买房土地使用权什么意思

A. 买房能买到土地使用权吗法律和经济学高手请进！！~

房地可以分开，权抄属袭归不同所有人。
但有地随房走房随地走的基本原则，如房抵押了，地也随之抵押，反之亦然。
一般你买一套房，该房所占土地的使用权也一并买入，价格包括了土地使用权。
如果是10层，土地使用权面积按地上面积均分，如土地100平方，地上建筑物1000平方，则每平方房产分得0.1平方土地使用权，这是大概的计算。

B. 买房子的产权和土地使用权是怎么回事。

房屋产抄权和土地使用权？

1、房屋产权是指住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

房屋产权和土地使用权的区别？

1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓地产的买卖是指房屋的产权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋产权；但我国实行的土地全民制，即土地只有国家和集体，个人只有使用权。

4、我国实行的土地全民制，即土地只有国家和集体，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。

C. 中国人买房七十年使用权什么意思。

来70年产权是经过多方论证过自的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
1）一般民用住宅建筑权属年限为70年；
2）教育、科技、文化、体育等用地50年；
3）工业用地、综合或其他用地50年；
4）商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

D. 买房时有土地出让什么意思

土地出让就是政府把这块土地使用权让给了土地使用者了，比如让给了开发商，开发商就会给钱给政府，说这块土地的使用权我们要了，然后建商品房，卖给买房者。

E. 购房合同上土地使用权35年什么意思

指的是你所购买的房子的土地使用权年限是35年，不过不要担心你的房子，房子的所有回权永答远是属于你的，一旦35年土地的使用权年限到期后，如果没有拆迁或重新规划的话，按照现行的政策是自动续约，不过你需要交纳土地出让金，也就是土地使用权的租金!

F. 买的新房土地使用权只有20年是什么意思

房产证上的土地使用权只有20年，大致可以区分两种情况：

一、如果购买版的是新开发权的商品房，出现这种情况，那只能说明开发商办理土地使用权交纳出让金的时候，只交纳了20年的出让金，所以只获得了20年的土地使用权；

二、如果购买的是二手房，出现这种情况，那么就说明，土地使用权的剩余使用年限只剩下20年了。

土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。

(6)买房土地使用权什么意思扩展阅读

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

一、以出让方式取得国有土地使用权

1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

G. 买房等于土地使用权

看你买的是什么房，开发商是否合法取得刻宗地的土地使用权，是否缴纳了土地出让金。
如果按居工程或者是经济适用房是肯定是没交出让金的。如果是合法开发的商品房肯定是缴纳了土地出让金。