『壹』 为什么在中国买房只能买几十年的使用权
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。 1）一般民用住宅建筑权属年限为70年； 2）教育、科技、文化、体育等用地50年； 3）工业用地、综合或其他用地50年； 4）商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐
『贰』 请问买房只是买了几十年的居住权吗到期房子就不是你的了
你买的房子，原则上包含两个权益：一是你对建筑的所有权，就是说，房子是属于你的，这个专是永久性的；二属是土地的使用权，因为土地是国有的，你获得的是土地的使用权，这个是有期限的，比如你说的70年。
如果土地使用权到期了，在国家没有公益性建设用途的前提下，你可以优先续约获得土地使用权，以前是继续交土地出让金，现在新物权法中有人解释说不用交钱，具体交不交，还是没个定论的东西。
关于土地性质，是国家宪法规定的，地方没有更改的权力。
如果土地到期了，国家征用的时候，会对地上附着物（就是你的房子）进行折旧补偿，不过你的房子到时候的建筑折旧已经没什么了，按道理是补不了几个子的。所以现在大家也在争论房子的土地使用权到期后，该怎么办的问题，还没个确切可行的好方法，拭目以待吧。
『叁』 现在买房，自己的使用权是多久是不60年啊假如是六十年，那过这么多年后，拆了的话，还能分我房子吗
现在房子的使用权是70年，70年后国家将收回土地，房子拆迁了之后，产权不一样了，会给你补钱，你可以买他们的安置房，或者你自己拿了钱去买其他地方。
『肆』 买房的那个产权几十年是什么意思啊
70年是大产权，50年是小产权，我哥买的时候问了，好像说，房子有没有满年限都属于你的，若年期限到了，土地就属于国家的了，就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧。若是政府在这块地皮上有其他的项目的话，就会给你相当的补偿费，或动迁补助。
『伍』 现在买房有多少年的使用权
对，现在的土地是国家的，你到国土局批的时候是批使用权，这个使用权专有年限的。如果建房的话一般从属国土局批评使用的时候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了这么长时间的），有些是50年，因为年限不同开房商交给国土局的钱也不同，如果你想知道自己买的房子是多少年限的，可以看房产证，那里有注明使用期限是多少年，从什么时候开始的。
『陆』 就是买房子买了以后是不是永远都是你的，还是只有几十年的产权！
买了房子以后，房子永远都是你的。就是房子上的土地使用权是有期限的。到期后，一般是补偿房子的剩余价值，收回土地。但住宅的土地使用权是自动续期的。
『柒』 现在买房子是不是只有五十年的使用权 五十年后回收有没有补贴
公寓50年，商品房50年，其他70年，他是70年后，交什么税钱，之后，房子还是你的，不交就回收了
『捌』 现在买房子的是买使用权还是所有权
现在很多刚上班不久或者手里没有富裕的钱的人在北京买房肯定滴没戏。但现在市场上有很多十年或二十年的。如果购买这样的使用权的房子风险大么？很多人都会有疑问地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。从上述可知，房屋使用权仅为产权（所有权）中的一部分，他并不能享受占有、收益、和处分的权利。有使用权的房子买来风险太大，现在都是全款付清，等十年或二十年之后房子还不是你的，等于是话高价变相的租房了，产权持有人也随时有可能把房子收回去。使用权的房子情况非常的复杂,有的买了合算,有的买了倒霉.要看什么单位什么地点的地,还要看开发商是谁. 目前使用权房子主要有两类单位的地： 一是地方集体的土地上建起来的,这种地的使用权一般时间较短,有些房子只有二十年的使用权,更不放心的是,集体土地一旦遇上政府规划拆迁的话,那是无条件执行,赔偿的话按购房价再折旧,如果是这种性质的土地建起来的房子最好不要买。 二是部队的地.这首先要看地点.如果是在部队宿舍区的地建起来的房子就比较放心,这一般不会拆迁,且使用期较长,如果是远离宿舍区建起来的房子最好不要买,部队随时可以军事为由实施拆迁,没有任何商量的余地,赔偿标准同上.其次看开发商是谁,如果是部队自己出全资建起来的房子较放心,不会有什么纠纷.但好多部队的房子都是部队出地,开发商出资建起来的.这样的房子就相当复杂了,部队与开发商合作一般是采取房子分成的办法,局外人根本不知道部队给开发商这部份房子的使用期是中国年,而开发商卖房时一般都说是70年,合同也敢签,因为钱到手后,你就找不到他人了,即使找到也没用,起诉无门,因为涉及部队的地,地方法院没有管辖权,不会受理官司.所以如果是买部队与开发商合建的房就要相当的谨慎,二手房的话最好就不要买,搞不好就当了冤大头,官司都没地方打.淘房中国提醒大家对于这种使用权的房子还是谨慎小心一些。
『玖』 买房后,所有权只有七十年吗
不算，房屋产权是没有期限的，是永久的，通常房产证上的期限，是指土地使用期限。
指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。