，如果是这样的话，也可以去法院申请强制执行的，这个是没有问题的。
❺ 如果离婚，房子我有没有使用权
如果是婚房，不管有无名字，都为共同财产。首付部分一般看做父母送给子女的。
除非有婚前财产约定公证。
因是按揭房，除了首付（可以婚前约定），还贷部分就是你们家庭负担的，是你们的共同债务。
结婚就是经济共同体，婚前该想清楚，不要没结婚就想着离婚，这样太伤感情了。
解决方式可以多样，大家相互尊重各方利益，如他父母名字和你们的名字共同加上，按份额比例持有，这样首付部分比例就是其父母的，贷款部分就是你们两个共有的。
这样他父母也无需担心，你也有保障。
父母百年之后还不都是你们的，相信父母，为子女付出是不求回报的。
你们又能活几年，还不是你们后代的。
❻ 离婚时法院判房子归女方居住使用,房产归女方吗
不是，房子归女方居住使用，只有居住权，没有房屋产权，不可以买卖房产。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
❼ 离婚判决书中判房子由男方居住和使用,男方补偿现金给女方,是否认定房子归男方
我个人觉得，应该是可以这么认为的。
法院的离婚判决书中载明了房产由男方居住和使用，那么，剥夺了女方的使用权，女方因此获得男方给予的现金补偿。虽然判决书未写明房产归男方所有，但是我个人认为房屋产权证（不动产权证）上没有女方姓名或者说根本没有产权证，故未写明房产所有权归男方。通常来说，房产的所有权与居住权、使用权紧密相联系的。故，可以认定房产归了男方。
❽ 婚前取得的房屋租赁合同。判决离婚谁拥有使用权。
租赁房，不是产权房，离婚后要看租赁合同承租人是谁，以承租人为主，不排除婚后已有小孩，以小孩居住跟一方而协商解决，租赁房不属于财产，法院不会判给哪一方。
❾ 双方婚后拥有房屋,离婚时房屋使用权判给一方,另一方能否永久入住
法院将房屋判决二人共同使用，实际上就是让二人共有房屋，因为二人已经离婚，所以这种共有的性质是按份共有。这法院也挺有意思，判决共同使用，跟没有判决
❿ 离婚关于房屋使用权的问题
两套房子的所有权均属于单位，所以，两人只有使用权，即居住权，对于只有使用权的房子，仅有占有、使用权，而没有处分权，故：
1、如果未经单位同意，女方无权继续使用该房屋。因女方父亲没有那套房子的产权，所以该房子不属于女方父亲的遗产，所以不存在继承问题。
2、同样，男方对这套房子仅享有使用权，而没有产权，所以，该套房子不是男方的财产，更不是夫妻共同财产，双方对该套房子均无权处分。