用地单位的土地使用权登记申请书

㈠ 国有土地使用权初始登记参考房本吗

出让国有建设用地使用权初始登记一次性告知书

一、申请人：出让国有建设用地使用者（受让人）。
二、申请时限：按出让合同约定付清全部国有土地出让价款，已缴纳契税。
三、申请人应当提交下列材料：
（一）土地登记申请书（法人代表签字或盖章、法人盖章，自然人签字、盖章，原件×1）。
（二）申请人身份证明材料
1、营业执照副本（自然人不需提供，复印件×1）；
2、组织机构代码证（自然人不需提供，复印件×1）；
3、法定代表人身份证明（自然人不需提供，原件×1）；
4、法定代表人居民身份证（自然人不需提供，复印件×1）；
5、申请人为自然人的，自然人居民身份证（复印件×1）。
（三）土地权属来源证明
1、县级以上（含）人民政府批准用地文件（原件×1）；
2、县国土资源局（出让人）与受让人签订的国有建设用地使用权出让合同及补充协议（原件×1）。
3、全部出让价款缴纳凭证（复印件×1）。
4、在盐化工园区、经济开发区、工业集中区的工业用地，由管理委员会或镇政府出具土地补偿安置费已到位的证明。
（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得）。
（五）工业用地建设用地验收意见表和验收图（原件×1）；
（六）契税缴纳凭证（原件第五联×1）；
四、有关事项
一申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
二被代理人委托他人代理的须提交授权委托书（原件×1）和代理人居民身份证（复印件×1）。授权委托书注明代理事项、代理权限、代理期限。法人代表委托他人代理的，法人代表（委托人）签字盖章（或按手印）、法人盖章、代理人签字盖章（或按手印）；自然人委托的，委托人签字盖章（或按手印）、代理人签字盖章（或按手印）。
三复印件验件办法
1、申请人持原件和复印件交县国土局窗口工作人员验件，无误的原件退还。
2、申请人无法持原件到县国土局窗口的，请原颁发机关验件或申请人所在单位验件。
3、代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。
四除图纸外，纸张一律用A4纸。

㈡ 非农经营用地使用权如何审批

（一）勘测定界及地价评估。用地单位委托有资质的测绘单位和土地估价单位对拟使用的建设用地进行勘测定界及地价评估。 （二）提出申请。建设单位填写《建设用地申请表》，向县国土资源行政管理部门提出用地申请，并附具以下材料： 1、文字材料 （1）用地单位有关资质证明； （2）建设项目用地预审意见； （3）建设项目批准、核准文件或可行性研究报告批复（发展改革部门或经贸部门出具）； （4）建设用地规划许可证、选址意见书（城建规划部门出具）； （5）公路、铁路建设项目须附公路、铁路建设项目用地审查表； （6）建设拟征（占）用土地权属情况汇总表（委托国土资源管理部门出具）； （7）征（占）用林地的须附使用林地审核同意书或相关文件（林业行政管理部门出具）； （8）建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告及批复等材料（土地预审时已通过相关内容审查的可不再提供）； （9）环境影响评价报告（土地预审时已通过相关内容审查的可不再提供）； （10）消防部门意见； （11）拟征地补偿协议（国土资源管理部门与土地产权单位或个人签定）； （12）补充耕地协议（国土资源管理部门与用地单位签定）； （13）以有偿使用方式供地的，须附土地使用权出让合同（国土资源管理部门与用地单位签定）及地价评估的有关资料。 （14）已完成补充耕地的，须附省国土资源行政主管部门对补充耕地的验收文件； （15）涉及土地利用总体规划局部调整的，须附土地利用总体规划局部调整方案。 2、图件材料 （1）建设项目用地勘测定界技术报告和勘测定界图； （2）标注用地范围的土地利用现状图和土地利用总体规划图（委托国土资源管理部门提供）； （3）补充耕地位置图（委托国土资源管理部门提供）； （4）建设项目总体平面图或线形工程平面图（可由项目设计单位提供）； （三）审查报批。县国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经县人民政府审核同意后，报有批准权限的人民政府及该级国土资源行政主管部门审查批准。 （四）批准实施。农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经批准后，由县人民政府国土资源行政主管部门组织实施。以有偿方式提供国有土地使用权的，县国土资源行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，并向建设单位颁发《建设用地批准书》；以划拨方式提供国有土地使用权的，由县国土资源行政主管部门向用地单位颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。 （五）土地登记。 根据《土地登记规则》规定，土地登记依照下列程序进行： 1、土地登记申请 土地登记申请是人向国土资源局提出登记申请。申请人须提交下列材料： （1）土地登记申请书； （2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； （3）土地权属来源证明； （4）地上俯着物权属证明； （5）委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。 2、地籍调查 土地登记机关受理登记申请后，按规定要求，对申请登记的土地进行实地调查、核实、定界、测量、成图等。地籍调查分为权属调查和地籍测量两部分。权属调查是查清宗地权属、界址位置、用途等。地籍测量是测量宗地界址点平面位置、宗地形状、面积等。 3、权属审核 根据申请者所提交的申请书、权属证明材料和地籍调查成果，土地登记机关对申请登记的土地使用权、所有权及他项权利进行确认，并进行公告。 4、注册登记 申请登记的土地权属公告期满后，申请人和有利益关系的人对申请登记审核结果未提出异议，即由登记机关报县人民政府批准，进行注册登记。 5、颁发或者更换土地证书 对土地注册登记后，向土地权利人颁发证书。

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㈢ 农村集体土地盖房可以办理房产证吗

可以。
按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
……集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
也就是说，想办理集体土地上面建设的房产证，你需要给房管部门提供：1、身份证明，2、宅基证或者土地证，3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），4、村里的证明（证明你是本村人）。
另外，第五项，要看你当地的房管部门是怎么规定的（一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业）。

㈣ 如何办理工业用地的土地证

需要携带相关证件，到当地的土地局进行办理。

工业用地需要的证件：

办理项目选址意见书

审批程序：

1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表

2、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局；

3、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》。

(4)用地单位的土地使用权登记申请书扩展阅读：

土地证的具体作用：

（一）所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

但是根据国家法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产，因此，以下所指的土地使用，主要指国有土地使用权的使用。

（二）土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

（三）土地使用权的限制。是指土地使用者必须严格按照出让合同约定或划拨批准文件规定的条件、方式、用途等使用土地，违反了这些规定要承担相应的法律责任。

（四）土地使用权的终止。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。

㈤ 历史原用地该如何进行土地登记

随着社会主义市场经济的发展和土地使用制度改革的深化，土地权利的价值日益显化，同时，大量历史遗留土地问题亟待处理，明晰土地权属的要求越来越迫切。在目前形势下，为了贯彻落实国家实行最严格土地管理政策的要求，发挥土地管理宏观调控功能，进一步规范我市的国有土地使用权登记工作，我局对历史国有土地使用权进行了深入的研究，完善了历史国有土地使用权的登记程序，依法依规解决历史遗留的土地确权问题。
一、办理历史用地国有土地使用权登记的法律法规依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》；
（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
（三）《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国土[籍]字[1995]第26号）；
（四）《土地登记规则》（国土[法]字[1995]第184号等。
二、办理历史用地国有土地使用权登记的时间界限
自中华人民共和国解放后至今，国家和广州市的土地政策有两次比较重大的调整：一是1987年1月1日《土地管理法》的颁布实施；二是1993年6月21日广州市正式实行土地有偿使用制度。为使各历史阶段国家与地方的土地政策相互衔接，历史国有使用权登记分为两个阶段：
（一）1987年1月1日以前取得国有土地使用权的，申请人可凭市规划局核发的《国家建设征用土地通知书》及市房地产管理局核发的《同意使用土地通知书》确定国有土地使用权；如没有市规划局、市房地产管理局核发的土地征用批准文件的，也可根据土地使用者的实际使用情况，如移交、接管、沿用、依法转让、继承、接受土地建筑物等文件作为土地权属证明的依据，给予确认土地使用权。
（二）1987年1月1日至1993年6月21日期间取得国有土地使用权的，申请人可凭市规划局或市国土房管部门的用地批文，包括市规划局核发的《国家建设征用土地通知书》或《建设用地规划许可证》、市房管局核发的《同意使用通知书》、市国土局核发的《建设用地批准书》确认国有土地使用权。
三、办理历史用地国有土地使用权登记的程序
（一）预收案件（以非标准化案件受理）
1．申请单位按规定收集有关资料，由非标准化案件窗口预收案件。
2．经市国土房管局产权地籍处审核符合历史国有土地使用权设定登记条件的，拟定《通告》交申请单位在《广州日报》刊登，并现场张贴、拍照。对不符合土地使用权登记条件的，按规定函复申请单位，并将资料退回。
3、用地单位已改为股份制企业的，应先办理国有土地使用权出让手续，由产权处发函市房地产评估所对土地进行评估；若用地未办征用手续的，由产权地籍处填写《查册（档）表》交申请单位到3楼档案馆窗口查询房地产权情况，查册结果将送回产权地籍处。
4．通告期满（30天），无人对土地权利提出异议的，由产权地籍处出具证明交申请单位到市房地产测绘所办理国有土地使用证附图。
5．完善上述工作后，由产权地籍处将同意办理历史国有土地使用权登记意见函复申请单位。
（二）正式收件（以标准化案件受理）
1．申请单位持产权地籍处批复意见及通告等资料，到3楼窗口申请办理历史国有土地使用权设定登记。
2．产权地籍处对用地红线的地籍及权属情况进行审核，并填写《土地登记卡》、《土地共有使用权登记卡》和《土地归户卡》，经分管副局长批准核发《国有土地使用证》的，产权地籍处将相关资料转广州市房地产交易登记中心缮发《国有土地使用证》，并将案卷归档。
四、办理历史用地国有土地使用权登记应提交如下资料：
（一）预收案件（以非标准化案件受理）

序
号
资料名称
资料
来源
份数
是否
原件
备 注
1
土地登记申请表
用地单位
1
原件
在市国土房管局三楼窗口索取表格或局网站下载
2
办理土地使用权的报告
用地单位
1
原件
上级主管部门加具意见
3
组织机构代码证、事业法人代码证或企业法人营业执照
用地单位
1
复印件
提供原件核对
4
法定代表人身份证明书及授权委托书
用地单位
各1
原件
授权委托书应有法定代表人签章，加盖公章,明确委托内容、权限、期限
5
法定代表人身份证和委托代理人身份证
用地单位
1
复印件
身份证包括：居民身份证、军官证、警官证、护照或其它身份证明，提供原件核对
6
《国家建设征用土地通知书》及红线附图（1992年6月之前）
市规划局
1
复印件
提供原件核对，或到市规划局档案馆复印
《建设用地规划许可证》及红线附图（1992年6月之后）
7
《同意使用土地通知书》及红线附图（1992年6月之前）
市国土房管局
1
复印件
提供原件核对，或到市国土房管局档案馆复印
《建设用地批准书》及红线附图（1992年6月之后）
8
移交、接管、沿用、依法转让、继承、接受土地建筑物等文件或其他土地权属文件
用地单位
1
复印件
未办土地征用手续，即没有市规划局、市房管局批准文件（缺6、7项时提供）
9
相邻单位的用地界址确认书或确认界线图
用地单位
1
复印件
若用地界址不清时提供，并核对原件。
10
用地单位名称变更情况表原件及单位名称变更的批复文件
用地单位
1
复印件
单位名称变更时提供，提供原件核对
11
改制文件
用地单位
1
复印件
若涉及企业改制的，提供原件核对
12
1：500历史用地红线图（套图）
市房地产测绘所
2
原件
收件前到市房地产测绘所办理
（二）正式收件（以标准化案件受理）
序
号
资料名称
资料
来源
份数
是否
原件
备 注
1
土地登记申请表
用地单位
1
原件
在市国土房管局三楼窗口索取表格或局网站下载
2
办理土地使用权的报告
用地单位
1
原件
上级主管部门加具意见
3
组织机构代码证、事业法人代码证或企业法人营业执照
用地单位
1
复印件
提供原件核对
4
法定代表人身份证明书及授权委托书
用地单位
各1
原件
授权委托书应有法定代表人签章，加盖公章,明确委托内容、权限、期限
5
法定代表人身份证和委托代理人身份证
用地单位
1
复印件
身份证包括：居民身份证、军官证、警官证、护照或其它身份证明，提供原件核对
6
产权地籍处同意历史国有土地使用权登记的复函
产权地籍处
1
原件
以非标案入案预审，经产权地籍处审核后，符合条件的，由产权地籍处出具该函
7
《国家建设征用土地通知书》及红线附图（1992年6月之前）
市规划局
1
复印件
提供原件核对，或到市规划局档案馆复印
《建设用地规划许可证》及红线附图（1992年6月之后）
8
《同意使用土地通知书》及红线附图（1992年6月之前）
市国土房管局
1
复印件
提供原件核对，或到市国土房管局档案馆复印
《建设用地批准书》及红线附图（1992年6月之后）
9
移交、接管、沿用、依法转让、继承、接受土地建筑物等文件或其他土地权属文件
用地单位
1
复印件
未办土地征用手续，即没有市规划局、市房管局批准文件（缺6、7项时提供）
10
相邻单位的用地界址确认书或确认界线图
用地单位
1
复印件
若用地界址不清时提供，并核对原件。
11
用地单位名称变更情况表原件及单位名称变更的批复文件
用地单位
1
复印件
单位名称变更时提供，提供原件核对
12
改制文件
用地单位
1
复印件
若涉及企业改制的，提供原件核对
13
国有土地使用权出让合同
市国土房管局
1
复印件
若企业已改制为股份制的，提供原件核对（会审确定后）
14
土地使用权出让金缴纳发票
市国土房管局
1
复印件
若企业已改制为股份制的，提供原件核对（会审确定后）
15
土地契税完税证
市财政局
1
复印件
若企业已改制为股份制的，提供原件核对（会审确定后）
16
1：500历史用地红线图（套图）
市房地产测绘所
2
原件
收件前到市房地产测绘所办理
17
查册表
市国土房管局
不限
原件
若用地未办征用手续的，以非标准化案件入件后，由办理部门填写查册表，由申请人到市国土房管局三楼档案馆窗口办理查册
18
刊登《通告》
市国土房管局
1
原件
以非标准化案件入件后，由市国土房管局出通告，申请人将《通告》在《广州日报》刊登，公告时间为30日
19
《通告》照片
用地单位
不限
原件
通告需贴在用地现场明显处，然后拍照。照片要求可反映出通告张贴位置、用地范围内的现实情况及用地周边的现实情况
20
国有土地使用证附图
市房地产测绘所
2
原件
以非标准化案件入件后，由办理部门确定用地红线范围，出具证明，由申请人到测绘所绘制国有土地使用证附图

㈥ 国有土地使用证上面的用地面积和使用权面积是一个意思么

用地面积和使用权面积不是一个意思。

1、定义

用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。

使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土地属国有，房产持有人只有使用权，所以叫使用权面积。

2、包含范围

用地面积包含代征面积，净用地面积。是同一宗地不同用途的划分而已。在建设项目确定以前，控制性详细规划已经确定，从控制性详细规划图项目业主清楚知道自己征用的土地含有多少代征地、什么用途等等。

使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也未包括阳台面积。

3、产权划分

用地面积中包含的代征面积，虽然是业主出资、业主征用，但是土地使用权不属于业主，业主的土地证上面也不体现，其财产权归城建部门即政府所有。

使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净地面面积的总和，业主只对此部分土地拥有财产权。

(6)用地单位的土地使用权登记申请书扩展阅读：

国有土地使用证办理流程

1、土地登记申请

①有关宗地来源的批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

②因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

③提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清楚土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚且无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

参考资料：网络 房屋使用面积

㈦ 《出让国有土地使用权证》是怎么办的

办理《国有土地使用权证》（出让）手续应提交的资料：1、县国土资源局核发的《国有建设用地使用权出让合同》（原件一份，用地股办理）

2、用地单位的土地使用权登记申请（A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式）
3、土地登记申请书（办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写）
4地籍调查表（办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；5、邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写）
6、地上附着物证明材料（复印件一份，加盖用地单位公章，核原件）
7、土地登记法人代表身份证明书（办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份）
8、法人代表身份证复印件一份（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）

9、用地单位《中华人民共和国组织机构代码证》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）
10、用地单位《企业法人营业执照》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件；备注：工商登记单位须提交《企业法人营业执照》，非工商登记单位的可以不用提交《企业法人营业执照》）
11、宗地图（原件三份，测量队办理）
12、地税部门出具的完税证明或免税证明（原件一份）
13、税费缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）
14、财政部门出具的土地出让金价款缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件对照《国有建设用地使用权出让合同》的土地出让金价款是否一致）

㈧ 房地产建设用地使用权证审批所需要材料

这题目问的有问题，有《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》，建设用地使用权证？需要在清晰问题。

㈨ 设施农用地如何办理出让手续

一、办理划拨土地使用权补办出让、转让手续材料

1、关于划拨土地使用权补办出让手续的申请（1份）（原使用划拨用地单位或个人向县国土资源局申请，申请应有主管部门意见和盖章。内容应写明土地的位置、面积、四至、土地证号及补办土地使用权出让手续的面积、理由等）；

2、国有资产处置批复1份（用地单位向县财政局申请办理）；

3、国有土地使用证原件、复印件（复印件1份）；

4、图件（国土资源测绘队出具、受让方单位盖章）；

5、法定代表人证明书（原件、复印件各1份）；

6、法人身份证复印件(2份)；

7、企业法人营业执照副本复印件（2份）；

8、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；

9、委托代理人身份证复印件1份；

10、国有土地使用权出让合同（盖章、签名）；

11、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；

12、房产证或规划许可证、放线证复印件其中1份（核对原件）。

说明：办理个人使用的划拨土地使用权补办出让、转让不用提供第2、5、7项材料。

二、办理土地使用权转让手续材料

1、国有土地使用证原件；

2、身份证复印件（1份）；

3、土地评估报告1份（平远县土地价格评估所出具）；

4、房产证或规划许可证、放线证复印件其中一份（核对原件）；

5、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；

6、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；

7、委托代理人身份证复印件1份。

三、办理土地使用权抵押应具备材料

双方

材料
抵押权人（银行）
抵押人（土地使用者）

1
企业法人

营业执照（复印件）
企业法人

营业执照（复印件）

2
法定代表人

证明书（原件）
法定代表人

证明书（原件）

3
法定代表人

身份证（复印件）
法定代表人

身份证（复印件）

4
法人授权委托书

（办理土地抵押借款委托书）
法人授权委托书

（办理土地抵押借款委托书）

5

土地使用证(原件)

6
土地估价

结论及报告（原件）

7
抵押贷款合同（原件）

8
土地使用权抵押登记（申请书）审批表

（由抵押人填写，经双方盖章）

四、单独选址项目建设用地报批材料

文字资源部分

1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）

2、一书四方案（呈报说明书经政府盖章同意）

3、建设用地申请表

4、建设项目用地预审意见（用地单位提供）

5、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件（用地单位提供）

6、初步设计批准文件或其他设计批准文件（用地单位提供）

7、不压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床评估审核意见（用地单位提供）

8、不属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见（用地单位提供）

9、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的（有偿供地时需提供）说明

10、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）

11、有偿方式供地的应附草签的出让合同、地价评估报告

12、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件或补充耕地协议

13、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件，线性工程可不提供证书）

14、林业部门同意使用林地的文件（占用林地时提供）（用地单位提供）

15、其他有关部门意见（环境评估、消防等）（用地单位提供）

16、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码、银行资金证明）

17、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）

18、集体建设用地的说明

图件资料部分

1、建设有地勘测定界技术报告书和勘测定界图（涉及国务院审批和新建高速公路项目，由具有甲级测绘技术资质的单位制作）

2、拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图

3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）

4、补划基本农田1:1万分幅土地利用现状图

5、建设项目总平面布置图或线型工程平面图（用地单位提供）

6、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）

五、城市批次用地

文字资源部分

1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）

2、一书三方案（呈报说明书经政府盖章同意）

3、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的说明

4、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）

5、补充耕地验收函

6、建设拟征（占）土地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件）

7、使用林地审核同意书（占用林地时需要）

8、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码，银行资金证明）

9、具体建设项目名单（项目、面积、规划用途）

10、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）

11、集体建设用地的说明

图件资料部分

1、建设用地勘测定界技术报名书和勘测定界图

2、1:1万分幅土地利用现状图

3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）

4、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）

㈩ 土地申请报告

申请国有土地使用权分割登记报告

XX市国土资源局：
我单位于 年 月 日经 批准以（出让、划拨）方式取得位于 路 号国有土地使用权，批准用途为 ,面积 M2。于 年 月 日取得国有土地使用证 (证号:XX国用2005字第 号)。为保护购房户的合法权益，明晰产权，特申请办理国有土地使用权分割登记许可证。
附:1、共用土地使用权分割登记申请表
2、国有土地使用证

特此报告

（盖章）
年 月 日
XX国土资[2006]25号

关于XX镇关庙省级投资土地整理项目申请立项的报告

省国土资源厅、财政厅：

为了进一步推动我县土地开发整理工作，加强基本农田保护区建设，按照省国土资源厅、财政厅《关于做好省级投资土地整理项目申报工作的通知》（国土资[2006]70号）的指示精神，现将我县XX镇关庙省级投资土地整理项目有关情况汇报如下：

XX镇关庙省级投资土地整理项目符合我县土地利用总体规划，项目的申报得到泗城镇政府及项目区广大群众的大力支持。项目区位于我县泗城镇西303省道两侧，涉及泗城镇关庙、许曹、陈尤3个行政村。 介于北纬33°28′06〃至 33°29′33〃； 东经117°48′00〃至117°29′33〃。项目建设规模为362.8公顷，项目实施后计划增加耕地11.97公顷，新增耕地率为3.3%。根据省级投资土地开发复垦整理项目投资控制标准，项目投资估算为625.83万元，亩均投资1150元。

项目实施后，将基本实现土地平整、格田成方、沟渠相通、道路通达、林带成网，实现项目区农业增产、农民增收，增加有效耕地面积，提高土地利用率和产出率。发展粮食生产，有利于改善当地农业生产条件和农村生态环境，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。

专此报告。

XX国土资源局

2009年9月11日