1. 自家开荒30年的土地可属于合法的土地,土地征收时能不能获得赔偿
如果获取了合法的土地使用权(包括土地使用权证或土地承包合同的承包期内),在被征用时则可以得到相应的征地补偿。征地补偿分两块:对于地上附着物的款偿应属于土地使用权人,对土地征用补偿则属于土地的所有权人,但应给予合法使用公人合理的损益补偿
2. 开荒三十多年的土地现在别人有权属争议怎么办
按实际情况,对于土地被侵占的情形,属于土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。另外,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
3. 开荒30年,耕做30年土地能办理长期使用权吗
能
农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,
根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,
对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。
对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;
对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;
对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。
(3)开荒30年的土地使用权6扩展阅读
开荒地使用权
中华人民共和国土地管理法中:第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制(国有土地)和劳动群众集体所有制(集体土地)。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,
除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,
经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,就视为现使用者所有……
第五十九条 由国家土地管理局负责解释。
4. 我在集体丢荒土地上开荒耕种30多年了,请问集体能否收回土地使用权
这要看具体情况,复一般来说制,经过县以上人民政府批准开荒的村民,享有补偿款,谁开荒的,补偿款一般给谁。 《土地管理法》第三十八条规定:“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益
5. 种了30年的开荒地突然他向我要土地并要求赔偿怎么办
是谁在要你的土地?如果属于国家那是合理合法的行为。因为土地所有权归国家。赔偿是对损害而言。你擅自开荒种地,又没有合法的土地使用权。这是对你的处罚。你应该接受。
6. 开荒30年的地可以确权吗中央一号文件有规定吗
用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作。
7. 开荒土地使用权
你的开荒地属是“四荒地”,不在家庭承包地范围,应该采用招标,拍卖,公开协商的方式发包,村委会如果采用其它方式发包属违法。即使采用合法方式发包你也有权参与,如果未取得承包权可要求给予补偿!本村的人有优先承包权。
8. 我在河滩开荒30年所有权归谁
归开荒者,曾听说开荒种地30年后,该宗土地使用权就归开荒者,但还没忙得去查“土地管理法”和“土地承包经营法”。
9. 开荒超过30年使用权归谁,但不是本村面积,村里友权出卖吗
不属于村集体土地的,归属实际使用权人,你作为垦荒人享有部分权力。
10. 30年以前开荒的土地给自己兄弟使用。没有证据现在能要回来么
中国土地国家所有的,农村土地集体所有,集体有了所有权,无论存在何种理由都是可以要回的。
第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,交税就存在承包的关系了。
根据土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
第二、开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。
如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。
如果政府要收回作其它用,须给予补偿。按实际情况,对于土地被侵占的情形,属于土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。另外,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
相关法律规定:《中华人民共和国土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。