买房付百分之20有使用权的政策

Ⅰ 为什么有些买房子会按百分之二十付款，有什么条件啊

有些房子购买的时候会按20%首付款，有的是30%或者更多，这个是开发商自己的要求，并没有什么条件

Ⅱ 你好，首次买房首付可以百分之20吗，没有公积金

首次买房首付多少？
1、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。
2、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔96平米以下为小户型〕，首付20％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40％！
3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

Ⅲ 我首次买房。为什么很多中介不给我百分之二十的首付政策啊

这种情况有2种解释：1、所购买的房屋面积而定，一般是90平方米以下的才可以是20%，以上的都必须是30%，2、所购买的房屋使用年限过长，正常超过10年，银行贷款要求首付比例会高于20%。不论是一手房或是二手房只要是首次购房且房屋年限不超过10年，同时符合银行贷款的要求，一般都能得到首付20%的购房待遇。希望对你有所帮助！

Ⅳ 只有总房款的百分之20能买吗

可以的，你只有总房款的20%，有的地方是能买到房子的嘛，有的地方还有零首付的房子，但是月供很高。

Ⅳ 现在买房首套房首付百分之20能办吗

具体需要看地区。比如杭州目前的首套房首付为三成，但15年也执行过首付两成的政策。所以一般来说首付20%也是有可能的，但是贷款者需要建立在征信极好且没有贷款记录的情况下。

Ⅵ 现在买房首付最低百分之二十

您好， 从9月1日起，公积金贷款购买二套房，首付比例下降至两成。昨晚，住建部等多部门联合发出了通知。

通知称：为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。望采纳谢谢

Ⅶ 买房贷款想要首付百分之二十,需要哪些证明条件

一、需要的证明如下：

1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

4、借款人及配偶收入和财产证明；

5、购房合同和首付款收据；

6、财产共有人抵押承诺书；

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

二、流程：

1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。

2、审批后向申请人发放委托的通知书。

3、领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。

4、持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。

5、持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；

6、持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

(7)买房付百分之20有使用权的政策扩展阅读：

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

1、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

3、签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。