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农村房前屋后的土地使用权

发布时间:2021-07-29 05:29:56

① 农村住宅门前屋后种的树竹的用地使用权如何界定

农村住宅门前屋后种的树竹的用地使用权如何界定?归集体所有,

② 农村房屋前的空地所有权

宅基地房前屋后合理范围之内由户主享有排他的处分权。但是不具有所有权,所有权归村民集体所有

③ 农村房前屋后的范围

农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

④ 法律规定房前屋后多少米归自己

在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。

根据《中华人民共和国物权法》规定:

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

建的房子适用的土地是宅基地使用权,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,应当允许别人通过。严格地说,房子前后部分不属于你的。

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

(4)农村房前屋后的土地使用权扩展阅读:

案例:相邻纠纷调解息,和谐邻里大家创

2018年6月8日下午,在吴门桥街道开展了一场关于通风、采光、日照相邻权纠纷的沙龙分享活动,所在辖区的社区调解员们纷纷出席了本次活动。

这项活动旨在提升吴门桥街道辖区内各社区调解人员及社区工作人员的社区纠纷调解能力,更好更快地调解有关通风、采光、日照类相邻权纠纷,创造和谐邻里。

本次沙龙分享形式多样,不仅有引人入胜的视频案例,还有内容详实的PPT课件,再加上喻锋律师鞭辟入里的讲解,以及现场调解员们亲身调解案例的分享,都让在场的人民调解员们学习良多。

在沙龙分享环节,有调解员就自己遇到的邻里绿化遮挡采光的纠纷问题详细咨询了喻锋律师,喻律师从绿化的管理部门到物业管理公司的职责再到业委会的出面调解等多方面回答了调解员的咨询。大家都表示获益匪浅,纷纷提出其他问题共同探讨。

通过本次相邻权纠纷沙龙分享活动以及吴门桥司法所所长龚胥苏提纲挈领的总结,社区调解员们对于解决通风、采光、日照类相邻权纠纷的调解有了更系统化的调解思路,对于如何更好更快地去处理此类纠纷、出具人民调解协议都有了更深的体会。

⑤ 法律最新规定在农村平房房前屋后多少距离是房子主人的

首先,在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,你所说的“房子主人的”是指土地使用权,而不是所有权。
再者,农村的房子上面的土地使用权,一般来说应该是宅基地使用权(还有一种是建设用地使用权),仅限于农村集体分给的部分,不能及于房子前或后部分。
搞清楚了刚刚两个常识,现在来回答楼主的问题。刚刚已经说到,楼主建的房子适用的土地是宅基地使用权,如果有确权证书的话,确权书上所写的部分就是你所说的“属于房子主人的”,对于房子前后部分,只能是享有相邻权,也就是不允许别人随意占用,影响你的出入等,当然,你也应当允许别人通过。所以,严格地说,房子前后部分不属于你的。

⑥ 农村宅基地房前屋后的树木地,为什么不给确权

您给的条件不完整。不清楚是什么原因造成不给确权!
首先林木确权由当地林业局办理林权证《森林法》规定第十四条森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。 国家所有的森林资源的所有权由国务院代表国家行使。国务院可以授权国务院自然资源主管部门统一履行国有森林资源所有者职责。 第十五条林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权,由不动产登记机构统一登记造册,核发证书。国务院确定的国家重点林区(以下简称重点林区)的森林、林木和林地,由国务院自然资源主管部门负责登记。
第二十条国有企业事业单位、机关、团体、部队营造的林木,由营造单位管护并按照国家规定支配林木收益。 农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木,归个人所有。城镇居民在自有房屋的庭院内种植的林木,归个人所有。
如果发生林木所有权争议,由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理
第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理。 个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议,由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在林木、林地权属争议解决前,除因森林防火、林业有害生物防治、国家重大基础设施建设等需要外,当事人任何一方不得砍伐有争议的林木或者改变林地现状。

⑦ 农村房前屋后的土地叫什么

属于宅基地里的庭院土地,各地会有所规划,限定一定面积。也有通俗称作:园田地、庭院田的,不属于标准名称。

⑧ 怎样才能查到家前屋后的土地使用权

你说的怎样能够查到房前屋后的土地使用权,这个房前屋后的土地使用都是有规定的,按照标准去使用就可以。

⑨ 农村房前屋后土地种树十五年了能确权吗

如果是自己家的土地,在房前屋后种的树,15年了,应该能确权,但是具体的相关政策还是要到相关部门去咨询询一下

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